Leirikatu 7 B
02600, Etelä-Leppävaara, Leppävaara, Espoo
2h + s + p
239 000 € (4 979,17 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Mikaela Mellin, Kiinteistönvälittäjä LKV
DL LKV Espoo Oy
Sijainti
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leirikatu 7 B, 02600, Etelä-Leppävaara, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 235 742,89 €
- Velkaosuus
- 3 257,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,20 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 26,40 € / kk (0,55 € / m²), Korjausvastike 33,60 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 259,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 979,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 1€/ kk, autopaikka ulkop. 20€/ kk, latauspaikankäyttöoikeusmaksu 15€/ kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, ja kodinhoito kaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Erittäin valoisa ja tilava olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilaa on paljon.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vähällä käytöllä ollut, erittäin siistissä kunnossa oleva sauna.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneiston hallintaan kuuluu piha-alue.
- Piha
- Piha on viihtyisä, valoisa ja turvallinen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Erittäin siistissä kunnossa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Erittäin siistissä kunnossa.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ensimmäisessä kerroksessa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kesällä oma piha on varsin miellyttävä lisä. Kaupan yhteydessä ostaja vastaa mahdollisista rekisteröintimaksuista, jotka ovat 89 €. Lisäksi varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, ja se maksetaan kaupantekotilaisuudessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Säterinmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Karakallion Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Hannila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500121222
- Tontin pinta-ala
- 2 057 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili ja pelti.
- Rakennusoikeus
- 265
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja irtaimistovarasto ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Liitteenä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Leppävaara tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Leppävaaran juna-asema sijaitsee kävelymatkan päässä ja tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella kulkevat useat bussilinjat sekä Raide-Jokeri, jotka takaavat sujuvan liikkumisen ilman autoa. Myös autolla liikkuminen on vaivatonta hyvien yhteyksien ansiosta Kehä I:lle ja Turunväylälle.
- Paikallistiedot
- Leirikatu sijaitsee suositulla ja kehittyvällä Leppävaaran alueella, joka tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään ja monipuolisesta kaupunkielämästään. Juna-asema, useat bussilinjat sekä Raide-Jokeri takaavat sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja eri puolille pääkaupunkiseutua. Alue yhdistää kaupunkimaisen asumisen ja viihtyisät ulkoilualueet, tarjoten toimivan arjen kaikenikäisille asukkaille.
- Palvelut
- Arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä. Kauppakeskus Sello sijaitsee kävelymatkan päässä ja tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä, ravintoloita, kahviloita, päivittäistavarakauppoja, apteekin sekä hyvinvointi- ja vapaa-ajan palveluita. Lisäksi alueella on kirjasto, terveyspalveluita ja kaupungin asiointipiste, mikä tekee asioiden hoitamisesta vaivatonta ja nopeaa – kaikki yhdessä paikassa.
- Koulut
- Leppävaara on erinomainen alue lapsiperheille myös koulutarjonnan osalta. Läheltä löytyy useita arvostettuja peruskouluja ala- ja yläkouluikäisille, kuten Leppävaaran, Perkkaan ja Postipuun koulut. Koulut tarjoavat monipuolista opetusta, erikoisluokkia sekä hyvät puitteet harrastusten ja opiskelun yhdistämiseen. Lähikoulut määräytyvät Espoon kaupungin koulualuejaon mukaisesti.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistokohtainen vastikkeellinen autopaikka taloyhtiön omistuksessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- 32 autopaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tontin tarkat kaavamääräykset ja -kartat selviävät parhaiten Espoon kaupungin karttapalvelusta, josta näet tonttia koskevat voimassa olevat asemakaavat, kaavamerkinnät ja määräykset osoitehaun avulla. Lisäksi kaavoitukseen liittyvissä kysymyksissä voi tarvittaessa ottaa suoraan yhteyttä Espoon kaupunkisuunnittelu- tai kaavoituspalveluun lisäohjeiden ja virallisten asiakirjojen saamiseksi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Liitteenä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 245 762 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Aikaisemmin kiinteistössä on tehty tavanomaisen kiinteistönhuollon ohella mm. salaojien ja
sadevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus. Kuvauksissa havaittu litistynyt salaojaosuus on
perustajaurakoitsijan toimesta korjattu 2012.
2012 Vesikaton ja yhden ikkunan vuotokorjaukset sekä rikkoutuneet kattotiilet vaihdettiin ja
kattoturvatuotteet päivitettiin nykymääräysten mukaisiksi.
2014 Jätekatos ja sisäpihan aidat kunnostettiin ja maalattiin.
2015 Maalattiin takapihojen aidat, pyöräkellarin lattia, keinut ja ulkokalusteet.
2018 Siirryttiin kaukolämmöstä maalämpöön ja irtisanottiin kaukolämpösopimus.
2018 Pylväsvalot ja julkisivun valaisimet uusittiin LED valaisimiksi.
2018 Kaikki julkisten tilojen polttimot vaihdettiin LED polttimoiksi.
2018 Poistoilmanvaihtokanavat ja venttiilit puhdistettiin ja ilmamäärät säädettiin.
2018 Asfaltointipaikkaukset maalämpöputkitusten valmistuttua.
2018 Vesimittarihuoneen seinät ja lattia maalattiin.
2019 Pihan parannus sisältäen:
- kenttäkiveys asfalttikäytävän reunaan reunakivellä eriytettynä
- pihalaatoitus oleskelualueelle
- pihakalusteiden uusinta
- kukkalaatikot ja istutukset
2020 Purettiin talkoilla lahonnut väliaita talon ja parkkialueen välistä.
2022 Kuivaustelineen aitauksen uusinta
2022 Tamppaustelineen aitauksen osittainen purku ja muutos vieraspyöräparkiksi
2022 Torin puoleisen tiilikatteen pesu ja huoltomaalaus
2022 Räystäiden aluslautojen, sisäänkäyntikatosten alapintojen maalaus
2022 Vesikaton sisäpihan puoleisen loivan katon osuuden tiilikatteen vaihto konesaumattuun peltikattoon ja ilmanvaihtopuhaltimien pellitys
2024 Elementtisaumojen uusinta
2024 Parvekelasien huolto
2025 Asuntoihin palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta
Tulevat remontit
Sadevesiviemäröinti
Sadevesiviemärien painumat (5 kpl) ja putkirikko (1 kpl) sekä liian syvällä oleva kaivon kansi (1 kpl) korjataan videokuvauksen osoittamassa laajuudessa myöhemmin muiden kaivuutöiden yhteydessä. Yhtiön tietoon ei ole tullut, että painumat olisivat aiheuttaneet tulvimista.
Asuntojen lattialämmitystermostaattien uusinta.
Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto.
Julkisivujen pesu ja suojakäsittely (kun asuinalueen lisärakentaminen valmistunut).