Leiviskätie 3 B
00440, Lassila, Helsinki
2 h, kk, kph, p (yj. 2h+kk+parv.)
164 000 € (4 205,13 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Osmani, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen kaksio loistavien ulkoilumahdollisuuksien äärellä – Leiviskätie 3, Lassila
Tämä 39 m²:n kaksio sijaitsee rauhallisessa toisessa kerroksessa ja tarjoaa fiksun pohjaratkaisun, joka tekee arjesta sujuvaa. Lassilan viihtyisä asuinalue tunnetaan hyvistä palveluista, erinomaisista liikenneyhteyksistä ja monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksista.
Alueen parhaat puolet
Lassilan liikuntapuisto on vain noin 450 metrin päässä, tarjoten jalkapallo-, koripallo- ja tenniskentät, lähiliikuntapaikan sekä ulkokuntosalin. Lenkkeilijöille löytyy monipuoliset reitit Vihdintien ja Kannelmäen suuntaan, ja Etelä-Haagan Alppiruusupuisto kutsuu kauneudellaan. Hämeenlinnanväylän yli pääsee helposti Pirkkolan urheilupuistoon ja talvisin alueella on myös hiihtolatuja. Lassilasta ja sen läheisyydestä löytyvät kaikki tarvittavat peruspalvelut ja alueelta pääsee sujuvasti liikkumaan eri puolelle kaupunkia sekä julkisella liikenteellä että omalla autolla.
Rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö
Talo on osa hyvin hoidettua yhtiötä, jossa viihdytään pitkään. Tämä kertoo aidosta kodikkuudesta ja hyvästä yhteishengestä. Rauhallinen ympäristö sopii mainiosti myös ensiasunnon ostajalle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leiviskätie 3 B, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lassinniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Vesa Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ritva Haapala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 4774 1518
- Tuotot
- 17369.48
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: laina päättyy 30.6.2026, korko 3,171 %
- Tontin pinta-ala
- 3 213,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinhuoneisto.
- Rakennusmateriaali
- betoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kannelmäki.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa sijaitsee Laurinniityntie 6-8:ssa ja on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 41(Etelä-Haagan kautta Kamppiin) ja bussit 53, 54 ja 554, junat Helsinkiin (n. 11 min) ja Vantaalle (myös lentokentälle,
- Palvelut
- S-Market Lassila n. 250 m, apteekki n. 250 m, Pohjois-Haagan kirjasto n. 500 m, Kauppakeskus Kaari n. 1,2 km, R-Kioski n. 250 m, M-Market, Eestin herkut, useita ravintoloita, kukkakauppa, useita parturi-kampaamoja sekä fysioterapia- ja hierontapalveluja.
- Koulut
- Pohjois-Haagan ala- ja yläaste sekä lukio, suomalais-venäläinen koulu, SYK, Lärkan
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 34, autopaikat jonotusjärjestelmällä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita, kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 254 500 €
Tehdyt remontit
2025 C-talon saunaosaston kunnostaminen ja kylmäkellarin muuttaminen varastotiloiksi
2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2022 Ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusiminen
2021 Patteriventtiilien sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö
2020 Ulkoiluvälinevaraston uusiminen sekä ovikoodilaitteistojen asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin ja C- ja D-rappujen kylmäkellarien eristeiden ja rakenteiden purku
2019 Latausmahdollisuuden asennus Lassinkaaren autohalliin yhtiön paikoille 58–63 sekä C- ja D-rappujen kylmäkellarien kylmälaitteiden purku ja huoneistoparvekkeiden metalliosien kunnostus ja maalaus
2018 Molok-syväkeräyssäiliöiden asennus ja vanhan jäteaseman purku
2018 Parvekekaiteiden ja -lattioiden maalaus
2017 Asuntopihojen portaiden, kaiteiden ja aitojen kunnostus tarvittavilta osin
2017 Porraskäytävien teräsulko-ovien maalaus
2016 Terassihuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2015 Vesikattojen maalaustyö
2014 Porrashuoneiden maalaus
2014 Uusittu käyttövesijärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilit
2013 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään
2011 Terassihuoneistojen parvekeovien vaihto
2011 Lumiesteiden ja lapetikkaiden asennus katoille
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2010 Vesihanojen uusiminen
2009 Sokkeleiden ja salaojien kunnostus, betonipintojen maalaus, terassiparvekkeiden vesieristysten uusiminen ja piha-alueen peruskunnostus
2008 Vesikattojen maalaus
2007 Antennijärjestelmän kunnostaminen Ketju-800 luokituksen mukaiseksi
2004 Talosaunojen uusiminen
2001 Lämmönjakokeskuksen saneeraaminen
2000 Ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalaaminen
1996 Jätekatoksen rakentaminen
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma:
2025 - 2026 A-talon saunaosastojen kunnostaminen ja laajentaminen
2025 - 2026 A-talon kylmäkellaritilojen muuttaminen varastoiksi
2025 - 2026 B- ja D-talojen sauna- ja kylmäkellaritilojen muuttaminen varastotiloiksi
2025 palovaroittimien ja olosuhdeanturien asentaminen huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin
2030-luvulla kiinteistön LVIS-peruskorjaus.