Leiviskätie 9 B
00440, Lassila, Helsinki
2 h, k, kph, lasitettu parveke (yj. 2h+kk)
195 000 € (3 644,86 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Raija Nordblad, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen, tilava kaksio rauhallisella sijainnilla.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle länsiparvekkeelle. Kauniit näkymät puistoon.
Kylpyhuone on uusittu ja siellä mainiosti tilaa pesukoneelle.
Tilavassa makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Kaikki arjen palvelut ovat pienen kävelymatkan päässä. Juna Pohjois-Haagan asemalta vie sinut keskustaan ja lentokentälle. Bussipysäkit ovat myös lähellä. Kannelmäen Kaaren kauppakeskus monipuolisine palveluineen sekä aseman ruokakauppa ovat muutaman minuutin päässä.
Ulkoilureitit aukeavat kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leiviskätie 9 B, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 165 237,13 €
- Velkaosuus
- 29 762,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,06 € / kk, Rahoitusvastike 240,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 600,81 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Neliöhinta
- 3 644,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autopaikka ulkopuoliset 50 e/kk YK 20.5.: hallituksella valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa periä max. 2 ylimääräistä hoitovastiketta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön kaapistot valkoiset, vetimet vaihdettu
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu n. 10 vuotta sitten. Pyyhepatteri
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- huoneiston kellarikomero a-talossa
- Kohteen säilytystilat
- huoneiston kellarikomero a-talossa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- vehreät näkymät yhtiön piha-alueella ja puistoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, vaatekaapit makuuhuoneessa ja eteisessa, parvkekeen lattiaritilät jäävät
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Leiviskäpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 5129120
- Tuotot
- 2865
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: JS-laina saldo 31.8.2025 504185,20 e korko 3,1310 %, laina päättyy 28.6.2049
- Tontin pinta-ala
- 1 771 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit Kaupintie, Näyttelijäntie, juna Pohjois-Haagan asemalta keskustaan (n. 12 min) ja lentokentälle
- Palvelut
- Pohjois-Haagan aseman palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä, terveyskeskus Pohjois-Haagassa
- Koulut
- Pohjois-Haaga
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat 23 kpl yhtiön hallinnassa - jonotuksen kautta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 23 pihapaikkaa
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 213 600 €
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit
1995 ikkunoiden ja yleisten tilojen ulko-ovien maalaus, elementtien ja ikkunoiden maalaus, 1997 ilmastointikanavien nuohous, märkätilojen putkilistojen ripustusten ja vesieristeiden tarkistus ja huolto, 1998 kattojen maalaus, porrashuoneiden kattojen kallistusten ja vesieristysten korjaus, 2000 pintavesijohdatusten kunnostus, alapohjan kuivatuksen perusparannus, länsi- ja eteläpuolisten ikkunoiden maalaus, ikkunoiden listojen kunnostus, porrashuoneiden lasiseinien maalaus, pysäköintialueen asfaltointi ja viemäröinnin kunnostus, 2005 parvekkeiden kunnostus, parvekelasitukset, 2006 lämmönjakopaketin uusiminen, 2007 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2008-2009 ikkunoiden huoltomaalaus, 2009 autopaikka-alueen läpi menevän viemärin korjaus, 2010 tonttivesijohdon korjaustoimenpiteet , syväkeräysastioiden hankinta, autolämmityspistorasioiden hankinta, 2011 kiinteistön lukitus uusittu, autopaikkatontille valaistuksen ja opastaulun hankinta, vesikatto korjattu pinnoitusmenetelmällä, syöksytorvet ja suppilot uusittu, 2012 laadittiin kuntoarvio ja 10 vuoden energiatodistus, 2013 asennettu lasin- ja metallinkeräysmolokit, asennettu pysäköintialueella ja sisäpihalle kaivoihin saattolämmitys, korjattiin porrashuoneiden huopakatot, yläpohjan tuuletusta parannettu, 2014 patteriverkoston perussäätö ja lämpimän käyttöveden säätö, salaojien kuntotutkimus, keinut uusittu, 2016 porrashuoneiden ikkunat uusittu, 2017 saunan pintaremontti, B-portaan IV-kone uusittiin, 2018 kunnostettu pihaa ha viheralueita, uusittu hiekkalaatikko ja penkki, ilmastointikanavien nuohous, korjautettu vesivahinkoa B 10 / B 13, aloitettu A 6 kylpyhuoneen korjaus vesivahingon takia, 2019 korjautettu kylpyhuoneen vesivahinkoa A 6, uusittu C-portaan huippuimuri, tehty julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus sekä ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, tehty märkätilojen kuntoarvio, 2020 uusittu pihavalaisimet ledeiksi, 2021 Korjattu A-talon katolla reikiä ja tiivistetty saumoja. Korjattu vesivahinko viemärin pystylinjassa asunnot B10, B13 ja B16, uusittu em. viemäri., 2022 Jatkettu julkisivuhankkeen suunnittelua, haettu ja saatu rakennuslupa, 2023 saatu rahoitus julkisivuhankkeeseen, aloitettu julkisivu- ja parvekekunnostus, uusittu ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset, 2024 muutamia kosteusvahinkokorjauksia, 2024 julkisivujen osakorjaus, parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden uusintaurakka on saatu valmiiksi 2/2024, 2025 peltikaton paikka- ja saumakorjaukset tehty elokuussa
Tulevat remontit
suunnitteilla:
2025 palovaroittimien uusinta asuntoihin ja yleisiin tiloihin, vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus
2026 sisäpihan kunnostus, parkkialueen kunnon selvitys
2027 porrashuoneiden ja pyöräkellareiden maalaus
Suunnitelmat ovat hallituksen alustavia suunnitelmia, aikataulut ja työjärjestys saattavat muuttua. Taloudellinen tilanne tulee huomioida korjausten etenemisessä.