Lemmikkirinne 3b A
01350, Tikkurila, Vantaa
3h, k, kph, s, khh, wc, vh, ter+piha, 86 m2 + 5 m2
398 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Ville Manner, LKV, LVV, AFM, Kaupanvahvistaja
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen ja muuttovalmis paritalon puolikas kauniilla pihalla, rauhallisella paikalla Tikkurilassa Hiekkaharjun rajalla!
Ensinäyttö sunnuntaina 29.6. klo 16.00. Yksityisnäytöt mahdollisia ennen ensinäyttöä, varaa omasi jo tänään.
Vuonna 2009 valmistunut, hyväkuntoinen paritalon puolikas etsii uusia asukkaita. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista hyvin hoidetulla piha-alueella ja tilavalla, kahteen tasoon rakennetulla terassilla. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, ja myytävän huoneiston hallinta-alue kattaa noin puolet koko 772 m² tontista. Talossa on puurunko ja tuulettuva alapohja.
Avara olohuone yhdistyy osittain avattuun keittiöön, jossa on laadukkaat Boschin kodinkoneet. Olohuoneessa on varaava takka ja käynti yläterassille erkkerin kautta. Vaatehuoneita asunnossa on kaksi, joista toinen päämakuuhuoneessa. Toimivassa kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja kulku terassin kautta takapihalle, jossa sijaitsee erillinen varasto. Terassi avautuu etelään, joten valo ja aurinko hellivät pihaa lähes koko päivän. Piha on suojaisa ja sopii hyvin lapsiperheelle.
Talossa on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, joka hyödyntää poistoilman lämmön vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Sähkönkulutus on noin 8 200 kWh vuodessa. Kiinteistön muodossa olevassa paritalossa ei ole hoitovastiketta – kulut koostuvat mm. kiinteistöverosta (n. 472 €/v), jätehuollosta (n. 100 €/v) ja vedestä (vesi- ja jätevesimaksut olleet nykyisillä asukkailla yhteensä n. 600 €/v), ja kokonaiskustannukset jäävät usein pienemmiksi kuin asunto-osakeyhtiöissä.
Sijainti on erinomainen: noin kilometrin päässä Tikkurilan keskustasta, ja lähistöllä sijaitsee useita kauppoja, päiväkoteja ja kouluja. Rakennukselle ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita – koti on valmis uusille asukkaille ilman remonttihuolia.
One-level semi-detached home with large terrace and private yard near Tikkurila!
Modern and move-in ready semi-detached home built in 2009 on the border of Hiekkaharju. Spacious living area connected to a partially open kitchen with Bosch appliances and fireplace. Large terrace on two levels, facing south for maximum light. Master bedroom has a walk-in closet. Utility room with access to terrace and backyard with storage space.
Energy-efficient ventilation heat pump with underfloor heating. Low annual electricity consumption (approx. 8,200 kWh). As part of a property with shared maintenance responsibilities, there is no monthly maintenance fee. Total living costs are usually lower than in housing companies.
Close to Tikkurila center (approx. 1 km), schools, daycare, and several grocery stores within 500 m. No major repairs expected. Private showings available before first open house on June 29 at 16:00 – book yours now!Perustiedot
- Sijainti
- Lemmikkirinne 3b A, 01350, Tikkurila, Vantaa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto-ala 86m2, kerrosala 98m2, varastorakennuksen kerros-ala 5m2, pinta-alat rakennushankeen perustietolomakkeen mukaiset.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8200 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 60 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 8,33 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 472 €
- Neliöhinta
- 4 627,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sector Alarm hälytysjärjestelmä (ei pakollinen) 49 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Cesilia merkkinen keittiö Varustus: jääkaappi (Bosch), pakastin (Bosch), astianpesukone (Bosch), liesituuletin / hormi (Bosch). Liesi: integroitu (Bosch). Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys. Varustus: wc-istuin, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Erillinen WC
- Erillinen WC eteisaulassa, ennen olohuonetta. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lukumäärä: 1.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät suurimmaksi osaksi tapetoitu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti. Lukumäärä: 2.
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
- Kodinhoitohuone
- Paikka pesukoneelle sekä kuivurille sekä vesipiste. Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta, vintillä kylmäsäilytystila + pihavarasto, makuuhuoneissa vaatekaapit.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Edellinen kuntotarkastus tehty 14.9.2022. Omistaja on ilmoittanut että mielellään tekee ostajan kanssa kuntotarkastuksen kohteesta ja tilaa kauppaturvan Susteralta (ent. Raksystems).
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 772 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontin kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 772m2. Tontilla on vuonna 2009 rakennettu paritalo kiinteistön muodossa. Tonttia/kiinteistöä hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella (rekisteröity maanmittauslaitoksella). Myytävä kokonaisuus käsittää n. 335m2 hallinta-alueen, määräosan muodossa. Tontti on tasainen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puu, betoni, puurakenteinen, betoniantura tuulettuvalla alapohjalla.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8200 kWh / vuosi Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 193 m2, e-luku 0,25, koko rakennusoikeus käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Tikkurilan keskusta noin 1 km päässä. Kolme ruokakauppaa alle 620m säteellä: K-market Simonkallio 420m, Alepa Hiekkaharju 645m, K-market Kielotie 605m ja K-market Manteli 784m. Koulu: Simonkallion koulu ja Hiekkaharjun koulu. Molemmat n. 500 metrin päässä. Päiväkoti: Lähin päiväkoti Simonmetsän päiväkoti n. 200 metrin päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan Kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut 1994 jälkeen, asunnossa ei tarvitse tehdä asbestikartoituksia, mikäli huoneistossa haluaa remontoida.