Lemminkäisenkatu 15 C
20520, Kupittaa, Turku
2h, k, kph/wc, las. parveke
156 000 € (2 836,36 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä vaaleilla pinnoilla varustettu läpitalon huoneisto!
IKKUNANÄKYMÄT KAHTEEN SUUNTAAN.
Läpitalon oleva pohjaratkaisu on erityisen onnistunut: olohuone ja makuuhuone sijoittuvat asunnon eri puolille, mikä luo sopivasti omaa rauhaa ja lisää tilan tuntua. Olohuoneen tilavuuden ansiosta pystyt sijoittamaan isommankin ruokailuryhmän olohuoneeseen.
VAALEAT JA UUSITUT PINNAT.
Asunto on läpikäynyt kattavan huoneistoremontin v. 2016, jonka yhteydessä ovat uusittu pintamateriaalien lisäksi keittiö kodinkoneineen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa kaunis ja vehreä puistonäkymä. Tilavassa eteisessä on lisäksi hyvin säilytystilaa.
EDULLISTA ASUMISTA.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja järkevästi remontoitu. Perinteinen linjasaneeraus on jo toteutettu sekä ikkunat uusittu. Huoneiston hoitovastike on todella edullinen. Tulevaisuutta ajatellen tärkeää muistaa myös, että taloyhtiön omistamalla tontilla on vielä käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä 8000 m2.
SIJAINTI KUPITTAAN PUISTON VIERELLÄ.
Kävelymatkan päässä ovat loistavat urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Kupittaan juna-asemalle pääset kätevästi kävellen ja isot sekä pienet ruokakaupat ovat vieressäsi.
Asuntoa esitellään joustavasti, joten varaa omasi mahdollisimman pian. Vapautuminen heti kaupanteosta.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Lemminkäisenkatu 15 C, 20520, Kupittaa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Myyntihinta
- 149 941,60 €
- Velkaosuus
- 6 058,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,60 € / kk (0,49 € / os.), Rahoitusvastike 57,80 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 224,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 1,50 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 836,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa: 5€/vuoro.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Varusteet: liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- tasoite ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle. Varusteet: kaapisto.
- Olohuoneen seinät
- Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolle kuuluu 2 häkkivarastoa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Varusteet: kaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaupan teossa on neuvoteltavissa osa kalusteista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hippoksenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Laakso
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7229923
- Tuotot
- 17769
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kummassakin rakennuksessa on 9 kpl siivousparvekkeita. Lainaosuuksien maksumahdollisuus kesä- ja joulukuussa. Mahdollinen autopaikka ei siirry osakkeiden myynnin yhteydessä vaan se palautuu yhtiölle (autopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa). Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesä- tai joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti 1kk ennen. Viimeistään touko- tai marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Rakennukset ovat perustettu puupaaluille. Pohjaveden korkeusseurantaa on suoritettu v. 1996 alkaen. A-talon puupaalujen kuntoa ja pohjaveden korkeutta valvoo Ramboll. Asunnoissa on Telian 10 M laajakaista, joka on asukkaille maksuton. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 9 632 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka: 13€/kk. Autotalli: 60€/kk.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 76 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 965 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.08.2025
Tehdyt remontit
Parvekkeiden rakentaminen 2002, parvekelasitus 2003, pohjaviemärien saneeraus 2003-04, hissisaneeraus 2007, siivousparvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2009, peltikattojen uusiminen 2009, linjasaneeraus ja kaikkien asuntojen märkätilojen saneeraus (sisältäen vesi- ja viemäriputket, sähkö- ja puhelinjohdot sekä asuntojen kylpyhuoneiden vesieristys korjattu nykypäivän vaatimusten mukaisiksi) 2011, porrashuoneiden maalaus ja talon ulko-ovien vaihto, lukkojen sarjoitus Sento-avaimille 2011, autotallien seinien maalaus ja ovien uusiminen sekä talon sokkelien maalaus 2013, ikkunoiden uusiminen 2015, vesikattojen maalaus 2016, B-talon paalutus 2018 ja lämpökeskus uusittu 2020, Asennettu palovaroitin joka asuntoon 10 vuoden akulla.
Huoneistoon tehdyt remontit:
Kylpyhuoneremontti v. 2011.
Keittiöremontti v. 2016.
Huoneiston pintaremontti v. 2016.
Lattiamateriaalien uusiminen v. 2016.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma:
Orsivesi- ja painumaseuranta A-talon (A-C) osalta jatkuvaa sekä perustusten vahvistamisen toteutus A-talon osalta seurannan tuloksista riippuen. Salaojituksen, sadevesiviemäröinnin ja asfaltoinnin uusinta A-talon perustusten vahvistuksen jälkeen (ajankohta tarkennettava painumaseurannan tulosten perusteella). Sisäpihan vihreiden julkisivupellitysten huoltomaalaus tai uusinta ja yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED-valaistukseen.
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2026.
Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus 2030.
Julkisivusaneeraus 2032-2033.