Lemminkäisenkatu 15 A
20520, Kupittaa, Turku
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
139 100 € (1 854,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TILAA JA POTENTIAALIA HALUTULLA ALUEELLA
Tämä kolmio odottaa uutta omistajaa ja tarjoaa täydellisen pohjan remontoida koti täysin omannäköiseksi. Selkeä pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella, tilava olohuone ja lasitettu parveke luovat valoisan ja toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu mukavasti.
ERINOMAINEN SIJAINTI
Kupittaa on Turun halutuimpia alueita, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, vehreät ulkoilureitit ja erinomaiset palvelut.
Lemminkäisenkadulta pääset hetkessä niin keskustaan, yliopistolle kuin työpaikkojenkin äärelle – sijainti palvelee yhtä hyvin perhettä, opiskelijaa kuin aktiivista kaupunkilaista.
HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ
Vuonna 1964 valmistunut taloyhtiö on hyvässä hoidossa ja merkittäviä kunnostuksia on jo toteutettu.
Merkittävimmät remontit:
- Linjasaneeraus (vesi-ja viemäriputket, sähköjohdot, puhelinjohdot, pesuhuoneet vesieristyksineen) 2011
- Pohjaviemärisaneeraus 2003-2004
- Hissit uusittu 2007
- Ikkunat uusittu 2015
- Parvekelasitus 2003
- Parvekkeiden rakentaminen 2002
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti ja vapaus suunnitella sisätilat juuri omien toiveidesi mukaisiksi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Ojala / 040-7799507 / [email protected]
Johanna Johansson / 040-7799510 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lemminkäisenkatu 15 A, 20520, Kupittaa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 100 €
- Myyntihinta
- 131 241,90 €
- Velkaosuus
- 7 858,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,09 € / kk (0,49 € / os.), Rahoitusvastike 74,97 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 291,06 € / kk
- Neliöhinta
- 1 854,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- *Hoitovastike: 216,09€/kk. *Rahoitusvastike: 74,97€/kk (Pääomavastike 6, B-talon paalutustyö). *Vesi: Vesimaksuennakko 19,00€/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. *Sähkö: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, suihkuseinä, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto vaatii sisäpinnoiltaan täyden saneerauksen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto on lähes alkuperäiskuntoinen ja kauttaaltaan remontin tarpeessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hippoksenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Laakso
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229923
- Tontin pinta-ala
- 9 632 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team Oy [email protected] Kuralankatu 6 20540 Turku Turku
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat kellarikerroksien tekniset tilat ja aputilat, saunat ja pesutilat sekä kellarien varastotilat.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Uusi asbestilaki tuli voimaan 1.1.2016 alkaen. Uuden lain mukaan asbesti on aina kartoitettava kaikista purettavista materiaaleista, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994.) Asbestikartoitus on tehtävä, vaikka taloyhtiö olisi sellaisen tehnyt, sillä jokainen kartoitus tehdään sillä hetkellä purettavaksi tulevaan nimenomaiseen rakenteeseen.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset:
*2025 Asennettu palovaroitin joka asuntoon 10 vuoden akulla.
*2020 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen
*2018 B-talon sauna-, pesu- ja kellaritilat uusittu
*2018 B-talon paalutus
*2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
*2016 Poistoilmakoneet uusittu
*2016 Vesikatot maalattu
*2015 Ikkunat uusittu
*2013 Autotallien seinien maalaus ja ovien uusiminen sekä talon sokkelien maalaus
*2011 Koko talon lukot sarjoitettu Sento-avaimille
*2011 Porrashuoneiden maalaus ja ulko-ovien vaihto
*2011 Linjasaneeraus (vesi- ja viemäriputket, sähköjohdot, puhelinjohdot, pesuhuoneet vesieristyksineen)
*2009 Peltikatot uusittu
*2009 Siivousparvekkeet: korjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen
*2007 Hissit uusittu
*2003-2004 Pohjaviemärisaneeraus
*2003 Parvekelasitus
*2002 Parvekkeiden rakentaminen
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
*A-Talon puupaalujen ja pohjaveden korkeuden seuranta hoitaa Rampoll. (B-talossa on teräspaalut).
Rakennukset on perustettu puupaaluille. Pohjaveden korkeusseurantaa on suoritettu v. 1996 alkaen. A-talon puupaalujen kuntoa ja pohjaveden korkeutta valvoo Ramboll.