Lemminkäisentie 19 A
04200, Sariolanmäki, Kerava
4h+k+kph+s+khh+wc(2 kpl)
259 000 € (2 551,72 € / m²)
101,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä paritalokoti Sariolanmäen rauhalliselta alueelta. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Asunnon tilavat 101,5 neliömetriä jakautuvat kahteen kerrokseen, ja alakerran olohuoneesta on käynti upealle, suojaisalle terassille, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen tai kesäiltojen viettoon.
Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja kaapistoissa hillitty värimaailma. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset unet koko perheelle. Lisäksi asunnossa on ikkunallinen saunaosasto, kaksi erillistä wc:tä ja kodinhoitohuone helpottamassa arjen sujumista. Huoneiston vieressä on myös autokatos ja kylmävarasto.
Asunto Oy Sariolanrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten ikkunat ja terassiovet on uusittu hiljattain. Taloyhtiön keskellä on suuri, suojaisa piha-alue, joka sopii erinomaisesti lasten leikkeihin tai yhteisiin hetkiin.
Sijainti on erinomainen: Keravan keskustan palvelut ovat vain kilometrin päässä, ja alueelta löytyy useita päiväkoteja, kouluja ja eikä urheilukeskukseenkaan ole kuin kivenheiton matka. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä rautatieasemalle on vain noin 800 metrin matka ja bussipysäkki on aivan vieressä.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyvien palveluiden läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Lemminkäisentie 19 A, 04200, Sariolanmäki, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 251 223,68 €
- Velkaosuus
- 7 776,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,19 € / kk (0,63 € / os.), Rahoitusvastike 194,11 € / kk (0,47 € / os.), Korjausvastike 70,21 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 524,51 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 551,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on vesimaksuennakko. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Ne luetaan mm osakkaan vaihtuessa ja ilmoitetaan isännöintitoimistoon. Keravan energian kooste saatavana erillisenä liitteenä välittäjältä. Siinä kulutustiedot nykyisen perheen käytön osalta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Ala - ja yläkerrassa on molemmissa erillinen wc. Yläkerran wc:ssä on lattiakaivo.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti suojaisalle terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Ikkunallinen kodinhoitohuone
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu, suojaisa terassi
- Piha
- Taloyhtiön keskellä suojaisa iso piha-alue oleskeluun ja leikeille
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Autokatoksen eteen jää tilaa myös toiselle autolle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sariolanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heikkilä
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaan itse huolehdittava kunnossapidosta: -autokatoksen ja ajoliuskan kiveys, pihan rakennelmat
- Tontin pinta-ala
- 4 115 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema n 0,8 km ( HSL:n alue, vyöhyke ABCD ) Bussipysäkki n 200 m
- Paikallistiedot
- Urheilukeskus n. 0,4 km (jäähalli, jalkapallokenttä, yleisurheilukenttä) Uimahalli ja maauimala n 0,6 km Terveyskeskus n 0,8 km
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut n 1 km Lähikauppa (Alepa) n. 0,35 km
- Koulut
- Sompion yhteiskoulu n 1.3 km Lukio n 1 km Kurkelan yhteiskoulu n. 1 km (kevyenliikenteenväylää)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autolle katospaikka ja sen perään mahtuu myös toinen auto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 149 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Asuintalojen kattoremontti 1996.
-Autokatoksien kattoremontti 1997.
-Uusittu A-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät 2001, B- ja C-talojen 2003.
-Ulko-ovet 2005.
-Elementtisaumaukset 2008.
-Aidat 2012.
-Radonimurit B-taloihin 2012.
-Perusvesikaivot puhdistettu 2015.
-Lämminvesivaraaja huoneistoon C12 2016.
-Autokatosten kattojen uusiminen 2018.
-Salaojien huuhtelu 2018.
-Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2018.
-Aitojen pellitys ja maalaus 2020.
-Ulko-ovien kynnyspellitykset 2020.
-Ulko-ovien puuöljykäsittely 2020.
-Talousrakennuksen patterien ja valaistuksen uusiminen 2020.
-Kattosillat ja valjaiden kiinnityspisteet A-taloon 2020.
-Sokkelikorjaus 2020.
-Leikkialueen kunnostus 2020.
-Sadevesikaivo C12 pihaan 2020.
-IV-nuohous 2021.
-Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021.
-Viemärikorjaus B8 2022.
-Kattojen tarkastus 2023.
-Tontin vesijohtoliittymän uusiminen 2023.
-Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen
-Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
-Palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön vastuulle 2026 alusta)
-Ikkunapielien korjaukset.
-Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen
-Huoneistokohtaisen sähköautojen latausvalmiuden selvittäminen.