Lemminkäisentie 2 F
21530, Tapiola, Paimio
4h+k+s
135 000 € (1 350 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava 100 m² rivitaloasunto Paimion Tapiolan rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Kahdessa kerroksessa oleva koti on tiloiltaan käytännöllinen.
Oman takapihan terassi suuntautuu lounaaseen, tarjoten rauhallisen paikan nauttia ilta-auringosta. Takapihalta pääsee kätevästi portista läpi taloyhtiön avaralle piha-alueelle. Lisäksi asunnossa on parveke, josta avautuvat vehreät näkymät.
Asunto Oy Tapiolanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, kuten kattoremontti.
Lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Paimion keskustan palvelut ovat myös kävelymatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!
Varaathan oman esittelyaikasi, kohteessa pidetään vain yksityisnäyttöjä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lemminkäisentie 2 F, 21530, Tapiola, Paimio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340 € / kk
- Vesimaksu
- 31 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 350 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön sähkösopimus, sähköstä maksetaan ennakkoa 0,18 €/kWh, joka tasataan toteutuneen hinnan mukaan. Lasketaan seuraavasti: sähkökulut (siirto ja myynti) yhteensä / toteutunut kWh-määrä = toteutunut hinta. Autopaikkojen sähkömaksu laskutetaan toteutuneen sähkön hinnan mukaisesti, mutta vähintään 20 snt/kWh. Ilmoitetut hoitovastike ja vesimaksu on voimassa 1.7.2025 alkaen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on suojainen ja suuntautuu lounaan suuntaan. Takapihalta pääsee läpi taloyhtiön yleiselle piha-alueelle.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö korvaa jälkikäteen laskuja vastaan enintään 1000 € vedeneristyksestä, 300 € lattiakaivosta ja 200 € foliosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tapiolanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Urho Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petri Hellsten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 029 1700 664
- Tontin pinta-ala
- 11 984 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö lämmönjako tapahtuu Valmet Kotilämpölaitteen kautta ilmalämmityksenä.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oromaa Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.7.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön hallinnassa oleva autokatospaikka.
- Autokatokset
- 32
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Paimion kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 570 000 €
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset ja perusparannukset:
2025 G-talon yläpohjan korjaustyöt (vanhan panssarialuskatteen poisto varsinaisen aluskatteen alta mikrobivauriot korjattu. Lisäksi Iv-koneen jäteilmaputki jatkettu vesikatteen läpi katolle). 2024 Huoneistojen numerovalaisimet uusittu. 2024 Huoltotien asfaltin poisto ja puiden kaato. 2024 Lämpö- ja käyttövesijohtoremontin hankesuunnittelu. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2024 Viemäreiden kuvaus. 2023 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus. 2022 Pihavalojen uusinta. 2022 Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu. 2021 Latauspaikkojen toteuttaminen. 2019 Lämpökoneen ilmakanavien puhdistus. 2018 Vesikatot taloihin A,B,C,F,G + varastot ja autokatos. 2017 IV-koneiden perushuolto ja korjaus. 2016 Leikkipaikan kalustaminen
2014 Yläpohjan lisäeristys (A, B C-talo). 2014 Valokuituliittymä ja antenniverkon saneeraus. 2013 Ulko-ovien uusiminen. 2013 Lukituksen uusiminen. 2012 Autokatosten peruskorjaus.
2012 E- ja D- talojen vesikaton uusiminen. 2012 A-,B-, C-, F- ja G-talojen kattojen huoltokorjaus
2009 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä. 2009 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2009 Lämpökanaalien uusiminen. 2007 Piha-aitojen uusiminen
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
Pihojen maan muotoilu, linjasaneerauksen yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet kunnon arviointi. F-talon vanhan panssarialuskatteen poisto, ilmanvaihdon ja kulkusiltojen lisäys kaikkien rakennusten yläpohjiin. Ilmanvaihtoputkien läpiviennit tarvittaessa. Lämmönjaon saneerauksen suunnittelu ja mahd. uusiminen (toteutussuunnittelu v. 2025). Vesi- ja viemärijärjestelmä Vesi- ja viemäriverkoston kunnon seuranta, viemärikuvaus noin v. 2029. Käyttövesiputkien uusiminen (toteutussunnittelu v. 2025). Ilmanvaihto liittyy lämmönjaon saneeraukseen. Sähköjärjestelmän kunnon arviointi ja mahd. uusiminen (toteutussuunnittelu v. 2025).