Lenkkipolku 1 J
20520, Kupittaa, Turku
3h+avok.kph/wc+s+eril.wc+las.terassi
387 000 € (5 337,93 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon Kupittaan sydämessä! Valoisa ja tilava 72,5m² asunto sijaitsee vuonna 2011 valmistuneen talon seitsemännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät sisäpihalle. Asunnossa on avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, sauna ja erillinen wc. Lisäksi huoneistoon kuuluu 25m² lasitettu terassi, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuksia rentoutumiseen. Taloyhtiö on liitetty kaukokylmäverkkoon eli lämpimillä keleillä asumismukavuutta lisää viilennysjärjestelmä.
Kupittaan alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät korkeakoulut, yliopisto sekä Itäisen keskustan työpaikkakeskittymä ja TYKS. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset.
Asunto Oy Kupittaan Metso tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Lisäksi asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka 25.000€.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja haluat nauttia kaupungin palveluista ja vehreistä puistoista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Asuntoon järjestetään vain yksityisesittelyjä. Varaathan omasi 0405721314 / [email protected]
Lisätiedot:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lenkkipolku 1 J, 20520, Kupittaa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Parvekkeen pinta-ala noin 25m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 387 000 €
- Myyntihinta
- 387 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 326,25 € / kk
- Neliöhinta
- 5 337,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siemensin kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, viinikaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Suihku vaihdettu 2024, kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu 2019
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Seinät maalattu 2019
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpiha
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kupittaan Metso
- Isännöitsijätoimisto
- Turun SeudunKiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilmari Hiltunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontti, jolla taloyhtiö sijaitsee on yhteisomistuksessa 9 muun alueen taloyhtiön kanssa. Koko tontin pinta-ala on 18225 neliömetriä. Rakennusalakohtainen rakennusoikeus 3560m2 on taloyhtiön kiinteistöveron maapohjan laskentaarvo, jonka myötä isännöitsijäntodistuksen tontin pinta-alatietoihin on merkitty tuo luku. Taloyhtiön yhteydessä sijaitseva pysäköintihalli on niin ikään yhteisomistuksessa 9 muun alueen taloyhtiön kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 3 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, kaukokylmä
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Paikallistiedot
- Kupittaan palvelut
- Palvelut
- Itäisen keskustan työpaikka keskittymä ja TYKS lähellä.
- Koulut
- Korkeakoulut ja yliopisto lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kellarikerroksissa autotalliosakkeita. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka 25.000€, sen hoitvastike on 32,20€/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Automatiikan hankinta pyöräsuojan oveen. Murtosuojat ulko-oveen 2017. Viilennysjärjestelmän
tarkastus ja korjaus kiireellisenä korjaustyönä 2018-2019. Lämpimän käyttöveden kiertopumpun korjaus 2018. Huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden korjauksia 2018.
Rappausvaurioiden korjaus (rakennuttajan takuutyö) 2020.
Parvekelasihuolto 2022.
Kameravalvonta porrashuoneeseen 2023.
Ilmanvaihdon, puhdistus, mittaus ja säätö, keittiön hajulukkojen uusinta, sähköisen ilmoitustaulun asennus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 28.5.2024 vahvistettiin taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma (PTS) ja
päätettiin sen pohjalta laaditun huolto- ja korjauskokonaisuuden suorittamisesta.
Huoltoja ja korjauksia varten päätettiin avata 150000 euron luottolimiittin, joka
korjausten valmistuttua muutetaan rahoituslainaksi ja jyvitetään huoneisto- ja
varasto-osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Huollot ja korjaukset tulevat
valmistumaan alustavan aikataulun mukaan vuosien 2024-2025 aikana ja näin ollen
pääomavastiketta lainan kulujen kattamiseksi alettaisiin keräämään 1.7.2025 alkaen.
Pääomavastikkeesta päätetään vielä erikseen vuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa.