Lentokonetehtaankatu 1 B
33900, Härmälä, Tampere
2h+k
119 000 € (1 983,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Minna Hyvärinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
60 neliöinen kaksio hyvin hoidetusta oma tonttisesta taloyhtiöstä
Löydä uusi kotisi Härmälästä!
Tämä 60 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet ja lähellä kauniita puistoalueita. Vuonna 1956 valmistunut omatonttinen talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja asunnon kylpyhuone on juuri remontoitu helmikuussa 2024.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmen kerroksen talossa, joka lämpiää kaukolämmöllä. Asunnossa on erillinen tilava keittiö, johon mahtuu myös ruokailuryhmä. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, joiden lisäksi myös olohuoneessa on kaapisto lisäsäilytystilaa tuomassa. Asunnon pohjaratkaisu on tilava.
Pyhjärven rannalle matkaa on vain n. 350 metriä. Alueelta löytyy myös erinomaiset kulkuyhteydet ja tarvittavat palvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Keskustaan on matkaa vain noin viisi kilometriä, joka taittuu kätevästi Nyssellä, omalla autolla tai vaikka pyörällä. Myös ratikkalinja keskustaan ja Pirkkalaan on rakenteilla! Pysäkki tulee sijaitsemaan aivan kivenheiton päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Lentokonetehtaankatu 1 B, 33900, Härmälä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 112 672,39 €
- Velkaosuus
- 6 327,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 66 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 426 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 983,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu helmikuussa 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneessa vaatekaappi.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Nuolialantie 52
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Samuli Kailamaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6010
- Tuotot
- 2295
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä koko tilikauden. Yhtiöllä on luotollinen limiitti tili, jossa limiitin määrä 30 000,00 euroa. (Limiittiä ei ole käytetty.)
- Tontin pinta-ala
- 2 063 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja siborex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasa-/Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihahuolto Haapaniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Häkkivarasto, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 158 kWhE /(m2vuosi).
- Taloyhtiön autopaikat
- Liikehuoneiston hallintaan kuuluu tontin itäpuolella oleva paikoitusalue, jossa on 9 autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 586 375,86 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Kourujen ja syöksytorvien uusinta
2021 Kuitu
2020 Molok-jätteiden syväkeräysjärjestelmän käyttöönotto
2019 Katon pinnoitus
2019 Pihavalaistuksen parantaminen
2018 Katon lahokorjaukset
2016 Liikehuoneiston katto, rappukäytävien äänieristys
2015 Pihan kunnostus: salaojat, sadevesijärjestelmä ja vanhan öljysäiliön poisto, patolevyt sokkelia vasten. Aitojen uusiminen
2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätötyöt
2013 Kattotikkaat ja kattosiltarakenteet. Kellaripumppaamon vaihto. Vanhan kiinteistösähkökeskuksen purkaminen ja johtojen siirto uuteen keskukseen.
2011 Lämmönjakokeskus saneeraus. Linjaventtiileiden uusinta, järjestelmän säätö ja ilmaus.
Asbestin purku kellarikerroksesta.
2007 Antenniverkon vahvistus
2000-2003 Rappuihin sähkölukot. Lämpötolpat (12 paikkaa). Parveke kunnostus
1998-1999 Sauna- ja saunan pesutilojen korjaus, lukituksen uusiminen, ilmastointi- ,ikkuna-,
liiketila-, rappukäytävä, julkisivuremontti. Uusittu sähköpääkeskus, mittarit, huippuimureiden
johdot, kalusteet, kiinteät valaisimet. Vesijohdot uusittu vesimittareista alkaen. Jätevesiviemärit
uusittu sisäpuolisilta osilta paitsi kellarikerroksen lattiaviemärit, sadevesiviemäri- ja koneisto.
Keittiökaapistot ja tiskipöydät uusittu. Porraskäytävien seinät ja rappukäytävien ovet maalattu.
Vinttikomerot uusittu
1995-1996 Parveke- ja julkisivukorjaus
1985 Kattoremontti
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
Pihan aitojen maalaus, asfalttipaikkaus tarpeen mukaan
Räystäiden alla olevien rappausten tarkistus ja korjaus
Taloyhtiön saunan ja kylpyhuoneen remontointi
Lämmitysjärjestelmän säätö/korjaus, saunan patterin vaihto
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Märkätilojen (ja) keittiöiden kosteuskartoitus