Lentovarikonkatu 2 b
33900, Härmälän ranta, Tampere
1h+kph+alkovi+ranskalainen parveke
135 000 € (4 285,71 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimiva yksiö Härmälänrannassa – 5. kerros, ranskalainen parveke
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn yksiöön suositulla Härmälänrannan alueella! Tässä viidennen kerroksen valoisassa 31,5 m²:n kodissa on erinomainen pohjaratkaisu: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, ja alkovi tarjoaa kätevän nukkumapaikan. Vaaleat ja ajattomat pintamateriaalit luovat raikkaan tunnelman.
Ranskalainen parveke tuo lisää ilmavuutta ja valoa, ja suuret ikkunat tekevät asunnosta miellyttävän valoisan ympäri vuoden. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja nykyaikaiset kodinkoneet. Kylpyhuone on tilava ja moderni, ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone.
Asunto sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Härmälänrannan viihtyisä asuinalue tarjoaa hyvät palvelut, kauniit ulkoilureitit sekä sujuvat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan.
Tartu tilaisuuteen – tässä on koti, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, laatu ja loistava sijainti!
Härmälänranta – moderni ja kehittyvä asuinalue järven äärellä
Härmälänranta on yksi Tampereen halutuimmista uusista asuinalueista. Entisen lentokonetehtaan paikalle rakentunut alue yhdistää historiaa, modernia arkkitehtuuria ja luonnonläheisyyttä ainutlaatuisella tavalla. Alue sijaitsee Pyhäjärven rannalla ja tarjoaa asukkailleen vehreät rantareitit, puistot sekä viihtyisät kävely- ja pyöräilyalueet.
Palvelut ovat lähellä: päivittäistavarakauppa, kahvilat ja ravintolat, päiväkodit sekä hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Tampereen keskustaan on vain muutaman kilometrin matka, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Raitiotie tuo sujuvuutta arkeen
Härmälänrantaan on tulossa Tampereen raitiotien laajennus, jonka suunnitelmat etenevät. Tuleva raitiotielinja tulee yhdistämään alueen entistä tiiviimmin keskustaan ja muuhun kaupunkiin, mikä nostaa alueen arvoa entisestään. Jo nyt alueelta on nopeat bussiyhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit keskustaan ja Hervannan suuntaan.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Emmi Hyvärinen, Neliöt Liikkuu
040 154 0889
✉️ [email protected]
Soita ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on mahdollista saada omaksi nopeasti ja joustavin ehdoin.Perustiedot
- Sijainti
- Lentovarikonkatu 2 b, 33900, Härmälän ranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 94 374,78 €
- Velkaosuus
- 40 625,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 181,13 € / kk (5,75 € / m²), Rahoitusvastike 205 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 386,13 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 285,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,08 €/m3. Lämmin vesi 9,40 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Härmälänrannan Jyry
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Jatko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488337
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointi kielletty taloyhtiön huoneistopihoilla ja huoneistoparvekkeilla (koskee myös ranskalaisia parvekkeita) Tampereen kaupungin viranomaispäätös TRE 7186/11.02.01/2017. Kadun puoleiset parvekelasit ovat yhtiön kunnossapitovastuulla, pihan puolen parvekelasit osakkaiden kunnossapitovastuulla. Yhtiökokouksessa 12.5.2025 sovittiin, että isännöitsijä pyytää tarjouksia taloyhtiölle kuuluvien parvekelasien huollosta, ja samalla pyydetään tarjouksia myös osakkaille jotka haluavat tilata parvekelasien huollon omakustanteisesti.
- Tontin pinta-ala
- 3 001 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Pirkanmaan Vuokrakodit Oy
- Tontin vuosivuokra
- 70 166,13 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.02.2065
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- OPP-Kiinteistöpalvelu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiölaajakaista 100M/50M, DNA Welho Oy.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Kävelyetäisyydeltä löytyvät: K-Market Härmälänranta – n. 300 m Ravintolat ja kahvilat – mm. Café & Bakery Mimosa, Härmälänrannan Bistro Päiväkodit ja koulut – useita vaihtoehtoja lähialueella (mm. Härmälän koulu) Terveysasema ja apteekki – muutaman minuutin ajomatkan päässä Ratinan kauppakeskus ja Tampereen keskusta – alle 10 minuutin ajomatka Tampereen Eteläpuiston ja rantareitit – ulkoiluun ja vapaa-aikaan Alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä erinomaiset pyöräilyreitit keskustaan ja muualle kaupunkiin. Lisäksi Tampere-Pirkkalan lentokentälle on lyhyt ajomatka, mikä tekee sijainnista erityisen kätevän paljon matkustaville
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- osakkeina
- Taloyhtiön autopaikat
- Muut autopaikat 46 kpl. Kaikki autopaikat sijaitsevat rasitesopimuksen perusteella tontilla 4 sijaitsevassa Koy Tampereen Sisuparkissa. Sisuparkki huolehtii paikkojen jakamisesta ja hallinnoimisesta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi/oskari/.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 061 456 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Viilennysyksikön asennus IV-koneeseen. Kaukolämmön säätöventtiilien vaihto. Savunpoistokeskuksien akkujen uusiminen. Murtosuojarautojen asennus taloyhtiön oviin, yleiset tilat.
2023 Ulkovalojen uusiminen.
2025 Käyttöveden pumpun vaihto.
2025 Keittiön kaappien ovien vaihto/Elega Oy.
Tulevat remontit
2026 Taloyhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien huolto. IV-kanavien nuohous ja säätö. Palovaroittimien vaihto.