Lepinkäisenkatu 7 B
15810, Männistönrinne, Lahti
2h, avokeittiö, kph/wc, s, vh, lasit.ter, piha
197 000 € (3 426,09 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja huippukuntoinen asunto on tarjolla uudehkossa taloyhtiössä. Hartelan laadukkaasti rakentama rivitaloyhtiö valmistui 2017 loppuvuodesta ja tässä kohteessa saat nauttia asumisesta, sillä huoltoyhtiö vastaa ulkotöistä. Vastike on maltillinen, sillä taloyhtiöllä on oma tontti.
Iso, lasitettu terassi länteen on kuin jatkettu olohuone ja siellä on mukava viettää aikaa keväästä aina myöhää syksyyn saakka. Hyvin suunniteltuun asuntoon kuuluu myös kaksi ulkovarastoa ja kaksi autopaikkaa talon edessä. Yksitasoinen asunto soveltuu myös hyvin varttuneelle väelle. Lähikauppa on 5 minuutin kävelymatkan päässä. Asunto vapautuu alkuperäiseltä omistajalta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lepinkäisenkatu 7 B, 15810, Männistönrinne, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 99 977,71 €
- Velkaosuus
- 97 022,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,50 € / kk, Rahoitusvastike 695,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 914,25 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 426,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kylmä vesi 3,94€/m3, lämmin vesi 10,25€/m3 (1.7.2024 - 30.6.2025)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuone
- pesutornille suunniteltu tila
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon yhteydessä on kaksi ulkovarastoa. 1 kuistin ja toinen lasitetun terassin yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Asunnon yhteydessä on kaksi ulkovarastoa. 1 kuistin ja toinen lasitetun terassin yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on ollut lähes käyttämätön
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erittäin hyväkuntoinen asunto vapautuu alkuperäiseltä omistajalta.
- Näkymät
- Sisääntulon yhteydessä avonainen kuisti/terassi aamuaurinkoon, olohuoneen puolella tilava ja lasitettu terassi iltaaurinkoon.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muut tilat
- Vaatehuoneen tila helposti muuntamiskelpoinen esim. työnurkkaukseksi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Lepinkäisenrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Ky
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Jukkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 9754350
- Tontin pinta-ala
- 9 061 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- puuelementti muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Alltime Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 27.12.2026 saakka
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 250m Lahden seudun liikenne Reitti 6 Lahden kauppatori 4 km Lahden Matkakeskus 4,2 km Päijät-Hämeen keskussairaala 3,5 km
- Palvelut
- Sale Okeroinen 500m Fazer leipomokauppa 800m K-supermarket Okeroinen 1,5 km, Metsäkankaan S-market 1,5 km Lähikirjasto n. 1 km
- Koulut
- Kasakkamäen koulu 1,5 km Kärpäsen koulu 1,1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 autopaikkaa talon edessä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asunnon edessä autopaikat, mahd myös ladata hybridiautoa
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 300 000 €
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2017. Rakennuttaja Rakennusliike Hartela Oy on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö Alltime Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikoittaiset kunnossapitotehtävät.
2023 Jätekatoksien ovet huoltomaalattu
Tulevat remontit
Tulossa rakennuttajan 10-vuotistarkastus.
Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotis kaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalla viidelle vuodelle.