Lepinkäisenkatu 7 C
15810, Männistönrinne, Lahti
2h, k, vh, wc/kph ja lasitettu terassi
185 000 € (3 217,39 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Laura Ulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin pidetty ja valoisa rivitalokaksio – iso lasitettu terassi ilta-aurinkoon.
Etsitkö kotia, jossa on kodikas tunnelma, moderni ilme ja kaikki tarvittava arjen mukavuuteen? Tämä vuonna 2017 valmistunut rivitalokaksio tarjoaa nämä kaikki.
Kodin sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama avara kokonaisuus, jossa vaaleat, ajattomat sävyt ja suuret ikkunat tekevät tilasta valoisan. Lattiasta kattoon ulottuvan lasioven kautta astut isolle, lasitetulle terassille, joka aukeaa ilta-aurinkoon – täydellinen paikka rauhoittua päivän päätteeksi tai viettää aikaa ystävien kanssa.
Asunnon kaikki tilat on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja kauttaaltaan toteutettu lattialämmitys tuo mukavaa lämpöä jokaiselle askeleelle. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä.
Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, ja eteisessä liukuovikaapistot. Kylpyhuoneessa on kauniit pinnat, hyvin laskutilaa ja kaapistoja, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Lisäksi asunnon yhteydessä on kaksi varastoa.
Autopaikka, jopa kahdelle autolle, löytyy kätevästi suoraan kotioven edestä. Jos käytät arjessa linja-auton, niin pussipysäkille kävelet jo muutamassa minuutissa (300 m).
Päivittäiset ruokaostokset hoituvat jo 800 metrin päässä sijaitsevassa Salessa, ja isoimmat ostokset 1,5 kilometrin päässä olevista K- ja S-Marketeista. Keskustaan kauppatorille matkaa on noin 5 kilometriä.
Taloyhtiöllä on oma tontilla ja hoitovastike on hyvin maltillinen 3,80€ / m2.
Tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä – tässä voi olla uusi kotisi!
Nähdään asuntonäytöllä!
Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.
Laura Ulmala 040 300 2334
[email protected]
ig: lauraulmala_lkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lepinkäisenkatu 7 C, 15810, Männistönrinne, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 168 614,67 €
- Velkaosuus
- 16 385,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,50 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 120,75 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 339,25 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 217,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääpakastinkaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Kaapistojen välitilassa laatta, työtasot laminaatti. Seinät maalattu ja lattiassa parketti. Lattialämmitys (kaukolämpö).
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, missä wc-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, työtasoa ja hyvin säilytystilaa. Lattialämmitys (kaukolämpö). Lattia ja seinä laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Makuuhuoneessa on hyvän kokoinen vaatehuone. Makuuhuoneen ikkuna itään. Lattialämmitys (kaukolämpö).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Olohuone ja keittiö yhtenäistä, avaraa tilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Lattialämmitys (kaukolämpö).
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston sisääntulon yhteydessä sekä lasitetulla terassilla on varastot. Varastot ovat kylmiä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, seinäkaapit ja 2 varastoa huoneiston yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kookas lasitettu terassi ilta-auringon suuntaan.
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa laatta ja seinät maalattu. Eteisessä liukuovikaapistot säilytykseen. Lattialämmitys (kaukolämpö). Eteisessä ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Lepinkäisenrivi
- Tontin pinta-ala
- 9 061 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puuelementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Tekniset tilat ja jätekatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.12.2026
- Palvelut
- Sale Okeroinen 500 m. K-supermarket Okeroinen ja Metsäkankaan S-market 1,5 km kävellen. Lahden keskustaan 5 km. Kärpäsen kirjasto 850 metriä, kävellen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto välittömässä yhteydessä oleva autopaikka/autopaikat asuinhuoneiston edessä.
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2017. Rakennuttaja Rakennusliike Hartela Oy on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö Alltime Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikoittaiset kunnossapitotehtävät.
2023 Jätekatoksien ovet huoltomaalattu.
Tulevat remontit
Tulossa rakennuttajan 10-vuotistarkastus.
Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotis kaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalla viidelle vuodelle.