Lepokari
21660, Nauvo, Parainen
2h,kk,s,ph
165 000 €
41 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perinteinen saaristomökki omalla rannalla, kahdella saarella ja vesialueella – sähkö, käänteisosmoosilaite ja suojaisa veneyhteys Nauvon rauhassa!
Vain noin viiden minuutin venematkan päässä autopaikalta – poikkeuksellisen suojaisessa vesistössä – sijaitsee tämä ainutlaatuinen saaristokohde kauniissa Nauvon merimaisemissa. Kiinteistöön kuuluu perinteinen 60-luvun henkinen ruskea puumökki saunoineen, oma merenrantatontti joka koostuu kahdesta omasta pienestä saaresta sekä oma vesialue. Kohteessa on sähköliittymä ja käyttövedeksi käänteisosmoosilaitteisto, mikä tekee saarielämästä mukavaa ja vaivatonta.
Saaristolle tyypillinen pihapiiri, metsää ja kalliota ja luonnonrauha tarjoavat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen. Mökkiä on laajennettu alkuperäisestä, ja se käsittää nyt olohuoneen, pienen keittiön, makuuhuoneen sekä saunarakennuksen. Olohuoneessa on lautalattiat ja maalatut seinäpinnat, makuuhuoneessa puupanelointi ja muovimatto. Keittiö on varustettu muun muassa amerikkalaisella jääkaappipakastimella ja mikroaaltouunilla. Mökissä on sähkölämmitys ja luonnollinen ilmanvaihto.
Pihapiirissä on kompostoiva Biolan-puucee, puuvaja sekä leikkimökki, jota on käytetty myös vierasmajoitukseen. Saunarakennuksessa on puulämmitteinen kiuas, joka takaa pehmeät ja aidot löylyt.
Rakennusoikeutta on yhteensä 200 m², josta nykyisen päärakennuksen voi joko laajentaa enintään 150 m²:iin tai purkaa ja rakentaa tilalle uuden. Lisäksi saa rakentaa 25 m² saunarakennuksen ja 25 m² vierasmajan.
Oma ranta avautuu merelle ja sopii hyvin uimiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Mökin terassilta avautuu kaunis näkymä merelle ja ilta-aurinkoon.
Kiinteistö myydään kalustettuna ja vapautuu heti kaupanteossa – pääset siis nauttimaan lomasta heti ilman ylimääräistä vaivannäköä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä aidosta saaristomökistä oma rauhan tyyssijasi Turunmaan saaristossa.
Charmig skärgårdsstuga med egen strand, på två egna öar och vattenområde – el, omvänd osmos och skyddad båtförbindelse i Nagu
Endast fem minuter med båt – på lugnt och skyddat vatten – från bil- och båtplats når du denna unika skärgårdsfastighet i natursköna Nagu. Här väntar ett klassiskt 60-tals fritidshus med bastu, egen strand, två små privata öar och tillhörande vattenområde. Fastigheten har elanslutning och är utrustad med omvänd osmos-anläggning för färskvatten – vilket gör vardagen i skärgården både bekväm och självgående.
Den bruna trästugan andas traditionell skärgårdsstil och har byggts ut från sin ursprungsform. Idag rymmer den ett litet kök med bland annat amerikansk kyl/frys och mikrovågsugn, ett separat sovrum, samt ett vardagsrum med trägolv och målade väggar. Sovrummet har träpanel och plastmatta. Elvärme och naturlig ventilation håller inomhusklimatet behagligt.
På tomten finns en komposterande Biolan-utedass, vedbod samt en charmig lekstuga som också fungerat som gästhus. Bastubyggnaden med vedeldad kamin erbjuder äkta bastubad.
Byggrätten är 200 m2, varav huvudbyggnaden kan byggas ut till 150 m2, bastu till 25 m2 och utöver det en gäststuga på 25 m2.
Från den rymliga terrassen kan du njuta av kvällssolen och en vacker havsutsikt. Den egna stranden lämpar sig utmärkt för bad, sol och rofyllda dagar vid vattnet.
En verklig pärla för dig som drömmer om avskildhet, frihet och att kunna skapa något helt eget: kanske en grillplats, badklippa eller båtplats – bara fantasin sätter gränser.
Fastigheten säljs möblerad och är inflyttningsklar direkt efter köpet – du kan börja ditt nya skärgårdsliv omgående.
En unik möjlighet att säkra ditt eget paradis i hjärtat av den åboländska skärgården.Perustiedot
- Sijainti
- Lepokari, 21660, Nauvo, Parainen
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- mökin rakennuspiirrustuksien mukaan se on rakennettu 32 neliöiseksi, mutta sitä on laajennettu keittiöllä sekä "makuuhuoneella"
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu kaupanteon yhteydessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 29,71 € / kk
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 165 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 399,68 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 024,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Carunan perusmaksu 29,71/kk, tämän hetlinen vuosisäkhö on ollut noin 400kWh, loput sähkömaksut riippuu omasta sopimuksesta sekä käytöstä. Kimpparoskikseen on mahdollista liittyä, perusmaksu on 16,95. Viime vuoden tiemaksu oli 165 e koko vuodelta kun tietä korjattiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, ja mökkiuuni
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Puucee, kompostoiva biolanin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi iltaauringolla
- Piha
- Kauniit kalliosaaret, hieman omia sieniä ja marjoja
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 120
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huonekalut jotka ovat kohteessa kun tulet esittelyyn, jää.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,92 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistö koostuu kahdesta saaresta ja omasta vesialueesta Kokonaispinta-ala: 1,9200 ha Maapinta-ala: 0,5750 ha Vesipinta-ala: 1,3450 ha
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesi tulee saunakamariin.
- Viemäröinti
- Ei viemäröintiä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto vaihdettu 1980-1990 luvulla
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- RA1 rakennusoikeus, 150 m2 päärakennukselle, 25 m2 saunalle ja 25 m2 vierasmajalle.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kaksi saarta ja oma vesialue, vene ja autopaikka alle 5 minuutin venematkan etäisyydellä, Laggarvikenissä.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Leikkimökki, käyetty vierasmökkinä, puuvaja sekä puucee