Lepolankatu 3 B
15210, Kivistönmäki, Lahti
2h, k, kph/wc, vh, las.p
82 500 € (1 542,06 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hiljattain remontoitu kaksio Kivistönmäellä, Lahdessa! Tämä 53,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Asunnossa on tilava olohuone, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista. Keittiö on varusteltu amerikkalaisella jääkaappipakastimella, keraamisella liedellä ja liesituulettimella. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025. Makuuhuoneessa on vaatekaappi ja pinnat ovat uudet.
Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja parvekkeiden huoltokorjaukset. Tulevat kunnossapitotarpeet on myös kartoitettu.
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Lepolankatu 3 B, 15210, Kivistönmäki, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 500 €
- Myyntihinta
- 78 054,35 €
- Velkaosuus
- 4 445,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,80 € / kk, Rahoitusvastike 32,16 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 326,96 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 542,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko, tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2025.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Pinnat remontoitu 2025. Vaatekaappi kuuluu kauppaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Pinnat remontoitu 2025
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kylpyhuoneessa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilankku, kylpyhuoneessa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lepolanpolku
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Jari Ulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438468
- Tontin pinta-ala
- 2 443,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2029
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Remontin purkutyöt kylpyhuoneessa tehtiin asbestipurkuna.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 091,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Eteläsivun ja päätyjen ikkunat uusittu v. 1998. Pohjoissivun ikkunat uusittu v. 2001.
Julkisivut ja parvekkeet huoltomaalattu v. 2003.
Käyttövesiputkisto ja ljh:n laitteet uusittu v. 2005, vesimittarit asennettu tässä yhteydessä.
Parvekkeiden ikkunat ja ovet samoin tuuletusparvekkeiden ovet uusittu v. 2009, sokkeleiden ikkunat uusittu tässä yhteydessä. Sokkeli lämpöeristetty ja piha avattu sekä pohjattu uudelleen ja asfaltoitu v. 2009-2010. Sokkelin pinnoite kunnostettu v. 2011 Ilmanvaihtokanavat nuohottiin v. 2012 Kellarikerroksen käytävien, ulkoiluvälinevaraston ja kylmäkellarin lattiat huoltomaalattu ja ulko-ovet huoltomaalattu v. 2013 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu v. 2014 Antenniverkko kunnostettu v. 2015 Vesikaton huopapinnoite uusittu v. 2016 Kylpyhuoneet 2, 6, 12, 15, 20, 27, 29 ja 30 saneerattu v. 2018-2019 Saunaosasto remontoitiin v. 2019 Kylpyhuone 17 saneerattu v. 2020 Viemäreiden ja julkisivun kuntotutkimukset v. 2021 Hissien uusiminen ja sisäänkäyntien esteettömyyskorjaukset v. 2021 Parvekkeiden tarvittavat huoltokorjaukset v. 2021 IV-kanavien nuohous v. 2023 Pyörävaraston ja päädyn ulko-ovien uusinta v. 2023 Kylpyhuone A 9 saneerattu v. 2023 Pensasistutuksia poistettujen kurtturuusujen tilalle v. 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vv. 2025 - 2029
Tarvittaviin huoneistokohtaisiin kylpyhuonesaneerauksiin varautuminen v. 2025-2029
Palovaroittimien hankinta yleisiin tiloihin ja huoneistoihin v. 2025
Viemäriverkoston pystylinjojen 3, 5 ja 8 painehuuhtelu 2025
Julkisivujen kasvustojen poisto 2025-2026
Elementtisaumausten korjaus 2025-2026
Viemäreiden seurantakuntotutkimus 2027-2028