Lepolantie 22 as
25320, Kuusjoki, Salo
2h,k,kph,s
57 000 € (942,15 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Maaseudun rauhasta muuttovalmis rivitalokoti!
Valoisa ja hyvin pidetty rivitalokoti rauhallisella maaseutualueella – kuitenkin vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä moottoritieltä.
Asunnossa on tilava olohuone, josta avautuu käynti suoraan terassille ja isolle, suojaisalle takapihalle. Takapihalta aukeavat rauhoittavat maalaismaisemat, jotka tuovat arkeen levollisuutta ja tilan tuntua.
Keittiössä on tarvittava määrä lasku- ja kaappitilaa sekä oma selkeä paikka ruokapöydälle. Makuuhuone on mukavan kokoinen, ja erillinen wc tuo käytännöllisyyttä arkeen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2022, ja kokonaisuus on tyylikäs ja nykyaikainen. Lisäksi asunnossa on tehty pintaremonttia viime vuosina.
Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen katospaikka sekä oma ulkovarasto heti sisäänkäynnin yhteydessä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja tarvittavia huolto- ja korjaustoimenpiteitä on tehty vuosien varrella – esimerkiksi kattoremontti toteutettiin vuonna 2021.
Ruokakauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 6 km päässä. Nummijärven yleinen uimaranta löytyy noin 10 minuutin ajomatkan päästä.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Lepolantie 22 as, 25320, Kuusjoki, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 53 633,54 €
- Velkaosuus
- 3 366,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172,43 € / kk (2,85 € / m²), Rahoitusvastike 54,45 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 226,88 € / kk
- Neliöhinta
- 942,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 172,43 € / kk. Rahoitusvastike 54,45 € / kk. Huoneistokohtainen lainaosuus 3366,46 € maksettavissa kaupantekotilaisuudessa. Vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Nykyisellä omistajalla kulunut sähköä vuonna 2023 7324,05 kWh ja vuonna 2024 7930,31 kWh. Autopaikka 1,5 € / kk sisältää autopistokkeen sähkön. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ovien maalaus, kahvojen vaihto, työtasojen päällystys 9/2024.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2022), uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (uusittu 2023)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2022, remontin yhteydessä lattiakaivo uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia ja katto maalattu 2022.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2022, poislukien lauteet ja kiuas.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunossa tehty 2013 kosteusmittaus kylpyhuoneessa. Kylpyhuone uusittu 2022.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Parkettilattian hiottu ja lakattu, sekä seinät ja sisäkatot maalattu 2020.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusjoen Raatalanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Tili ja Isännöinti Jaritu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Tuppurainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440931771
- Tontin pinta-ala
- 3 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys kylpyhuoneessa, saunassa ja vessassa. Muualla patterit. Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu Sähköpatterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Oma viemäröinti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nurmikon leikkuu Miikka Martin, auraus Ketokulta, hiekoitus Hannu Lindström
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2035
- Paikallistiedot
- Valoisa ja hyvin pidetty rivitalokoti rauhallisella maaseutualueella – kuitenkin vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä moottoritieltä. Ruokakauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 6 km päässä. Nummijärven yleinen uimaranta löytyy noin 10 minuutin ajomatkan päästä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Etupihan sora-alueella autopaikkoja.
- Autokatokset
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneessa 27.4.2016, ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 80 000 €
Tehdyt remontit
Suoritut korjaukset:
2012 takaovet uusittu
2012 kylpyhuoneremontti, poislukien as 3
2014 WC istuimet uusittu
2014 lämminvesivaraajat on uusittu, poislukien as 3 ja 5
2015 ulkomaalaus
2017 pihan sadevesijärjestelmä
2021 katon materiaali vaihdettu tiilestä peltiin
2022 as 4 pesuhuoneen remontti
2024 huippuimurien uusiminen
2024 iv kanavien puhdistus
2025 ns. alumiiniputkien uusiminen säädinkuvuista välikatolle
2025 as 3 ja 5 säädinkuvut uusittu