Leppäkorventie 10 C
28660, Leppäkorpi, Pori
2mh+oh+k+wc+khh+kph+s
115 000 € (1 455,70 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Tuunainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva rivitalon päätykolmio rauhallisella sijainnilla vehreässä Leppäkorvessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään päätyasuntoon! Kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja miellyttävä tunnelma – tänne pääset muuttamaan ilman välitöntä remontin tarvetta.
Asunnon helppohoitoinen takapiha on lähes kokonaan terassia. Päätyasunnon etuina ovat oma rauha ja vain yksi seinänaapuri.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Ota yhteyttä!
Pekka Tuunainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
[email protected]
044-248 5811
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leppäkorventie 10 C, 28660, Leppäkorpi, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 96 541,63 €
- Velkaosuus
- 18 458,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332,31 € / kk (0,53 € / os.), Rahoitusvastike 200,32 € / kk (0,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 532,63 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu kattoremontista, 121,32€ ja salaoja ja sadevesiviemäröinnistä 79€.
- Neliöhinta
- 1 455,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit: - vesi/kylmä 4,12 €/m3 - vesi/lämmin 8,80 €/m3 Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakkaan tai hänen vuokralaisensa vaihtumisen yhteydessä osakas/myyjä ja ostaja huolehtivat mittariluentapyynnön isännöitsijälle. Luentakuukaudet 3, 6, 9, 12. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leppäkorvenpuro
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Tontin pinta-ala
- 7 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtainen varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 16
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön rakenteet saattavat sisältää asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 217 731,56 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2008 asuntojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen
- 2010 vesikaton kuntokartoitus. Raportti nähtävillä isännöintitoimistossa.
- 2010 rakennusten yläpohjien ja vesikattojen kunnostustyöt
- 2011 asuntojen A1, A3, A4, A5, B7, C9 ja D16 takaovien uusiminen
- 2014 salaojien pesu ja kuvaus
- 2017 uusittu kaukolämmön alajakokeskus
- 2017 salaojien uusiminen ja perusmuurin kosteudeneristys
- 2018 patteritermostaattien uusiminen
- 2019 ulkovalaisimien maakaapelin korjaus ja tolppavalaisimien uusinta
- 2020 IV-kanavat nuohottu
- 2021 lämmityspatterien huoltotöitä
- 2022 asuntoihin asennettu Velco-korvausilmaventtiilit, pihavalaistuksen ja -sähköjen uudistaminen - 2024
vesikattoremontti: pintamateriaali vaihdettu tiilikuvioituun peltiin, samalla palokatkot uusittu/rakennettu ja
lisälämmöneristys laitettu
- 2024 vesikaton uusinta
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029
- takaovien vaihtotyö (asuntokohtainen aikataulu)
- huoneistojen kosteiden tilojen kuntokartoitus
- talojen julkisivujen lautaosien maalaus (ei takapihoja)