Leppäkorventie 22b B
01450, Leppäkorpi, Vantaa
2h+k+sauna+varasto+terassi
155 000 € (3 483,15 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa rivitalokoti Vantaan Leppäkorvessa tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön.
Asunnon erinomainen pohjaratkaisu sopii niin pariskunnalle kuin yksinasuvalle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja siinä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat vehreät näkymät etelään suuntautuvalle terassille. Aidattu terassi tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen ja terassille mahtuukin hyvin oleskelu- ja ruokailuryhmä.
Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Myös saunan pintoja on osin päivitetty. Ilmojen viiletessä mikä onkaan mukavampaa kuin oma sauna?
Makuuhuoneesta löytyy säilytystilaa kokonaisen seinällisen verran kaapistoja sekä eteisessä on lisää säilytystilaa.
Tässä kodissa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteillä ja pitää talvisin lämmityskustannukset matalina. Arkea helpottaa asunnolle kuuluva autokatospaikka ja ulko-oven vieressä sijaitseva lämmin varasto.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1992. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja säännöllisiä huoltoja tehty. Hoitovastike on vain 133,50 € kuukaudessa.
Leppäkorven alue on tunnettu vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan ja lähellä sijaitsevista palveluista. Korson keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja aivan vieressä erinomaiset urheilumahdollisuudet, kuten kuntorata ja ulkokuntoilupaikka. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on vain 150 metrin päässä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen esimerkiksi Helsingin keskustaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset palvelut aivan käden ulottuvilla.
Lisätietoa ja esittelyvaraukset:
Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | [email protected]
Service also in English.
Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leppäkorventie 22b B, 01450, Leppäkorpi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 133,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 133,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 483,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 15 €/kk. Vesimittari sijaitsee varastossa, josta katsotaan mittarin lukema ja tasataan kerran puolessa vuodessa. Käyttö- ja lämmityssähkö: noin 55 € / kk + siirtokustannus (yhden hengen talous). Sähkösopimus on ollut kiinteähintainen 0,089 € / kwh. Toteutuneet käyttökustannukset perustuvat nykyisen omistajan kulutukseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Välitilalevy ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (säädettävä), peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja kaapistot
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa koko seinän levyiset kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastossa kiinteät säilytyshyllyt ja lämminvesivaraaja.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja olohuoneesta on näkymät huoneiston takapihalle/terassille, joka on aidattu ja suojaisa. Makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön pihalle. Terassin ilmansuunta etelä, makuuhuoneen pohjoinen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puinen terassi peittää koko pihan. Terassi sivuilta aidattu, terassin päädyssä tuija-aita ja yksi pensas. Suojaisa terassi on etelän suuntaan. Osassa kohtaa terassia pidempi katos.
- Piha
- Piha on katettu puuterassilla. Terassin päädyssä multa-alue, jossa kasvaa tuija-aita ja viherpensas.
- Muut tilat
- Tuulikaapin lattiassa laatta ja seinät maalattu. Eteisessä lattiassa parketti ja seinissä maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet. Keittiön kattovalaisin ja olohuoneen seinään kiinnitetty hylly. Kylpyhuoneen pesukoneen päällä oleva kaappi on irtonainen ja kuuluu kauppaan. Ostajan halutessa myyjä voi viedä edellä mainitut kalusteet pois.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Leppäkorventie 22 B
- Isännöitsijätoimisto
- Ei erillistä isännöitsijää. Kirjanpitotoimisto Talotili Oy
- Tontin pinta-ala
- 2 059 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö ja huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto raitisilmaventtiilit
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Varastossa yhteiset puutarhavälineet, joita voi lainata.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki alle 150 metrin päässä (736, 736B ja 739). Pysäkiltä kulkevat bussit mm. Tikkurilaan, Korson asemalle ja Helsinkiin päärautatieasemalla. Bussilla pääset nopeasti myös Korson juna-asemalle, josta voit jatkaa matkaasi junalla. Leppäkorvesta liikut nopeasti esimerkiksi Lahdenväylää tai Tuusulan väylää pitkin.
- Paikallistiedot
- Leppäkorpi on viihtyisä pientalovaltainen asuinalue. Taloyhtiön pohjois- ja eteläpuolelta löytyy metsäalueet. Leppäkorven kuntorata alkaa muutaman minuutin kävelymatkan päästä ja kävelyreitin varrelta löydät myös ulkokuntoilupaikan. Leppäkorventien pohjoispuolelta löytyvästä metsästä pääsee keräämään mm. mustikoita ja puolukoita.
- Palvelut
- Korson keskustan kattavat palvelut löytyvät alle kahden kilometrin päästä. Lähin ruokakauppa S-Market Korso n. 1,8 km. Lidl Korso 2 km, Korson apteekki n. 2,3 km. Lumon kirjasto n. 2,3 km. Urheilijalle ja ulkoilijalle löytyy mm. Leppäkorven kuntorata ja ulkokuntoilupaikka, Korson uimahalli n. 2,4 kilometrin päästä ja kuntosali n. 2,3 km päästä.
- Koulut
- Leppäkorven koulu 1,3 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähkötolpallinen autokatospaikka. Autokatospaikan vastike 5 € /kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on autokatospaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tienvarsipysäköinti.
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Vantaan kaupunki, puh 09 839 11 (vaihde).
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 340 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2021 Lämmityspattereiden uusinta B7 (mh), B9 eteinen, olohuone & keittiö
2020 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö asunnot A1-A3 & B5-B10
2020 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus asunnot B5, B6, B9, B10
2019 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus asunnot A1, A2, A4,
2019 Huoneistovalaisimien uusiminen
2019 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyö
2019 Salaojaputkiston kuvaus
2019 Terassien ovien uusinta
2017 Jätekatoksen lukitus
2017 Lämmityspattereiden uusinta asunnot A1, A2 (mh), B9 (mh)
2017 Vesikattojen uusinta kattoturvatuotteineen, huippuimureiden uusinta, yläpohjan lisälämmöneristys
2016 A-talon aidan uusinta
2016 Vesivaraajien uusinta, asunnot B5, B6
2016 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus B 8
2015 Vesikattojen kuntoarvio/Kattotutka
2015 Märkätilojen kuntokartoitus/mittaukset
2013 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö
2011-2012 Vesivaraajien uusinta A1-A4 ja B7-B10
2005 Vesivaraajan uusinta B 8
Tulevat remontit
2027 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö
2029 Ikkunoiden uusinta
Lisäksi tarvittaessa alkuperäisten lämmityspattereiden uusinta ja tavanomaiset huolto- ja korjaustoimenpiteet.