Leppäkorventie 12 D

28660, Leppäkorpi, Pori
2 mh, oh, k, rt, kph, s, wc, var
128 000 € (1 610,06 € / m²)
79,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
404,13 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Asuntoesittely
Avara, siisti ja kiva kolmio kaukolämmöllä hyvästä taloyhtiöstä. Asunto on laitettu kauniiksi, makoisaksi ja toimivaksi keittiötä myöten. Avaruutta ja valoisuutta yhteisissä tiloissa sekä kaksi hyvää makuuhuonetta säilytystiloineen. Suojaisa terassi auringon suuntaan. Aidattu. Valoisa. Suojaisa. Päätyasunto. Oma sauna. Kylppärikin uuden oloinen. Huoletonta, helppoa asumista hyvässä taloyhtiössä. Kattoremontti juuri valmistunut. Mikäli haluat maksaa kattoremonttiosuuden kerralla, vastike on alle 300 eur/ kk. Turvallinen ja mukava leikki- ja piha-alue yhteiskäytössä pienemmille keinuineen, liukumäkineen. Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan! Minna Kalliomäki p. 044 906 8361
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Leppäkorventie 12 D, 28660, Leppäkorpi, Pori
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
117 161,36 €
Velkaosuus
10 838,64 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 299,45 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 104,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 404,13 € / kk
Autopaikkamaksu
8 € / kk
Neliöhinta
1 610,06 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmä vesi 3,77 eur / m3, lämmin vesi 6,77 eur / m3 Sähköä kulunut keskimäärin 200 kWh/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja Välitilalasi
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2022 Samsung) ja erillinen pakastin (2022 Samsung)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Aiemman suosituksen perusteella: Kaivo korjattu, laatat korjattu, laatat myös kynnyksen alta.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Pintaremonttia
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Vuonna 2023 pintaremonttia
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Osittain katettu valokatteella Uusi terassi 2023 kesällä
Piha
Aidattu, suojaisa piha-alue omassa käytössä. Valokatteellinen uusi terassi. Siisti, suojaisa.
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppäkorventie 12
Isännöitsijätoimisto
Porin Isännöintipalvelut
Isännöitsijän nimi
Tomi Mattila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0443592194
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön välittömään hallintaan jää erillisessä huoltorakennuksessa olevat yhteisvarastotilat teknisine tiloineen sekä autotallirakennus.
Tontin pinta-ala
9 623 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Elementtirunko
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Profiilipelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Omatoimisesti, talkoilla. Suuret lumimäärät koneellisesti ostopalveluna.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (Dna taloyhtiönetti 10 M/10M)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
25.11.2024
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollista vuokrata autotallia 30 eur / kk / jonotuskäytäntö
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Muutamia vieraspaikkoja
Autotallit
10
Piha-autopaikkoja
9 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Piha: Autojen latauspisteiden rakentaminen Huoneistojen märkätilat Märkätilakorjausten yhteydessä vedeneristykset Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköpääkeskuksen saneeraus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
163 100 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 Uusittu lämmönsiirrin ja tasapainotettu järjestelmä 2009 Uusittu ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä 2010 Uusittu rakennusten päävesijohtojen liittimet 2011 Asennettu yläpohjan lisälämmöneristys Maalattu huoltorakennus Uusittu jokaisen talon päävesiputken liittimet Asennettu paineenalennusventtiili 2012 Leikkipuisto uusittu 2013 Lämpökanaalien kaivojen viemäröinnin uusiminen 2014 Pesty peltikatot Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt 2015 Elementtisaumat uusittu 2015-16 Puuosien huoltomaalauksia 2017 Puhdistettu salaojajärjestelmä 2019 Uusittu jätekatos 2020 Pihan pylväsvalaisimet ja talojen päätyjen valaisimet uusittu Huoneistojen ovinumerovalaisimet uusittu Huoneistojen etupihojen aidat uusittu 2021 Ikkunasmyygien kunnostus ja ikkunapeltien asennus 2023 Kattoremontti
Tulevat remontit
Piha: Autojen latauspisteiden rakentaminen Huoneistojen märkätilat Märkätilakorjausten yhteydessä vedeneristykset Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköpääkeskuksen saneeraus