Leppäkorventie 12 D
28660, Leppäkorpi, Pori
2 mh, oh, k, rt, kph, s, wc, var
128 000 € (1 610,06 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara, siisti ja kiva kolmio kaukolämmöllä hyvästä taloyhtiöstä.
Asunto on laitettu kauniiksi, makoisaksi ja toimivaksi keittiötä myöten.
Avaruutta ja valoisuutta yhteisissä tiloissa sekä kaksi hyvää makuuhuonetta säilytystiloineen.
Suojaisa terassi auringon suuntaan. Aidattu. Valoisa. Suojaisa.
Päätyasunto.
Oma sauna.
Kylppärikin uuden oloinen.
Huoletonta, helppoa asumista hyvässä taloyhtiössä.
Kattoremontti juuri valmistunut.
Mikäli haluat maksaa kattoremonttiosuuden kerralla, vastike on alle 300 eur/ kk.
Turvallinen ja mukava leikki- ja piha-alue yhteiskäytössä pienemmille keinuineen, liukumäkineen.
Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan!
Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leppäkorventie 12 D, 28660, Leppäkorpi, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 117 161,36 €
- Velkaosuus
- 10 838,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,45 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 104,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 404,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 1 610,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 3,77 eur / m3, lämmin vesi 6,77 eur / m3 Sähköä kulunut keskimäärin 200 kWh/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilalasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2022 Samsung) ja erillinen pakastin (2022 Samsung)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Aiemman suosituksen perusteella: Kaivo korjattu, laatat korjattu, laatat myös kynnyksen alta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Pintaremonttia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Vuonna 2023 pintaremonttia
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu valokatteella Uusi terassi 2023 kesällä
- Piha
- Aidattu, suojaisa piha-alue omassa käytössä. Valokatteellinen uusi terassi. Siisti, suojaisa.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leppäkorventie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Porin Isännöintipalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Mattila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0443592194
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön välittömään hallintaan jää erillisessä huoltorakennuksessa olevat yhteisvarastotilat teknisine tiloineen sekä autotallirakennus.
- Tontin pinta-ala
- 9 623 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementtirunko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoimisesti, talkoilla. Suuret lumimäärät koneellisesti ostopalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Dna taloyhtiönetti 10 M/10M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2024
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista vuokrata autotallia 30 eur / kk / jonotuskäytäntö
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Muutamia vieraspaikkoja
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Piha: Autojen latauspisteiden rakentaminen Huoneistojen märkätilat Märkätilakorjausten yhteydessä vedeneristykset Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköpääkeskuksen saneeraus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 163 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 Uusittu lämmönsiirrin ja tasapainotettu järjestelmä
2009 Uusittu ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä
2010 Uusittu rakennusten päävesijohtojen liittimet
2011 Asennettu yläpohjan lisälämmöneristys
Maalattu huoltorakennus
Uusittu jokaisen talon päävesiputken liittimet
Asennettu paineenalennusventtiili
2012 Leikkipuisto uusittu
2013 Lämpökanaalien kaivojen viemäröinnin uusiminen
2014 Pesty peltikatot
Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt
2015 Elementtisaumat uusittu
2015-16 Puuosien huoltomaalauksia
2017 Puhdistettu salaojajärjestelmä
2019 Uusittu jätekatos
2020 Pihan pylväsvalaisimet ja talojen päätyjen valaisimet uusittu
Huoneistojen ovinumerovalaisimet uusittu
Huoneistojen etupihojen aidat uusittu
2021 Ikkunasmyygien kunnostus ja ikkunapeltien asennus
2023 Kattoremontti
Tulevat remontit
Piha: Autojen latauspisteiden rakentaminen
Huoneistojen märkätilat Märkätilakorjausten yhteydessä vedeneristykset
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköpääkeskuksen saneeraus