Leppärläntie 15
03100, Leppärlä, Nummela, Vihti
4mh, oh, k, kph, s, khh, alakerrassa 3 askarteluhuonetta + autotalli ja varastotilat
279 000 €
187 m²
Tätä asuntoa myy Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sininen unelma viihtyisän pihapiirin syleilyssä!
Rauhallisella sijainnilla vuonna 2000 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta monenlaisiin tarpeisiin. Kolmikerroksinen koti, jonka kokonaisala on jopa 286 m2, koostuu ylä- ja keskikerroksen asuintiloista sekä alakerran kolmesta monikäyttöisestä askarteluhuoneesta.
Pääkerroksessa sijaitsevat olohuoneeseen avoin keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Keittiö on remontoitu 2020-luvulla. Yläkerrasta löytyy oleskelutila, joka avautuu parvekkeelle, kaksi makuuhuonetta sekä tilavat pesuhuone- ja saunatilat. Kellarikerroksessa lisäksi huimat 72 m2 lisätilaa moneen erilaiseen käyttöön.
Talon lämmitys on suunniteltu puulla toimivaksi, jonka lisäksi sähkölämmitys löytyy varalta.
Viihtyisästä pihapiiristä löydät monia alueita, kuten sulkapallokenttä, kasvimaa, vehreät nurmialueet - loistava esimerkiksi lapsiperheen tarpeisiin! Pihalla myös kaksi talousrakennusta joiden kokonaisala on yhteensä noin 193 m2: toinen toimii varastona, toinen sisältää autokatoksen, tallin ja toimistotilan. Kokonaisuus tarjoaa tilaa ja rauhaa.
Tervetuloa tutustumaan - tämä kohde tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia luonnonläheisessä ympäristössä, silti vain lyhyen ajomatkan päässä Nummelan palveluista.
Esittelyt sekä lisätiedot;
Elisa Rinne
[email protected]
050 521 5212
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leppärläntie 15, 03100, Leppärlä, Nummela, Vihti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 187 m²
- Muu pinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 286 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vihdin kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan asuinrakennuksen (1krs) huoneistoala on 100 m2, kerrosala on 116 m², kellarin pinta-ala on 72 m² ja kokonaisala on 286 m². Ullakkokerroksen ala on noin 98 m2. Ilmoitettu asuinpinta-ala, 187 m2, on laskennallinen arvio lattian pinta-alasta (1 krs sekä ullakkokerros.) Muilla tiloilla tarkoitetaan kellarin alaa. (Kellaritilojen väliseinämuutoksien yhteydessä kellarin pinta-ala on suurentunut 2 m² (rakennuslupa) (yht 72m² / rakennus- ja huoneistorekisteriote)) Kiinteistön talousrakennuksien kokonaisalat 63 m² ja 130 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2000
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotitalon rakennuslupa haettu sekä rakennustyöt aloitettu v. 1996. Omakotitalon laajennukselle (kellari) haettu rakennuslupa vuonna 2006. Loppukatselmus suoritettu vuonna 2008.
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 96 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 833,17 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 491,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksut: Leppärläntiellä tienhoitokunta, tiemaksu noin 96 € / vuosi. Kiinteistövero: 774,11 € ja 59,06 € / v.2024. Jätehuolto: Rosk´n Rollin hinnaston mukaisesti . Saostuskaivojen tyhjennys 2 krt vuosi, tilavuus noin 3,5 kuutiota. Maksu palveluntarjoajien hinnaston mukaisesti. Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut keskimäärin 17000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 17000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 234 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu noin vuonna 2020 kodinkoneineen. Samalla uusittu lattiat keittiöstä sekä olohuoneesta ja maalattu seinät.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin (putki katolle), uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vesikiertoinen lattialämmitys. Alkuperäiset kylpyhuoneet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isossa makuuhuoneessa vinyylilattia muut lattiat makuuhuoneissa laminaattia.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta tilasta: 927-422-2-66 Kesäkoti, 4400 m² 927-422-2-67 Kuusela, 3050 m² Mahdollista ostaa kaksi viereistä kiinteistöä erikseen, kysy lisää välittäjältä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kellari kevytsoraharkkoa
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Puulämmitystä käyttämällä kulutus jopa 13 000 kWh/vuosi, sähköllä ollut ajoittain 20 000-30 000 kWh/vuosi (riippuen talvesta sekä asukkaiden määrästä.) Aurinkolämmitys putket ovat katolla (lämmittää vettä, mitoitettu avuksi kesäkäyttöön), mutta ei ole toiminnassa tällä hetkellä. Kustannukset: 17000 kWh / vuosi ilmalämpökeskus
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö ja suodatuskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevesiselvitystä ei ole tehty.
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Katon kunto
- Katon tekninen käyttöikä tulossa vastaan ja paikattu kaksi kertaa, vaatii uusimisen
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella on voimassa vuonna 2020 hyväksytty strateginen yleiskaava. Kiinteistö sijaitsee maaseutuelinkeinojen alueella. Alue on varattu ensisijaisesti maa- ja metsätaloudelle sekä muulle elinkeinotoiminnalle, joka kokonsa ja ympäristövaikutustensa suhteen sopii maaseudulle. Alueelle voi sijoittua myös elinkeinoihin liittyvää asumista, sekä olemassa olevia kyliä täydentävää asumista sekä vapaa-ajanasumista. Lisätietoja; Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus (varastotila sekä vintti / kerrosala 63 m2, rakennuslupa haettu alun perin 67 m2.) Loppukatselmoitu vuonna 2004. Lisäksi toinen talousrakennus (autokatos, talli sekä toimistotila / kerrosala 57 m2, kokonaisala 130 m2.) Loppukatselmoitu vuonna 2024. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Laavu/grillikota kuuluu viereisen kiinteistön puolelle. Kaksi tonttia mahdollista ostaa erikseen.