Leppävaarankatu 12 A
02600, Leppävaara, Espoo
3h, avok., kph/wc/s, lasitp.
340 000 € (4 276,73 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
3h, avok., kph/wc/s, lasitp.
Espoon Leppävaarassa odottaa valoisa ja hyvin pidetty koti, joka on täysin muuttovalmis. Sisäpihan puoleisen siiven päädyssä sijaitseva asunto, seinänaapuri vain olohuoneen vastaisella seinällä. Tämä 79,5 neliömetrin koti sijaitsee modernissa ja upealla aurinkopihalla varustettussa vuonna 2010 valmistuneessa talossa.
Asunto tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja oma sauna. Keittiössä mittatilaustyönä hankittu saareke / tilanjakaja joka on täysin siirrettävissä.
Lasitettu parveke avautuu länteen, tarjoten avarat näkymät sisäpihalle. Alakerrasta löytyy myös kuntosali ja uima-allasosasto joihin pääset kätevästi sisätiloista aurinkopihan kautta.
Kesähelteiden aikana huoneistoihin tuo viileyttä asuntokohtainen ilmastointi.
Sellon monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin autolla. Lähistöllä on useita päiväkoteja sekä Ruusutorpan koulu ja Leppävaaran lukio.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka eri osakkeilla ja valmiilla latauslaitteella hintaan 16.000 €.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 16 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Leppävaarankatu 12 A, 02600, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siirrettävissä oleva saareke lisätty jälkeenpäin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erittäin hyvin pidetty koti, täysin muuttovalmis.
- Näkymät
- Avarat sisäpihanäkymät itään ja etelään.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Tuukka Tikkunen
- Isännöitsijän puhelin
- +358107556304
- Tuotot
- 400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä 40.000 € hoitolimiitti (Danske Bank)
- Tontin pinta-ala
- 2 362 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke koskee vain autopaikkoja sekä osakkeilla olevia ullakkovarastoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmastointi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kirjastohuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokerin pysäkki n. 450 m.
- Palvelut
- Sellon kattavat palvelut tien toisella puolella. Alakerrassa kioski, kuntosali, uima-allas, ravintola ym.
- Koulut
- Ruusutorpan koulu (luokat 1-9) n. 350 m, Leppävaaran lukio n. 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka eri osakkeilla ja valmiilla latauslaitteella hintaan 16.000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeina. Yhtiö omistaa kaksi paikkaa.
- Autohallipaikat
- 64 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen.
Tehdyt remontit
2024 jäähdytysjärjestelmän tasapainotus
2023 jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen
2023 7. krs tuuletusparvekkeen lasitus
2023 uudet roska-astiat pihalle
2022 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille
2022 autohallin latausinfran rakentaminen
2020 jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus
2020 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys
2019 jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi
2019 jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto
2019 autohallin valaistuksen uusiminen, led-valot
2019 hstokohtaisten jäähdytyspatterien uusimisen lopputyöt
2019 palokatkojen uusiminen, yleiset tilat
2018 palokatkojen uusiminen (asunnot), jätevesiviemäreiden sukitus
2018 huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien uusiminen
2018 uima-altaan uudelleen rakentaminen
2017 palokatkojen uusimisen ja viemärien sukituksen kilpailutus
2017 uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus
2017 jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus
2017 jäähdytyspattereiden tavarantarkastus
2016 palokatkojen uusimisen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu
2016 jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu
2016 jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien tutkimus 2016 kameravalvonnan laajennus autohalliin
2016 autohallin lattian halkeamien injektointi, takuukorjaus
2015 kameravalvonta
2015 autohallin katon tarkastuslausunto
2015 viemärien kuntotutkimus
2015 ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen
2015 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen
2014 asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen
2014 lämpölinjojen korjaukset, takuukorjaus 11 asunnossa
2014 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2013 autohallin pintalaatan uusiminen
2013 lukituksen uusiminen
2012-2013 asuntojen vuositakuukorjaukset
2012 energiataloudellinen selvitys
2012 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet
2011 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1 krs., kellari ja käytävät
2010 lämpölinjat uusittu, asunnot
2010 käyttövesiverkosto uusittu
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029 -
2025 teetetään selvitys lto-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän
2025-2026 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2025-2026 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen
2026-2028 käytävien valaistuksen päivitys