Leppävaarankatu 19 A
02600, Etelä-Leppävaara, Leppävaara, Espoo
3h+kt+s
325 000 € (4 482,76 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mäkelä, Asuntomyyjä
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan 72,5 m²:n kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Espoon Etelä-Leppävaarassa, osoitteessa Leppävaarankatu 19. Vuonna 2002 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa toimivat tilaratkaisut monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Valoisa olohuone, hiljattain remontoitu ja hyvin varusteltu keittiö sekä oma sauna ja kylpyhuone. Keittiö hurmaa laadukkailla kivitasoillaan ja moderneilla kodinkoneilla, joihin kuuluvat induktioliesi sekä kaksi jääkaappipakastinta. Keittiön lattia on tyylikästä marmoria, kun taas olohuoneessa ja makuuhuoneissa on ajaton parkettilattia.
Lasitettu länsiparveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on hissi, kellarikomero sekä urheiluvälinevarasto, jotka tuovat sujuvuutta arkeen.
Asunto Oy Espoon Taimenpuro on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita remontteja viime vuosina asumismukavuuden ja turvallisuuden varmistamiseksi.
Sijainti on erinomainen: Leppävaaran monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Sello, ovat kävelyetäisyydellä ja alueen liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän toimivaan ja laadukkaaseen kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen Espoon sydämessä.
Esittelyt ja lisätiedot:
[email protected]
0408545926
Service also in English
https://roof.fi/valittajat/mikko-makela/
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani. Autan teitä mielelläni!
Perustiedot
- Sijainti
- Leppävaarankatu 19 A, 02600, Etelä-Leppävaara, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 72,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 323 018,50 €
- Velkaosuus
- 1 981,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,75 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 27,27 € / kk (0,38 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 368,02 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 482,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Marmori
- Keittiön seinät
- Maali ja lasilevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tupakointi kielto yhtiössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Taimenpuro
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ruusunen Ismo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 17270
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuntojen huoneistoparvekkeisiin, rivitalohuoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin sekä muihin ulkotiloihin kohdistuu terveyssuojeluviranomaisen antama tupakointikieltopäätös.
- Tontin pinta-ala
- 2 955 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Etelä -Leppävaaran töiden vastaanotto. 010 270 8770
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2033
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Myytävänä autohallipaikka omilla osakkeilla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu, Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO puh.09 816 25000 Lukijaa pyydetään tutustumaan alueen kaavoitukseen osoitteessa www.espoo.fi lisätietoa myös välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 268 473 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 08.01.2026
Tehdyt remontit
2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2025 Palovarottimien uusiminen huoneistoihin, pelastuslain mukaan.
2024 Lämmitysverkoston perussäätö sekä tarvittavien linja- ja patteriventtiilien uusiminen
2023 Hissien peruskorjaus
2021 Pihan parantaminen kadun puoleinen seulanpääkiveys
2020 Pihan parantaminen sisäpiha
2019 Rivitalon osakehuoneiston C36 ja C34 ulkolaattojen korjaus
2019 Rivitalon LTO koneiden huolto
2018 Parvekelasien uudistava korjaus
2018 Hissien jarrukorjaukset
2015 Vaneripintojen kuultokäsittely C ja D rakennukset
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2012 Julkisivujen puuosien maalaukset
2010 Ryömintätilojen tarkastus
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, julkisivun puuosien maalaus, parvekkeiden ja kaiteiden puuosien maalaus, teräsrakenteisten ulko-ovien huoltomaalaus.
2026 Aluevalaistuksen uusiminen, jakokeskuksen ylläpitotoimenpiteitä, yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen
2027 Kuntoarvion päivitys
2028 Kuntoarvion päivitys
2029 Kuntoarvion päivitys
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.