Levontie 18
16900, Kuohijoki, Pälkäne
2 x mh+tupa+kk+wc+terassi
79 000 €
29 m²
Tätä asuntoa myy Henri Vilén, Kiinteistövälittäjä, toimitusjohtaja
Lammin Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava hirsimökki Pälkäneen Kuohijoella tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä luonnon rauhassa. Vuonna 1985 valmistunut mökki sijaitsee omalla 2000 m² tontilla, jolta avautuu järvinäkymä Kuohijärvelle. Matkaa arvostetun Kuohijärven rantaan on noin 200 metriä, jossa mökillä on myös venevalkamaoikeus. Venevalkamassa on soutuvene, joka sisältyy kauppahintaan. Vehreä pihapiiri ja oma pieni koripallokenttä tekevät tästä kohteesta monipuolisen ja viihtyisän lomapaikan.
Mökin sydän on tunnelmallinen tupa, jossa varaava takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä viileinä iltoina. Tuvassa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka antaa lämpöä tai viilennystä tarvittaessa. Keittiöstä löytyvät tarvittavat varusteet ruoanlaittoon ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät makuutilat. Mökkiin on rakennettu sisävessa vuonna 2015, joka lisää asumismukavuutta. Mökin neliöt on tehokkaasti käytetty ja täten saatu kompaktit tilat erittäin toimiviksi.
Pihapiirissä on lisäksi erillinen hirsinen pihasauna, joka on rakennettu vuonna 2008. Saunarakennuksessa on saunan lisäksi saunakamari, joka toimii tällä hetkellä varastona, mutta toimii tarvittaessa myös kesähuoneena.
Pihapiiristä löytyvät myös grillikatos sekä varasto/liiteri, jotka tuovat lisää käytännöllisyyttä. Sisävessan lisäksi pihassa on myös erillinen puuceerakennus, jossa kompostoiva kuivakäymälä. Mökki on hyvin pidetty ja mökissä on pidetty talvisin peruslämmöt päällä.
Kesäisin palveleva Camp FinLake sijaitsee noin 1,3 kilometrin päässä. Camp Finlakessa on tarjolla monia aktiviteetteja ja kesäbistro, jossa saksalaisen keittiön antimia tarjoillaan suomalaisessa maalaisidyllissä.
Perustiedot
- Sijainti
- Levontie 18, 16900, Kuohijoki, Pälkäne
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Muu pinta-ala
- 2,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi terassi 9,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 3859 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 90 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 90 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 16 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 0 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 158,38 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 724,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksua ei toistaiseksi ole peritty. Maanomistaja aurannut tien veloituksetta. Lokakaivon tyhjennys noin 190 € / kerta. Edellisellä omistajalla 1 kerta / vuosi. Mökissä pidetty talvisin peruslämpöä noin 5-10 astetta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v. 2018.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Sisävessa tehty v. 2015.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Tuvassa varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Ulkosauna
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin pinta-ala on noin 9,5 m2
- Piha
- - Pihassa puita, pensaita, koripallokenttä ja näkymä järvelle.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla puita ja pensaita.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 3859 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Hauhon keskusta noin 25 km, Kauppakeskus Tuulonen noin 26 km, Luopioisten keskusta noin 26,5 km, Lammin keskusta noin 27,5 km.
- Palvelut
- Kesäisin palveleva Camp FinLake tarjoaa aktiviteetteja, majoitus- ja ruokailupalveluita noin 1,3 km päässä. Aslak and The Eskimos kesäklubi noin 4,5 km päässä.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen hirsinen pihasaunarakennus valmistunut v. 2008 noin 13 m2. Varasto / liiteri noin 6 m2. Lisäksi erillinen grillikatos.
Tehdyt remontit
Kaikkien tilojen pinnat vessaa lukuun ottamatta käsitelty v. 2018. Samassa yhteydessä uusittu keittiö. Kaivolta asennettu sulanapitokaapeli. Mökin ulkopinnat maalattu noin v. 2020. Muut ulkorakennukset maalattu viimeisen neljän vuoden sisään. Erillisen puuceen katto uusittu v. 2022.