Liedontie 8
04600, Keskusta, Mäntsälä
AK: 3mh, oh, k, wc. YK: oh/k, mh, kph. Kellari: AT, kph, s, varastotiloja.
236 000 €
142 m²
Tätä asuntoa myy Claudia Seppänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja monipuolinen omakotitalo erinomaisella sijainnilla
Tämä vuonna 1961 rakennettu omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa, toimivat pohjaratkaisut ja monia mahdollisuuksia niin perheelle, yrittäjälle kuin sijoittajallekin. Talo sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla, omalla 1858 m² tontilla, vain noin 100 metrin päässä Citymarketista. Suojaisa ja yksityinen piha-alue tarjoaa reilusti tilaa oleskeluun ja esimerkiksi uuden autotallin tai pihasaunan rakentamiseen – rakennusoikeutta on jäljellä runsaasti (e=0,4).
Keskikerroksessa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö ja erillinen wc – kodin pääasialliset asuintilat sijaitsevat täällä.
Yläkerrassa on erillinen asunto omalla sisäänkäynnillä, jossa on makuuhuone, keittiö/olohuone ja kylpyhuone. Tämä tila soveltuu loistavasti vuokrattavaksi tai vaikka perheen nuorelle tai isovanhemmalle. Halutessaan yläkerran voi helposti yhdistää muuhun taloon myös sisäkautta.
Kellarikerroksessa on autotalli, runsaasti varasto- ja harrastetilaa sekä puulämmitteinen sauna ja pesutilat. Täydellinen paikka esimerkiksi työpajalle, kuntosalille tai muuhun harrastustoimintaan.
Tärkeimmät parannukset ja remontit:
Lämmitysjärjestelmä päivitetty öljystä ilmasta-veteen lämpöpumppuun (Nibe, asennettu 2022), lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Yläkerran keittiö ja kylpyhuone remontoitu kokonaan.
Käyttövesiputket ja osa sähköistä uusittu.
Ikkunat (paitsi kellarin pienet), käyntiovet ja peltikatto uusittu.
Piha-alueet kaivettu auki ja rakennettu uudet, kivituhkapintaiset ajotiet ja parkkialueet.
Talo tarjoaa edulliset asumiskulut ja tontin koko, rakennusoikeus sekä pohjaratkaisut antavat mahdollisuuden mukauttaa kokonaisuutta omaan elämäntilanteeseen tai liiketoimintaan.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päälle, kuinka paljon potentiaalia tämä kiinteistö tarjoaa!Perustiedot
- Sijainti
- Liedontie 8, 04600, Keskusta, Mäntsälä
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Muu pinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 254 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Keskikerroksen huoneistoala on rakennuslupakuvien mukaan 95,5m2, yläkerran huoneistoala on rakennuslupakuvien mukaan 45,5m2. Kellarin kerrosala noin 110m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuspiirustukset on laadittu 3.12.1959, rakennuslupa myönnetty 19.5.1960. Vastaavan mestarin dokumentti on päivätty 1961. Tarkempaa tietoa käyttöönottopäivämäärästä ei ole.
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa keskikerroksen osalta. Yläkerta, jossa on erillinen asunto omalla sisäänkäynnillä on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella (3kk irtisanomisaika)
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 236 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 60 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 751,84 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 661,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistön koko sähkönkulutus n.14500kwh/vuosi. Laskettu keskiarvona 2022 heinäkuu- heinäkuu 2024 (talvi 2025 lauha) Hulevesimaksu n.30e/vuosi. Takkaa ei ole käytetty (keskikerros ollut toimistokäytössä)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu viimeksi 1993.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Pesutilat sekä kellarissa että yläkerrassa. Yläkerran kylpyhuone on rakennettu 2020, Kellarin kph ja sauna 2010 edelliseltä omistajalta saadun tiedon mukaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc kylpyhuoneen yhteydessä, keskikerroksen wc erillinen, tässä tilassa on aikanaan ollut suihku myös (remontin yhteydessä helppo toteuttaa kun tilassa on lattiakaivo)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, kaakeli ja muovimatto osittain keskikerroksen wc:ssä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, ullakko, ja täyskorkea kellari (n.22m)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Puulämmitteinen sauna kellarikerroksessa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kellarissa autotalli, kaksi reilumman kokoista varastohuonetta sekä muita varastotiloja. Lisäksi pesuhuone ja sauna. Yläkerrassa kylmää ullakkotilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Reilunkokoinen puutarhatontti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja rappaus
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Pihassa on vanha vesikaivo. Ei käytössä enää 1977 jälkeen. Kiinteistö liitetty 1977 kunnan vesi-ja viemärijärjestelmään.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit valurautaa. Tutkittu ja kuvattu kesäkuussa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 880
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.7.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kohde aivan keskustassa joten kaikki keskustan palvelut ihan vieressä.
- Koulut
- Ala-asteet alle kilometri, yläasteelle noin kilometri, lukiolle noin 500m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, AO2 Kaksi-tai useampiasuntoisten pientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa samanaikaisesti tai eri aikoina useampi asuinhuoneistoja, jotka tulee kytkeä yhteen joko suoraan tai autosuojien, taloustilojen ja katosten avulla (ketjutalo). Mikäli asuntoja on enemmän kuin yksi, saa autosuojan tehdä myös erillisenä.
- Kuntotarkastus tehty
- 02.07.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Lämmitysjärjestelmän uusinta, Öljy-> Ilmasta veteen lämpöpumppu (Nibe)
2020 Osa nurmikosta sora/paikoitusalueeksi.
2020 Yläkerran asunnon keittiö ja kylpyhuone
2018-2019 pintaremontti
2018 Sähköjä uusittu / (ei kellarissa, suurin osa muuten)
2017 Ilmalämpöpumppu
2016 hormien slammaus (pinnoitus)
2015 Käyttövesijärjestelmä (putket) uusittu (suurin osa)
2014 Ulko-käyntiovet uusittu
2012 Ikkunat uusittu (suurin osa)
2012 Hormit tarkistettu
2011 Uusi Peltikatto ja piipun hattu
2010 Varaava takka
2010 Kellarin sauna ja pesuhuone