Liinahaankatu 24 as
20320, Vätti, Turku
4h, k, ph, s (yj. 6h+k+s)
285 000 € (2 080,29 € / m²)
137 m²
Tätä asuntoa myy Jari Otsola, Kiinteistönvälittäjä LKV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), asunnot, Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä harvoin tarjolla oleva yksitasoinen tilava ja valoisa rivitalokoti Vätissä. Tämä asunto tarjoaa avaran pohjaratkaisun, joka mahdollistaa mukavan ja toimivan asumisen. Asuinalue on viihtyisä ja rauhallinen, mikä tekee erinomaisen valinnan perheille ja kaikille, jotka arvostavat pientaloelämää.
Asunnolla on autotalli erillisessä rakennuksessa ja sen yhteydessä on varastotila.
Asunnon edessä on sähkölatauspaikka.
Yhtiössä on tehty mittavia remontteja.
Tämä koti on loistava valinta, jos arvostat avaraa ja valoisaa tilaa rauhallisessa ympäristössä.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksilöllinen esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liinahaankatu 24 as, 20320, Vätti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 137 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 249 236,83 €
- Velkaosuus
- 35 763,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 541,15 € / kk, Rahoitusvastike 202,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 743,65 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 080,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakkaan on tehtävä oma sähkösopimus energiayhtiön kanssa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin yhteydessä on varastotila.
- Kohteen säilytystilat
- Autotallin yhteydessä on varastotila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Autosähköpaikka huoneiston edessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Taalinrivit
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Dalip Bhatia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Vesijohdot: Laina-aika päättyy 30.12.2031. Lainan korko on 4,1630 % Katto: Laina-aika päättyy 30.6.2041. Lainan korko on 4,6920 % Ikkunat II yhdistetty: Laina-aika päättyy 30.6.2030. Lainan korko on 4,4900 % Ikkunat I yhdistetty: Laina-aika päättyy 30.6.2030. Lainan korko on 4,4900 % Yhtiön luotolliset tilit: 258 400 €. Sähkösaneerauksen laina 250 000 € jyvitetään osakkaille. Lainan lyhennykset alkavat 1.7.2025. Laina-aika on 20 vuotta ja arvioitu korko on 3,2 %. Arvioitu lainaosuuden suuruus on 131,69 € / osake ja pääomavastikearvio on 0,90 € / osake / kk. Huoneiston osalta arvioitu lainan suuruus on 17 778,15 € ja arvioitu pääomavastike on 121,50 € /kk. Taloyhtiöllä kaksi tililimiittiä, yhteensä 258400,00eur
- Tontin pinta-ala
- 5 784 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 23.11.2025 saakka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Huoneiston käytössä on autotalli, jonka yhteydessä on varasto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh. (02)330000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 728 865,78 €
Tehdyt remontit
VuosiKunnossapito- tai muutostyö
1987Liittyminen KTV-verkkoon
1989Liittyminen kaukolämpöverkkoon
1992Autotallien vesikattoerist uusittu
1998Peruskorjaukset: Salaojat, sv-viemäritr alapohjan tuuletus, vesikattorakenteista korjattu, rak. alap. putkilinjat tarkastettu ja korjattu
1999Aidat uusittu
2001Ulkomaalaukset ja terassien vesier. ja laatoitukset uusittu
2002Ovikatokset uusittu, askartelutila lämmönjakohuoneeseen
2003Ulko-ovien tammipaneelit höylätty
2007Alapohjan tuuletusritilät, ikkunalistakorjaukset ja kattoikk. kuvut vaihdettu
2008Rännit kunnostettu ja maalattu
2009KTV-vahvistin uusittu ja valmius KTV-laajakaistaan
2011Käyttövesijohtojen ja lämmönvaihtimen uusinta
2013Radon -mittaus A 1
2014Kattoremontti, patteritermostaattien ja lämpölasielementtien uusintaa
2016Autotallinen ovet uusittu, laadittu pihasuunnitelma
2017Tukimuurin koi aus
2018Kattotikkaiden kiipeilyesteet
2020Kadun puoleisten elementtien puhdistus ja elementtisaumojen kunnostus tarvittavilta osin
2020Kiinteistön kuntokartoitus teetetty
2021Terassien puolen ovien- a ikkunoiden uusiminen
2021Alapoh'an akuuttien putkikannake-on elmien koi aaminen
2021Sähköjärjestelmien kuntotarkastus
2022-2023Pohjoisen puolen- ja terassisienn sen ikkunoiden uusiminen
2023-2024Sähköjäriestelmän uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Selvitys korjaustarpeesta seuraaville viidelle vuodelle
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö
2024-25Sähköjärjestelmän uusiminen
2024ihateiden asfaltoinnin osittainen uusiminen
2024-26Alapohjien irronneiden eristeiden kiinnittäminen ja lisääminen, sekä putkikannakkeiden lisääminen
2026-Maanvalumisen estäminen alapohjaan
2026 Etuovien uusiminen karmeineen ja liittymien tiivistäminen (etäluettavien sähkömittareiden sijoitus
2027 Tukimuurien koriausta