Liinalamminkatu 13
41160, Tikkakoski, Jyväskylä
165 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Mari Kauppinen, Myyntineuvottelija, KiLAT
Sp-Koti Jyväskylä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Edullista asumista, vuokratulot kattavat kiinteät kulut.
Unelmoitko hulppeista neliöistä ja kodista, jossa on tilaa yhdistää niin perhe-elämä, harrastukset kuin työkin? Tässä on ryhdikäs ja terve vanha kivitalo, johon on tehty mittavasti hyviä remontteja, mm. kv-putket, sähköt, lämmitysjärjestelmä ja patterit. Päärakennuksessa on 524m2 asuinpinta-alaa, kolmessa kerroksessa. Talo lämpenee turvallisella kaukolämmöllä.
1.kerroksessa on noin 140 m2 tila, joka Airbnb käytössä tällä hetkellä sekä noin 60 m2 muita tiloja omalla sisäänkäynnillä. Pesutilat + wc. Rakennuslupa ja piirustukset teetetty valmiiksi, 2. kerroksen luokkahuoneen voi yhdistää portaikolla 1. kerroksen tiloihin. Näin saadaan tehtyä jopa 300 neliön suuruinen asunto. Samassa rakennusluvassa on 1.kerrokseen piirretty upea saunaosasto. 18 m2 kulmaus omalla sisäänkäynnillä jossa 2 wc , on vuokrattu Padel kentälle. 1 kerroksesta portaat alas pieneen kellariin, josta voi tehdä upean viinikellarin.
2. kerroksessa on kaksi isoa tilaa , joista molemmat saneerattu ( toinen liiketila vapaa tällä hetkellä), wc sekä muita aputiloja. Huoneissa huonekorkeutta reilusti ja hienot korkeat ikkunat. 2. kerroksessa on myös vuokrattu asunto 62 m² 2h + k + wc.
3. kerroksessa on Asunto 2 h+ k + wc +ph ja sauna n 70m2 (vuokrattu) sekä iv-konehuone sekä valtava ullakkotila jossa myös mahdollisuudet vaikka mihin.
Vuokrattua tilaa/toimintaa tällä hetkellä kolmesta asunnosta, Airbnb tilasta ja tontilla sijaitsevista kahdesta padel kentästä, joissa pitkä vuokrasopimus ja optio jatkosta.
Mahdollisuus muuttaa koko rakennus asuinkäyttöön.
Iso tontti 3511 m2, pihassa 7 lämpötolppaa 14 autopaikkaa. Katettu iso roska katos.
Hyvät yhteydet uutta moottoritietä pitkin nopeasti Tikkakoskelle. Bussipysäkki lähellä taloa.
Tässä paikassa on vain mielikuvitus rajana, joten jos kiinnostuit niin kysy ihmeessä lisätietoja / Anna-Mari Kauppinen 0505568944
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liinalamminkatu 13, 41160, Tikkakoski, Jyväskylä
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 404 m²
- Kokonaispinta-ala
- 524 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuin neliöiksi muutettavissa koko talo reilu 500 m², muutos hakemus vireillä. Pinta-ala tiedot arvioitu rakennusluvasta. Pinta-aloja ei ole tarkastus mitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 682 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 152 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 360 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 375 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- sähkön kulutuksessa mukana vielä viereisen varasto rakennuksenkin sähkön kulutus, se jää jatkossa pois kun eriytetään. Asu todella edullisesti , vuokratuotot kattavat kiinteät kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 6
- WC:n lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- sauna sijaitsee kolmannen kerroksen noin 70 neliön kokoisessa asunnossa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- kiinteistöön on tehty merkittäviä peruskorjauksia ja vastaa tämän päivän säädöksien tasoa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 511 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti lohkottu kantakiinteistöstä 8.3.2022
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: koneellinen tulo
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- pelti
- Rakennusoikeus
- 404
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- käytetty 624 m2 ja jäljellä 404 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Jyväskylän paikallisliikenne nrot 22,36. Pysäkki aivan kiinteistön kohdalla tien varressa.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Tikkakosken palvelut noin kilometrin päässä
- Koulut
- lähin koulu tontti naapurissa 50 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- ALY/s asuin-, liike- ja yleisten rakennusten korttelialue, jolla ympäristö/ympäristön ominaispiirteet säilytetään. Suojeltava rakennus tai sen osa, jota ei saa purkaa. Rakennuksessa tehtävät korjaus- ja muutostyöt on suoritettava siten, että rakennuksen rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokas luonne säilyy.
- Kuntotarkastus tehty
- 17.10.2023
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
peltikatto ja muut metalliosat maalattu 2022, ulkorappaus korjattu ja maalattu 2021, autolämmitys tolpat uusittu 2021, uusittu ulkovalaistus led valoin 2021, sähkösaneeraus ja pääkeskuksen vaihto 2010, Kaukolämpölaitteet uusittu 2010, lämpöpatterit uusittu 1992, sähkö järjestelmät uusittu pääosin 1992, koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmönsiirtimellä 1992, käyttövesi putkistot 1992, lämpöpatterit 1992