Liinasaarenkuja 3-5 J
02160, Westend, Espoo
4h+rt+k+kph+s+2x erill.wc+piha-alue
479 000 € (3 991,67 € / m²)
120 m²

Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

Sijainti
Asuntoesittely
Upea paritalokoti Westendissä odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä valoisa kaksikerroksinen paritalo neliö sijaitsee rauhallisella pientalo alueella.
Asunnon sisääntulokerroksessa on tilava keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Lisäksi avara olohuone- ja ruokailutila kokonaisuus sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti isolle piha-alueelle, joka on n.218m2.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Lisäksi pieni aula, josta on käynti parvekkeelle. Yläkerran parvekkeelta pääsee kierreportaita pitkin alas piha-alueelle.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa sekä lisäksi kylmä ulkovarasto.
Tämä koti sijaitsee alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Alueen erinomaiset liikunta ja ulkoilumahdollisuudet lisäävät asumismukavuutta.
Remontoi tästä perheellesi unelmakoti.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
Puh: 040-96 11 233
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Liinasaarenkuja 3-5 J, 02160, Westend, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 479 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 660 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 660 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Neliöhinta
- 3 991,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 30€/kk ja avopaikka 20€/kk. Autopaikkojen ja autokatospaikkojen vuosiveloitus muuttuu kuukausiperusteiseksi 1.7.2025 alkaen. Sähköauton latauspaikan haltijoilta laskutetaan kuukausittain lataukseen käytetyn sähköenergian taloyhtiölle muodostamat kustannukset sekä latausoperaattorin kulloinkin perimä kk-veloitus. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen ja kahden ylimääräisen rahoitusvastikkeen perimiseksi tarpeen vaatiessa (5.6.2025 ja 5.8.2025 kerättävien ylimääräisten hoitovastikkeiden lisäksi). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kodinkoneiden kunnosta ei tietoa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon yhteydessä kylmävarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa tehty kosteusmittaus 15.9.2025.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Liinasaarenkuja 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- LVI Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arttu Föhr
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-841 0412
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 6 159 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Puh: 010-205 2525 Olarinluoma 10 02200 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Polkupyöräpaikka, väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat isännöitsijän kautta.
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki Puh: 09-816 21 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon karttapalvelun https://kartta.espoo.fi/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kiinteistön pitkän tähtäyksen suunnitelma vuosille 2025-2033: 2025 Väestönsuojan kunnostustoimenpiteet sekä paine- ja tiiveyskoe Palohälyttimien asennus asuinhuoneistoihin Vesikatteiden huoltokorjaukset 2026 Julkisivujen rappauskorjauksia, julkisivujen metalliosien kunnostus ja elementtisaumojen kunnostuksia Radonmittaus 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Energiaselvitys 2029 LVV-seurantatutkimus 2028-2032 Peruskorjaushanke: Vesi- ja viemäriputkien uusinta sekä salaojien uusinta Sokkeleiden kunnostus ja patolevyjen asennus sekä vierustojen sorastus Sähkösaneeraus Pihan päällysteen uusiminen ja aluevalaistuksen uusiminen (Hankkeen laajuus, kustannukset ja ajankohta selviää tarkemmin tulevaisuudessa tehtävien kuntotutkimusten myötä) 2030 Vesikattojen kuntoarvio 2033 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusinta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että huoneisto on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 913 800 €
Tehdyt remontit
1994 Uusittiin kattopinnoitteet
1996-1998 Kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus
2002 Maalattiin ikkunoiden ulkopuitteet
2003 As. A2, E9 ja G13 tehtiin kylpyhuoneiden peruskorjaukset, johtuen huolimattomasti 1996-98 tehdyistä saneerauksista
2003 Antennijärjestelmän digitalisointi
2004 Hankittiin HomePNA laajakaistayhteys 8 mb:n verkkoon.
Hankittiin etelänpuoleiselle parkkipaikalle uudet valaisimet sekä selvitettiin julkisivujen kuntoa koeporauksin
2005 Yhtiössä toteutettiin mittava julkisivu- ja parvekekorjaushanke, vastaanotto 7.12.2005
2006 Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia
2007 Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia
2008 As. G14 alakerran vesivahingon korjaus sekä as. H16 ja I18 suihkutilojen vesivahinkojen korjaukset.
As. F11 yläkerran kattovuodon korjaus
Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia
2009 Uusittu kaikki piha-aidat pergolaan asti
Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia
As. H16 terassin vesivuodon tiivistys
2010 As. A2 kylpyhuone- ja saunaosaston saneeraus
Ulko-ovien lukot vaihdettu ja avaimia luovutettu osakkaille 3kpl/lukko (9/12 kpl per asunto)
Uusittu Liinasaarenkuja puoleisia aitoja, pergolan puuosat, roskakatosten ja autokatosten puuosat ja stenilevyt
2011 Tehty RS15 kuntoarvio sis. 10-v PTS
As. H15 keittiön palovahingon korjaus
As. H16 parvekkeen vesivuotojen tiivistys
As. B3 kylpyhuone- ja saunaosaston saneeraus
2012 Parvekkeiden ja ikkunoiden tiivistys sekä paikkamaalauksia
Ilmastointikanavien ja huippuimureiden puhdistukset
Kaadettu rakennuksille ja niiden rakenteille haitallisia pihapuita
2013 Uusittu kaukolämpökeskus lämmönsiirtolaitteineen ja käyttövesien linjaventtiilit sekä patteritermostaattiventtiilit
Tehty tasapainotusmittaukset ja säädetty lämmitysjärjestelmä
Uusittu patoventtiili lämmönjakohuoneeseen
Asennettu pari malli-ikkunaa asuntoon D8, kulmaikkuna ja korkea pystyikkuna
2014 As. B4 ja C6 märkätilakorjaukset
Aloitettu parvekkeiden, ikkunoiden ja sisääntulokatosten hankesuunnittelu
2015 Julkisivujen hankesuunnittelu
Parvekkeiden G14, H15 ja H16 tilapäiskorjauksia
16 asunnon märkätilakartoitukset ja märkätilasaneeraus asuntoon I17 kartoituksen tulosten pohjalta
2016 Julkisivujen hankesuunnittelu
2017 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, pl. Saunan ja keittiöiden pienet syvennyksessä olevat ikkunat ja pääovi
As. D7 ja H16 märkätilakorjaukset
2018 Parvekkeiden lattialevyjen uusiminen, uusittu loput ovet ja ikkunat, pl. saunan ja keittiöiden pienet ikkunat ja pääovi
As. C5 märkätilakorjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistukset
2019 Sisäänkäyntikatosten uudistaminen, bitumikermi-kattopinnoitteen tarkastus ja läpivientien korjauksia.
2019 Lars Laj -pihakeinu asennettu
2019 Laitevalmius ja sähkötolpat asennettu kahdelle sähköautolle
Pihapylväsvalaisimet korjattu ja polttimot vaihdettu led-mallisiin
2020 Sisäänkäyntikatosten ulko-ovet maalattiin ja talojen elementtisaumaukset uusittiin
As. D8 tehtiin märkätilasaneeraus
2021 Myrskypeltien asentaminen jokaiseen taloon
Käyttövesipumppu uusittiin lämmönjakohuoneessa
Uppopumpun asennus VSS 10
2022 Ilmastointikanavien puhdistukset ja korjaukset
2022 Vuotavien lämpöputkien paikallistaminen talon pihalla, niiden esille kaivaminen ja korjaukset
2022 As. F12 tehtiin märkätilasaneeraus
Asennettu kolmas laitevalmius sähköautolle
2023 Kiinteistön kuntoarvio sisältäen kylpyhuoneiden kuntokartoituksen sekä 10 vuoden PTS -suunnitelman
2024 Ikkunoiden karmiventtiilien suodattimien vaihto
Vesikattojen kuntotutkimus
LVV-kuntotutkimus
Sähköautojen latausinfran rakennus olemassa olevia sähkökaapeleita hyödyntäen, kuormanhallinnan asennus
Yhtiölle hankittu 15kpl Garo Entity Type2 sähköautojen latauslaitteita