Liinasaarenkuja 3-5 J

02160, Westend, Espoo
4h+rt+k+kph+s+2x erill.wc+piha-alue
479 000 € (3 991,67 € / m²)
120 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
660 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Asuntoesittely
Upea paritalokoti Westendissä odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä valoisa kaksikerroksinen paritalo neliö sijaitsee rauhallisella pientalo alueella. Asunnon sisääntulokerroksessa on tilava keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Lisäksi avara olohuone- ja ruokailutila kokonaisuus sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti isolle piha-alueelle, joka on n.218m2. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Lisäksi pieni aula, josta on käynti parvekkeelle. Yläkerran parvekkeelta pääsee kierreportaita pitkin alas piha-alueelle. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa sekä lisäksi kylmä ulkovarasto. Tämä koti sijaitsee alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Alueen erinomaiset liikunta ja ulkoilumahdollisuudet lisäävät asumismukavuutta. Remontoi tästä perheellesi unelmakoti. Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika. Esittelyt ja myynti, Berit Lönnqvist Puh: 040-96 11 233 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Liinasaarenkuja 3-5 J, 02160, Westend, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 660 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 660 € / kk
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Neliöhinta
3 991,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autokatospaikka 30€/kk ja avopaikka 20€/kk. Autopaikkojen ja autokatospaikkojen vuosiveloitus muuttuu kuukausiperusteiseksi 1.7.2025 alkaen. Sähköauton latauspaikan haltijoilta laskutetaan kuukausittain lataukseen käytetyn sähköenergian taloyhtiölle muodostamat kustannukset sekä latausoperaattorin kulloinkin perimä kk-veloitus. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen ja kahden ylimääräisen rahoitusvastikkeen perimiseksi tarpeen vaatiessa (5.6.2025 ja 5.8.2025 kerättävien ylimääräisten hoitovastikkeiden lisäksi). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön kodinkoneiden kunnosta ei tietoa.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon yhteydessä kylmävarasto.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa tehty kosteusmittaus 15.9.2025.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Liinasaarenkuja 3-5
Isännöitsijätoimisto
LVI Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Arttu Föhr
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010-841 0412
Tuotot
0.0
Tontin pinta-ala
6 159 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Puh: 010-205 2525 Olarinluoma 10 02200 Espoo
Taloyhtiössä on
Polkupyöräpaikka, väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
15.5.2033
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat isännöitsijän kautta.
Autokatokset
15
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki Puh: 09-816 21 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon karttapalvelun https://kartta.espoo.fi/
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kiinteistön pitkän tähtäyksen suunnitelma vuosille 2025-2033: 2025 Väestönsuojan kunnostustoimenpiteet sekä paine- ja tiiveyskoe Palohälyttimien asennus asuinhuoneistoihin Vesikatteiden huoltokorjaukset 2026 Julkisivujen rappauskorjauksia, julkisivujen metalliosien kunnostus ja elementtisaumojen kunnostuksia Radonmittaus 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Energiaselvitys 2029 LVV-seurantatutkimus 2028-2032 Peruskorjaushanke: Vesi- ja viemäriputkien uusinta sekä salaojien uusinta Sokkeleiden kunnostus ja patolevyjen asennus sekä vierustojen sorastus Sähkösaneeraus Pihan päällysteen uusiminen ja aluevalaistuksen uusiminen (Hankkeen laajuus, kustannukset ja ajankohta selviää tarkemmin tulevaisuudessa tehtävien kuntotutkimusten myötä) 2030 Vesikattojen kuntoarvio 2033 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusinta
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ostaja on tietoinen, että huoneisto on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta.
Taloyhtiön kiinnitykset
913 800 €
Tehdyt remontit
1994 Uusittiin kattopinnoitteet 1996-1998 Kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus 2002 Maalattiin ikkunoiden ulkopuitteet 2003 As. A2, E9 ja G13 tehtiin kylpyhuoneiden peruskorjaukset, johtuen huolimattomasti 1996-98 tehdyistä saneerauksista 2003 Antennijärjestelmän digitalisointi 2004 Hankittiin HomePNA laajakaistayhteys 8 mb:n verkkoon. Hankittiin etelänpuoleiselle parkkipaikalle uudet valaisimet sekä selvitettiin julkisivujen kuntoa koeporauksin 2005 Yhtiössä toteutettiin mittava julkisivu- ja parvekekorjaushanke, vastaanotto 7.12.2005 2006 Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia 2007 Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia 2008 As. G14 alakerran vesivahingon korjaus sekä as. H16 ja I18 suihkutilojen vesivahinkojen korjaukset. As. F11 yläkerran kattovuodon korjaus Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia 2009 Uusittu kaikki piha-aidat pergolaan asti Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia As. H16 terassin vesivuodon tiivistys 2010 As. A2 kylpyhuone- ja saunaosaston saneeraus Ulko-ovien lukot vaihdettu ja avaimia luovutettu osakkaille 3kpl/lukko (9/12 kpl per asunto) Uusittu Liinasaarenkuja puoleisia aitoja, pergolan puuosat, roskakatosten ja autokatosten puuosat ja stenilevyt 2011 Tehty RS15 kuntoarvio sis. 10-v PTS As. H15 keittiön palovahingon korjaus As. H16 parvekkeen vesivuotojen tiivistys As. B3 kylpyhuone- ja saunaosaston saneeraus 2012 Parvekkeiden ja ikkunoiden tiivistys sekä paikkamaalauksia Ilmastointikanavien ja huippuimureiden puhdistukset Kaadettu rakennuksille ja niiden rakenteille haitallisia pihapuita 2013 Uusittu kaukolämpökeskus lämmönsiirtolaitteineen ja käyttövesien linjaventtiilit sekä patteritermostaattiventtiilit Tehty tasapainotusmittaukset ja säädetty lämmitysjärjestelmä Uusittu patoventtiili lämmönjakohuoneeseen Asennettu pari malli-ikkunaa asuntoon D8, kulmaikkuna ja korkea pystyikkuna 2014 As. B4 ja C6 märkätilakorjaukset Aloitettu parvekkeiden, ikkunoiden ja sisääntulokatosten hankesuunnittelu 2015 Julkisivujen hankesuunnittelu Parvekkeiden G14, H15 ja H16 tilapäiskorjauksia 16 asunnon märkätilakartoitukset ja märkätilasaneeraus asuntoon I17 kartoituksen tulosten pohjalta 2016 Julkisivujen hankesuunnittelu 2017 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, pl. Saunan ja keittiöiden pienet syvennyksessä olevat ikkunat ja pääovi As. D7 ja H16 märkätilakorjaukset 2018 Parvekkeiden lattialevyjen uusiminen, uusittu loput ovet ja ikkunat, pl. saunan ja keittiöiden pienet ikkunat ja pääovi As. C5 märkätilakorjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2019 Sisäänkäyntikatosten uudistaminen, bitumikermi-kattopinnoitteen tarkastus ja läpivientien korjauksia. 2019 Lars Laj -pihakeinu asennettu 2019 Laitevalmius ja sähkötolpat asennettu kahdelle sähköautolle Pihapylväsvalaisimet korjattu ja polttimot vaihdettu led-mallisiin 2020 Sisäänkäyntikatosten ulko-ovet maalattiin ja talojen elementtisaumaukset uusittiin As. D8 tehtiin märkätilasaneeraus 2021 Myrskypeltien asentaminen jokaiseen taloon Käyttövesipumppu uusittiin lämmönjakohuoneessa Uppopumpun asennus VSS 10 2022 Ilmastointikanavien puhdistukset ja korjaukset 2022 Vuotavien lämpöputkien paikallistaminen talon pihalla, niiden esille kaivaminen ja korjaukset 2022 As. F12 tehtiin märkätilasaneeraus Asennettu kolmas laitevalmius sähköautolle 2023 Kiinteistön kuntoarvio sisältäen kylpyhuoneiden kuntokartoituksen sekä 10 vuoden PTS -suunnitelman 2024 Ikkunoiden karmiventtiilien suodattimien vaihto Vesikattojen kuntotutkimus LVV-kuntotutkimus Sähköautojen latausinfran rakennus olemassa olevia sähkökaapeleita hyödyntäen, kuormanhallinnan asennus Yhtiölle hankittu 15kpl Garo Entity Type2 sähköautojen latauslaitteita