Liisankatu 12 I
20810, Luolavuori, Turku
3h + k + kph + lp
185 000 € (2 500 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Louhi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Turun Seudun Vuokravälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Turun Luolavuoren rauhallisella ja halutulla alueella. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään ja luoden avaran tunnelman. Vuonna 1960 valmistunut kivirakenteinen talo on kokenut kattavia remontteja, kuten vesi- ja viemärijohtojen uusimisen sekä julkisivusaneerauksen, joten se on erinomaisessa kunnossa ja taloyhtiö hyvin hoidettu myös taloudellisesti. Isoja remontteja ei ole suunniteilla.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, josta avautuu näkymät lounaaseen. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta huoneiston kaikki neliöt saadaan tehokkaasti käyttöön.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Huoneistoon sisältyy kaksi varastoa ullakolta ja kellarikerroksesta.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja läheltä löytyy useita päiväkoteja, kouluja sekä kauppoja. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten läheinen Jäkäläpuiston koira-aitaus ja Luolavuoren tenniskenttä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Yksityisnäytöt sovittavissa välittäjän kanssa ja huoneisto heti vapaa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liisankatu 12 I, 20810, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 129 505,76 €
- Velkaosuus
- 55 494,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,40 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 429,20 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 732,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan (kylmävesi 4€/m3 ja lämminvesi 10,4€/m3). Autotalli 57€/kk ja autosähköpaikkavuokra 22€/kk. Pesutupamaksu 5€/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kuivausteline
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoon sisältyy tilava varasto vintiltä sekä kellarivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Liisankadulle ja Rätiälänkadulle (parveke Rätiälänkadun puolella).
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kuvissa näkyvät kodinkoneet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alimman kerroksen kulma/läpihuoneisto, ikkunat kolmeen eri suuntaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Osmonkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Turun talohuolto
- Isännöitsijän nimi
- Juhamatti Laaksonen
- Tuotot
- 15120
- Tontin pinta-ala
- 11 616 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Ravintola Limos 250m Ispoisten Päiväkoti 350m Jäkäläpuiston koira-aitaus 400m K-Market Ispo 600m Ispoisten Apteekki 600m Luolavuoren tenniskenttä 600m Mäntymäen terveysasema 1,1km Puropellon yläaste 1,2km Uittamon ala-aste 1,6km K-Citymarket kupittaa 1,7km Kauppatori 3km
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja jonotusperusteisesti, tällä hetkellä ei vapaita.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadulla runsaasti autopaikkoja, alueen pysäköinti on maksutonta.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 861 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Pihavalaistuksen uusiminen
2020-2022 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähköistyksen uudistaminen, lukituksen uudistaminen, lämmitysjärjestelmä, tuuletusparvekkeet, iLoq-lukitus
2016 Grillikatoksen rakentaminen
2014 Kattojen uusinta
2009 Julkisivusaneeraus
2006 Ikkunat uusittu
2005 Vesijohdot uusittu
2003 Pihavalaistus
2002 Asfaltointi
1998-2001 Kellarikerroksien ja pihaviemäröinti uusittu
1997 Saunaosasto
1996 Julkisivujen huoltokorjaus, kourut ja syöksyt
1990 Julkisivut ja parvekkeet
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029:
2025- Huoltokorjaukset
2027 Piha-alueiden uudelleen asfaltointi