Liisankatu 4 B
20810, Luolavuori, Turku
2h+kk
119 000 € (3 500 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Rita Niemelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV,
kaupanvahvistaja
Huoneistoketju | Välityspalkkiot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KATTAVASTI REMONTOIDUN RT:n PÄÄTYASUNTO 2H+KK+KPH+ AIDATTU TERASSI
Kokoansa tilavampi huoneisto, jossa neliöt käytetty tehokkaasti, suositulla Luolavuoren alueella, kahdella terassilla, toinen sisäänkäynnin yhteydessä talon päädyssä ja toinen tilava terassi aidattuna talon edessä.
Tämä asunto sopii erinomaisesti mm. eläintenpitoon. Talo on vuosina 2016–2020 kattavasti remontoitu mm. talon katto uusittu 2019 ja julkisivut maalattu sekä ulko-ovet uusittu 2020.
Rauhallinen sijainti ja erinomaiset bussiyhteydet, lähin pysäkki on vain 50 m päässä kotioveltasi.
Asunnon erityisen hyvänä piirteenä on se, että sen huoneiden katot ovat avarrettu ylös talon harjaan asti ja tämä tuo hämmästyttävän paljon tilantuntua asuntoon, jota vaaleat pinnat vielä korostavat. Päätyasunnon lisäarvoa tuo oma tilava pysäköintipaikka sekä etupiha talon päädyssä sisäänkäynnin yhteydessä.
Asunnon asumismukavuutta lisää kaunis ja kokonaan laatoitettu kylpyhuone, lattialämmityksellä ja koneellisella ilmanpoistolla (kuivaa nopeasti, myös pyykit voi kuivattaa keskimääräistä nopeammin). Olohuoneeseen avautuu keittokomero (jääkaappipakastin, mikro ja uuni).
Makuuhuoneen puolella talo rajoittuu rauhalliseen omakotitaloalueeseen.
ESITTELYT: Soita ja varaa esittelyaika oman aikataulusi mukaan.
Esittelyt/ myynti:
Rita Niemelä
050 5121 341
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Liisankatu 4 B, 20810, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesituuletin ja liesi-uuni ja jp
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taka- ja etupihalle (täysaidattu terassi)
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Liisan Rivit
- Isännöitsijätoimisto
- Tili- ja Isännöintipalvelu Tipa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Tikkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 04578310390
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jokaiselle asunnolle kuuluu kylmä häkkivarasto.
- Tontin pinta-ala
- 3 212 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokra: Uusi vuokrasopimus tehty kaupungin kanssa vuoteen 2068. 1.12.2022-30.11.2023 80% uudesta hinnasta, 1.12.2023 alkaen 100% vuokra (täysi vuokra 5621 €).
- Tontin vuosivuokra
- 3 934,37 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Turun kaupunki
- Viemäröinti
- Turun kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiössä pihojen kunnossapito kuuluu osakkaille. Talvella lumitöitä on tehnyt tarpeen mukaan Kv-urakointi.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikka asunnon sisäänkäynnin vieressä
- Taloyhtiön autopaikat
- Talon pihalla on muutamia paikoituspaikkoja, paikkoja ei voi varata erikseen. Taloyhtiö on sopinut, että se saa lisää pysäköintitilaa läheiseltä metsäalueelta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Pitäisi olla saatavilla isännöitsijältä
Tehdyt remontit
2023 Varaston rappuset uusittu
2023 Etäluettava vesimittari (Turun vesilaitos)
2021 Sähköautojen latauskartoitus (Turku Energia)
2020 Ulko-ovet ja lukosto Iloq
2020 Huoneistoihin on tehty vesikalustetarkastukset ja korjattu havaitut puutteet
2019 Korvausilmaventtiilit
2019 Pihaistutukset kaupungin vaatimuksesta
2019 Korjattu As 10 vanhan katon aiheuttama vähäinen vahinko.
2019 Osakeanti talonmiehen asunto sekä myyminen. Yhtiöjärjestyksen muutos.
2019 Maalaukset julkisivut ja ovet
2019 Kattoremontti ja uudet rännit
2019 B-talon ulkokaapelin uusinta
2019 Kaukolämpölaitteen tarkastus
2019 Huoneistokohtaiset laajakaistat (kaapeli)
2019 Säilytysvaraston siivous
2019 Asbestikartoitus tilattu yhtiön käyttöön
2019 Pelastussuunnitelma uusittu
2019 B-talon ulkokaapeli uusittu 2019.
2019 Postilaatikot
2015 Viemärien pinnoitus
2015-2016 Kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusittu, pihapuiden kaato
2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2012 A-talo -L-Keskus Lämpökanaali
2010 Kattojen maalaus
2009 Lämmönsiirrin (lämmönvaihdin)
1992 Käyttövesiputket
Tulevat remontit
Ks. Kunnossapidon periaateohjelma.
Vuonna 2023 tarkoitus uusia jätekatokset, aitojen kunnostus, pihavalojen uusiminen, pihan kaatojen kunnotus ja parkkipaikkojen mahdollinen lisäys (keskustellaan yhtiökokouksessa).