Liisankatu 6 A
00170, Kruununhaka, Helsinki
3 h, avok., kph, wc, khh
938 000 € (7 752,07 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava koti Kruununhaan sydämessä!
Tämä 121 m²:n viidennen kerroksen huoneisto sijaitsee arvostetulla Liisankadulla, vuonna 1928 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Suuret ikkunat, avara pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.
Huoneiston keskiössä on olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama yhtenäinen ja toimiva kokonaisuus. Vaalea lautalattia ja suuret ikkunat tekevät tilasta erityisen valoisan. Moderni keittiö on suunniteltu sekä toiminnallisuus että estetiikka mielessä – induktioliesi, saarekkeeseen upotettu liesituuletin ja hyvin sijoitetut työskentelytilat tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Saareke toimii samalla kodin luonnollisena kohtaamispaikkana.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon tai työskentelyyn. Kauniit pariovet ja syvät ikkunalaudat lisäävät huoneiden tunnelmaa. Kodinhoitohuone ja kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, kuten myös keittiö – arjen mukavuutta unohtamatta.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle, joka etsii laadukasta kohdetta vakaalla vuokratuotolla.
Keskeiset ominaisuudet:
• 121 m² viidennessä kerroksessa, hissi talossa
• Kaksi tilavaa makuuhuonetta
• Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden
• Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja erillinen wc tuomaan arjen sujuvuutta
• Sähköinen lattialämmitys keittiössä, kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa
• Rakennusvuosi 1928 – kaunis arkkitehtuuri ja ajaton tunnelma
• Taloyhtiössä tehty merkittävät peruskorjaukset: Linjasaneeraus 2009, vesikaton
uusiminen 2013, julkisivun ja ikkunoiden peruskorjaus 2014
• Lähivuosille ei ole tiedossa isoja remontteja
• Edullista asumista, matala yhtiövastike
• Asunto on vuokrattu (lisätiedot saatavilla pyydettäessä)
Sijainti, jossa kaikki on lähellä
Liisankatu 6 sijaitsee Kruununhaan sydämessä – tunnelmallisessa ja merellisessä kaupunginosassa, joka tunnetaan arkkitehtuuristaan, rauhallisuudestaan ja keskeisestä sijainnistaan. Alueella yhdistyvät kauniit kadut, merenrantareitit ja runsas kulttuuritarjonta. Raitiovaunuyhteydet, lähikaupat, kahvilat ja ravintolat ovat aivan nurkan takana, samoin kuin Helsingin yliopisto, Tuomiokirkko ja Senaatintori.
Sijainnin vahvuudet:
• Meri ja rantareitit lyhyen kävelymatkan päässä
• Rauhallinen mutta keskeinen sijainti keskustan tuntumassa
• Kattavat palvelut, kulttuurikohteet ja koulut lähellä
• Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet – sujuva arki
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua korkealla, valoisassa ja viihtyisässä ympäristössä – klassisen Helsingin ytimessä.
Yhteydenotot ja lisätiedot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
0401768788Perustiedot
- Sijainti
- Liisankatu 6 A, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Katso vuokrasopimus.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 938 000 €
- Myyntihinta
- 938 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 423,50 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 752,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 8.4.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai jättäää keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa tai taloustilanteen niin salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on sähköinen lattialämmitys ja saarekkeen pöytätasossa upotettu liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, ja rättipatteri
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneissa isot korkeat ikkunat ja kauniit pariovet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone yhdistyy ruokailutilan ja keittiön kanssa upeaksi kokonaisuudeksi. Tilan kruunaa korkeat ikkunat, joista viidennen kerroksen avarat kaupunkinäkymät.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Silityspöytä/taso, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone jossa on paikka pesutornille, kaapistoja ja käytännöllistä työskentelytasoa. Pesukoneliitäntä yhdistetty keittiöstä.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Sisäänkäynnin yhteydessä tuulikaappi jossa lattiapintana käytännöllinen laatta, muuten eteisessä kaunis lautalattia. Kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva toinen sisäänkäynti jossa lautalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa olevat vaatekaapit kuuluvat kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Liisantalo
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöintie Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Söderholm
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116740
- Tuotot
- 73677.6
- Tontin pinta-ala
- 812,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy - Kruununhaka Kruunuvuorenkatu 9, 00160 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön omistuksessa on kuusi liikehuoneistoa ja kaksi autotallia joiden vuokratuotto oli 73 677,60 € vuonna 2024.
- Liikenneyhteydet
- GOOD_ACCESS
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 549 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lämmönsiirrin uusittu
2022 B22 huoneiston äänihaitan mittaukset sekä korjaukset
2020 Liiketilan LH41 pintaremontti
2019 Iv-kanavien puhdistus
2017 Vesikaton maalaus
2016 Liiketilan LH36-39 jakaminen
2015 Jätekatoksen uusinta, pihan asfaltointi, huoneiston B 31 alapohjan perusparannus
2014 Julkisivun peruskorjaus, ikkunoiden uusinta, televerkon uusiminen
2013 Vesikaton uusiminen
2011 Vesikaton osauusinta n. 150m2
2008-2009 Linjasaneeraus (Helsingin Rakennusvalvonnan lopputarkastus pidetty 2014), huoneiston A 15 viemärin sukitus (linjasaneerauksen yhteydessä)
2002 Patteriventtiilien tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen
2001 Raitisilmaventtiilien asennus
2000 A-ja B portaan entisöinti
1998 Putkilinja 2
1996 Kellarin pohjajohdot
1995 Putkilinja 1
1986 Pääviemäri ja vesijohtojen taloliittymät
1980 Sähkökeskus ja nousut
1978-1979 Hissikoneistot
Tulevat remontit
2025 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus
2025 Kadun puoleisten porrasovien huoltokunnostus