Liisantie 1 B
36200, Keskusta, Kangasala
2h+kk+p+vh
73 000 € (1 659,09 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Petri Siira, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kun tahdot uuden kodin!
Nyt tarjolla toimivapohjainen kaksio Kangasalan keskustassa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty, näistä voisi erityisesti mainita käyttövesiputkien saneerauksen ja asukkaiden arkipäiviä helpottamaan tehdyn hissin.
Asunnon ikkunoista on näkymä yhtiön piha-alueelle ja myös Kirkkojärvi pilkottaa horisontissa.
Kangasalan keskustan kauppojen tarjonta on lyhyen kävelymatkan päässä ja Kangasalantien bussiliikenne kohti Tamperetta lähtee talon nurkalta. Iltaisin harjun mahtaville lenkkipoluille ampaisee helposti.
Hyvä kohde myös sijoittajille. TÄLLÄ HETKELLÄ VUOKRATTU!
Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja sovitaan esittely!
Petri Siira, LKV
040 541 2138
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liisantie 1 B, 36200, Keskusta, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 73 000 €
- Myyntihinta
- 69 054,10 €
- Velkaosuus
- 3 945,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231,08 € / kk (0,07 € / os.), Rahoitusvastike 33,36 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 264,44 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiöjärjestyksen kohdassa 15 vastuunjakolauseke. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Vuonna 2024 otettiin kattoremonttia ja julkisivukunnostusta varten 600 000 luottolimiitti enintään 24 kk, jonka jälkeen luottolimiitti muutetaan 20 v. remonttilainaksi ja laina jyvitetään osakkeille. Tähän asuntoon kohdistuva tuleva lainaosuus on arviolta 12685,61 euroa jonka vastike tulee olemaan n. 87,31e/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 659,09 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari
- Kiuas
- sähkökiuas
Lisätiedot
- Näkymät
- Ikkunoista pilkottaa Kirkkojärvi
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tarpilanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Doit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Säntti
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 5800
- Tontin pinta-ala
- 3 326 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lentolan Kiinteistöhuolto 0400 634 676, Taimitie 3, 36200 Kangasala
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Elementtisaumaukset 1995. Julkisivut ja parvekkeet 1999, Patteriverkoston tasapainotus ja termostaatit 2001, Käyttövesiverkoston uusinta 2004, Saunatilojen uusiminen ja lattialämmityksen laittaminen pesuhuoneisiin 2008, ikkunat ja parvekeseinät uusittu 2010, ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekeseinien uusinta 2010, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012, hankittu Molok jäteastiat 2014, hissien asennus 2015, pihan asfaltointi , kunnostettiin kerhotila, tehtiin kattohuoltoa ja kylpyhuonekunnostuksia 2017, tehtiin normaaleja huoltotoimia, vuokrattiin kerhotila 2018, uusittiin lukostot iloq lukitusjärjestelmään 2019, kunnostettiin kattopellityksiä, iv kanavien nuohous ja säätö 2020, pihan kunnostus, autopaikkojen ja latausmahdollisuuden lisäys 2021, tonttivesijohdon uusinta, leikkipaikan kunnostus 2023. 2024 Katon uusiminen ja julkisivukunnostus. B-portaan viemärilinja B17, B21,B25 sukitus. Purettiin kylmäkellari, poistettiin tontilta vanha öljysäiliö ja purettiin piippu. Tehtiin hulevesiliittymä Kangasalan hulevesiviemäriin.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden korjaussuunnitelma: 2025 IV-laitteiden uusiminen, nuohous ja säätö.