Julkisivu takaa

Liisantie 10 A

36200, Keskusta, Kangasala
3h+k+s
169 000 € (2 414,29 € / m²)
70 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
466,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Asuntoesittely
VALOISA JA TYYLIKÄS KOLMIO KANGASALAN SYDÄMESSÄ – OMA SAUNA JA LASITETTU PARVEKE YLIMMÄSSÄ KERROKSESSA
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät loistava sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja moderni ilme! Tämä ylimmän kerroksen kolmen huoneen koti Kangasalan keskustassa tarjoaa asumismukavuutta ilman ylä- tai alapuolisia naapureita – rauhaa ja omaa tilaa parhaimmillaan. Asunto on remontoitu kauttaaltaan: keittiö, kylpyhuone ja kaikki sisäpinnat ovat saaneet raikkaan ilmeen. Avara olohuone kutsuu viihtymään – suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tulvivat valoa ja tuovat tilaan ilmavuutta. Erillinen keittiö ruokailutilalla tarjoaa arjen toimivuutta ja kodikkuutta. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone, takaavat säilytystilaa ja joustavuutta asumiseen. Tilavat kaapistot eteisessä pitävät kodin järjestyksessä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta – ja lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvin auringonvalossa tai rauhallisista iltahetkistä. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Sijainti ei juuri paremmaksi muutu: kävelyetäisyydellä ovat kaikki Kangasalan keskustan palvelut – kaupat, kahvilat ja ravintolat – sekä upeat ulkoilumaastot järvimaisemineen. Tampereelle pääset nopeasti niin julkisilla kuin omalla autolla. Vuonna 1985 valmistunut, hyvin hoidettu Asunto Oy Liisanpiha tarjoaa laadukasta ja huolettomaa asumista. Taloyhtiö lämpenee energiatehokkaalla kaukolämmöllä, ja rauhallinen luhtitalo-tyylinen rakennus tarjoaa viihtyisän asuinympäristön. Tule ja ihastu paikan päällä – tämä koti täytyy kokea itse! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 📞 044 491 6930 📧 [email protected] Tervetuloa esittelyyn!
Perustiedot
Sijainti
Liisantie 10 A, 36200, Keskusta, Kangasala
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
70 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
164 861,77 €
Velkaosuus
4 138,23 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 364 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 102,90 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 466,90 € / kk
Autopaikkamaksu
9 € / kk
Vesimaksu
11 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 414,29 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksuennakko 11€/hlö/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja pyyhekuivain
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunassa ikkuna
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liisanpiha
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Laatiisännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Mitro Hirvonen
Tontin pinta-ala
1 670 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kangasala Kiinteistöpalvelu
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Autotallit
5
Sähköpistokepaikkoja
7 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
211 818 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 Antennijärjestelmän muuttaminen digivalmiuteen 2008 Ulko-ovien huoltokunnostus, A-talon etupihan kaivojen kunnostus sekä asfaltointi, huoneistojen pesuhuoneiden pesuhuonekatselmus sekä rakenteiden 2009 Pintakosteusmittaukset, kattojen hiekkavesipainepuhdistus ja maalaus 2010 Postilaatikoiden uusiminen 2011 IV-kanavien nuohous 2013 uusittu 3 autosähköpistoketolppaa 2014 viheralueiden tarvittavat korjaukset ja uudistukset, talokuitu 24M/2M sekä kaapeli-tv/Tampereen puhelin 2015 Käyttövesiputkiston uusinta, samassa yhteydessä tehty asbestikartoitus 2016 B-talon piha-asfaltin uusinta 2017 Vesikaton tarkastus ja todettujen vikojen korjaus 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2019 Elementtisaumojen uusinta ja betonikorjaukset 2020 Viemäreiden puhdistus ja tarkistus, Molok pinta-astiat, sekä bio, paperi, metalli, lasiastia 2021 Puiden kaato 2022 IV-kanavien puhdistus, kurttuputkien vaihto 2023 Muovi-ja kartonkiastian hankinta 2024 Ulkovalaisimet uusittu, asennettu kaikkiin asuntoihin ja autotalleihin palovaroittimet joissa akunkesto noin 10v. Asennus ja laitteet tulivat Kangasalan kiinteistöpalvelulta 2024 A-talon Finnentien puolella, autotallien edustalla asennettu rännin sadevedenohjaus kaivolle Terrawisen toimesta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -julkisivujen betonimaalaukset -ulko-ovien ja lukostojen uusinta -vesikaton kuntotarkastus 2025