Liisantie 20
13720, Parola, Hattula
3h+k+wc/khh/ph+s+teras
124 000 € (1 579,62 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Julius Uotila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara rivitalokoti Parolan keskustassa
Tämä koti Parolan rauhallisella asuinalueella tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaikkea
Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus on hyväkuntoinen ja tilava, ja se sijaitsee yhdessä tasossa. Vuonna 1986 valmistuneessa talossa on käytetty tiiltä, ja sen katto on kestävää peltimateriaalia.
Kodin lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu sekä sähköpatterit. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Keittiö on hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Sijainti on erinomainen: Parolan koulu ja lukio ovat kävelymatkan päässä, ja päiväkodit ovat lähellä. Päivittäiset palvelut, kuten S-Market ja K-Market, löytyvät noin puolen kilometrin päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.
Asunto Oy Parolan Liisanrivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä kunnostuksia. Yhtiössä on yhteensä yhdeksän asuntoa, ja tarjolla on muun muassa kaapeli-tv, ulkovarasto sekä urheiluvälinevarasto. Pysäköintipaikkoja on riittävästi, ja ne ovat varustettu sähköpistokkeilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liisantie 20, 13720, Parola, Hattula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 124 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,80 € / kk (0,18 € / os.), Muu vastike 21,78 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 239,58 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on talonmiesvastike
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 579,62 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Jokaiselle asunnolle on yksi pistokkeellinen autopaikka
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parolan Liisanrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja tilipalvelu A. Sokanmaa
- Isännöitsijän nimi
- Anna-Liisa Sokanmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 675 5005
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön osakkaat päättäneet liittyä Lounean valokuituun, mahdollisesti tulee ensi vuoden puolella. Silloin Telian kaapeli-tv loppuu ja Lounean kaapeli-tv + nettiyhteys 500 M/huoneisto, joka veloitus 20,45 euroa/kk menee ensin hoitovastikkeesta. Yhtiökokous tulee päättämään jatkossa, tuleeko kaikille samansuuruinen vastike, kun saa saman edun vai meneekö edelleen hoitovastikkeessa.
- Tontin pinta-ala
- 3 668 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Vesivaraaja Sähkö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoot/ulkoalueet ostopalv.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema noin 1 km
- Paikallistiedot
- Rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta Parolan keskustassa
- Palvelut
- Parolassa S-Market noin 500 m ja K-Market, jossa myös apteekki noin 600 m Pitserioita ja kampaamoita Terveysasema noin 250 m
- Koulut
- Parolan koulut ja lukio keskustassa
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 355 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Taloyhtiön kaikkien huoneistojen väliaitojen korjaus tarvittavilta osin, hionta ja maalaus. Huoneiston G lämmityslaitteen varoventtiilin vaihto. Huoneiston D varaston oven korjaus. Huoneiston C kylpyhuoneen sekoittajan korjaus. Huoneiston I kph suihkuhana korjattu. Huoneiston D keittiöhana vaihdettu. Yhtiöjärjestyksen muutos tehty.
2023: Teknisten tilojen patterit uusittu.
2022: Huoneiston E kosteiden tilojen vesieritys maksettu. Huoneiston B patterien ilmaus ja tarkastus tehty. Energiatodistus uusittu vuosille 2022-2032. Huoneiston G lämmityslaitteen tarkastus ja paisunta-astian vaihto.
2021: Huoneiston F keittiöhana ja bidee uusittu. Parkkipaikoille pinnan korjaus.
2020: Yhtiölle hankittu lasi-, muovi- ja metallijäteastiat. Postilaatikot uusittu yhtiön kustannuksin.
Huoneiston H terassioven ja varaston oven korjaus. Huoneiston B ilmanvaihtokoneen korjaus.
Huoneiston B keittiöhanan vaihto. Huoneiston C lämmityslaitteen paineiden säätö. Huoneiston H ilmanvaihdon ongelmien korjaus.
2019: Ilmanvaihtokoneen korjaus, 20F ja ulkoseinäpaneelien vaihto. Vesieristys, asunto G, asunto H ja asunto D, asunto G lämminvesivaraajan termostaatti. Ikkunoiden vaihto.
2018: Pihan korjausta, tonttiviemärin avausta ja uusintaa Liisantie 20 puolella. Lämmityskattilan uusiminen, asunto H. Välikaton lisäeriste (250 mm). Varaston oven korjaus, huoneisto I. Keittiöhanan vaihto huoneisto I.
2017: Räystäslautojen maalaaminen (kattotoimittajan toimesta).
2016: D-asunnon makuuhuoneen ikkuna on uusittu (yhtiö maksanut). Huoneisto G rakennuttanut valokatteen (oma kustannusvastuu). Lämmitysjärjestelmän uusiminen (kattila jne), huoneisto CF.
Kattoremontti 15.12.2015: katemateriaalin uusiminen (vartti – > pelti), ruoteiden ja aluskatteen uusiminen, huoneistokohtaisen palo-osastoinnin ja kattoluukkujen rakentaminen, kattoturvalaitteet ja kulkusillat uusittu, vesikourut uusittu, tuuliohjainten asentaminen
2015: Varttikatteessa olleiden vikojen korjaaminen ja viallisten laattojen vaihtaminen. Huoneistojen E ja G terassiovet vaihdettu ja lukitus uusittu. B-talon aita kunnostettu. WC-istuimet ja vialliset vesihanat vaihdettu.
2014: Ikkunapellit uusittu. Varasto-ovet pinnoitettu. Jätepisteiden aidat uusittu. Kaikkien asuntojen kosteiden tilojen pintamittaukset. Huoneistojen A, B, C, D ja I takaovet vaihdettu ja lukitukset uusittu.
2013: Piha urien pinnoitukset tehty loppuun. Haittaa ja vaaraa aiheuttavat puut kaadettu. Kivijalkojen kunto tarkastettu ja kivijalat maalattu. Numerovalaisimet (20 kpl) vaihdettu ja asennettu hämäräkytkimellä toimiva osoitevalo Liisantie 20.
2012: Ulko-ovien (13 kp) vaihto ja lukitukset uusittu. Kosteidentilojen pintakosteusmittaukset ja tarkastukset. Tarkastuksessa havaittujen epäkohtien ja esitettyjen korjausten suoritusohjeet osakkaille annettu. Epäkohdat korjattu asunnoissa D ja G. Patteriventtiilien vaihto ja säätö. Pihavalaisimien vaihto (asennettu hämäräkytkin).
2011: Katemateriaalin tarkastus ja kiinnitysten korjaaminen, Aluskatteen tarkastaminen.
2006: Huoneistokohtainen lämmitysjärjestelmä 2006 asuntoon.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana :
Piha: Pensaiden huoltoleikkaus vuosittain osakkaiden toimesta (vuosittain). Pysäköintialueiden pohjatyöt ja pinnoittaminen. Jätekatoksien rakentaminen lähitulevaisuudessa, muuttaminen yhdeksi asemaksi. Talojen A ja B välissä olevan veden ohjaus.
Perustukset ja runko: Routasuojauksen ja salaojituksen tarkastaminen ja kunnostaminen aika-ajoin.
Julkisivut: Puuosien ja sermien maalaaminen osakkaiden toimesta (vuosittain).
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunapuitteiden ja ovien maalaaminen osakkaiden toimesta (vuosittain).
Katto: Kattopinnoitteen tarkastus.
Varastot ja yleiset tilat: Siivous ja ylimääräisen "romun" poistaminen osakkaiden toimesta (jatkuvaa).
Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kuntoarvio tehty 2017, tehdään taas tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmä: Huoneistokohtaisen lämmityslaitteen ja patteriventtiilien tarkastus ja säätö tarvittaessa.
Huoneistokohtaisten lämmityslaitteiden huolto ja kunnostus tarpeen mukaan.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesi- ja viemärilinjojen kuntotarkastus tarvittaessa.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtoputkiston asennusten tarkastaminen ja kunnostaminen sekä järjestelmän puhdistaminen v. 2025. Korjausilmaventtiilien suodattimien vaihto/putsaus säännöllisesti.