Limingantie 50 A
00560, Kumpula, Helsinki
2h, kph
189 000 € (4 725 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vietätkö päiväsi unelmoiden kodista, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet? Limingantie 50:ssä, Helsingin sydämessä sijaitseva puutaloasunto tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta. Rakennettu vuonna 1937, tämä kaksio hehkuu vanhan ajan charmia modernilla twistillä.
Sijainti Kumpulan rauhallisella alueella tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupungin palveluita. Lähellä oleva bussi- ja raitiovaunupysäkki sekä hyvät pyöräilyreitit takaavat, että liikkuminen on vaivatonta. Kauppakeskus Arabian monipuoliset palvelut ovat vain kilometrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kumpulan maauimalaan on niin lyhyt matka, että aamu-uinnille voi kävellä kylpytakissa.
Yhtiöllä on suuri ja vihreä piha, jossa riittää omaa rauhaa ilman liiallista yhteisöllisyyttä. Viihtyisältä pihalta löytyy kukkapenkkiä puutarhureille, grillipaikka kokkailuun ja riippukeinuja rentoutumiseen.
Asunto itsessään on valoisa, kiitos runsaan luonnonvalon, joka tulvii sisään suurista ikkunoista. Lämminhenkinen takka makuuhuoneessa luo kodikkaan tunnelman kylminä talvi-iltoina (vaatii tarkistuksen ennen käyttöä). Tupakeittiö odottaa tekijäänsä – täydellinen tilaisuus suunnitella unelmiesi keittiö.
Asuntoon kuuluu myös kellarikomero ja ullakkokomero, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Kumpula on tunnettu viihtyisästä ja yhteisöllisestä ilmapiiristään, joten uusi kotisi sijaitsee alueella, jossa naapurit tervehtivät toisiaan ja lähialueen metsät sekä lenkkipolut kutsuvat viettämään aikaa.
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi. Tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi keskellä kaupungin sykettä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Limingantie 50 A, 00560, Kumpula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 151 528,72 €
- Velkaosuus
- 37 471,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340 € / kk (8,50 € / m²), Rahoitusvastike 162,72 € / kk (4,07 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 502,72 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 725 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin oman maun mukaan, eli rakentamatta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Takka. Vaatii tarkastuksen.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Limingantie 50
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöåalvelut Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Nenonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tontin pinta-ala
- 840 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 197,21 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2075
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Käpylän asemalle 1,9 km
- Palvelut
- Kauppakeskus Arabian palvelut 1 km päässä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- ikkunoiden uusiminen v. 1990
- sähköjohtojen uusiminen v. 1996
- ulkoseinärakenteiden vesivahinkojen korjaus v. 1999
- ulkoseinien maalaus v. 2001
- peltikaton ja syöksytorvien uusiminen v. 2003
- yhteisantennilaitteiden uusiminen v. 2003
- kaukolämpöön siirtyminen v. 2003
- kellaritasossa viemäri- ym. putkien uusiminen v. 2005
- kellarin lattian salaojitus v. 2005
- saunaosaston peruskorjaus ja sokkelin kosteussuojaus v. 2007
- ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten asennus v. 2008
- ulkovalojen uusiminen v. 2008
- kellarin pumpun uusiminen v. 2012
- UHF-antennin uusiminen v. 2013
- peltikaton maalaus v. 2014
- käyttöveden toimimoottorin vaihto v. 2014
- etupihan sadevesien ohjaaminen sadevesikaivoon v. 2015
- kaukolämmön moottorin ja –venttiilin uusiminen v. 2016
- paisunta-astian uusiminen v. 2019
- ulkovalaisimen lisääminen talon päätyyn v. 2019
- lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2021
- Salaojaurakka v.2021
- Kellaritilojen uusiminen v 2021
Tulevat remontit
Yleiset tilat ja piha
- ulkoseinien ja yläpohjan lämpöeristeiden uusiminen – julkisivu-/ikkunaremontin yhteydessä
Julkisivut ja porraskäytävä
- porraskäytävien maalaus v. 2025
- ulkoseinien maalaus v. 2024
Ikkunat ja ulko-ovet
- normaalia huoltotoimintaa
Katto
- normaalia huoltotoimintaa
Lämmitysjärjestelmä
- normaalia huoltotoimintaa
Vesi- ja viemärijärjestelmä
- lvi-saneerauksen suunnittelu v. 2026 ja toteutus v. 2027–2029
Ilmanvaihtojärjestelmä
- normaalia huoltotoimintaa
Muut
- pelastussuunnitelma v. 2024-25
- kuntoarvion päivittäminen v. 2024–2025