Limingantie 50 B
00560, Kumpula, Helsinki
3h, avok., kph
283 500 € (4 725 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vietätkö päiväsi unelmoiden kodista, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet? Limingantie 50:ssä, Helsingin sydämessä sijaitseva puutaloasunto tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta. Rakennettu vuonna 1937, tämä kaksio hehkuu vanhan ajan charmia modernilla twistillä.
Sijainti Kumpulan rauhallisella alueella tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupungin palveluita. Lähellä oleva bussi- ja raitiovaunupysäkki sekä hyvät pyöräilyreitit takaavat, että liikkuminen on vaivatonta. Kauppakeskus Arabian monipuoliset palvelut ovat vain kilometrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kumpulan maauimalaan on niin lyhyt matka, että aamu-uinnille voi kävellä kylpytakissa.
Yhtiöllä on suuri ja vihreä piha, jossa riittää omaa rauhaa ilman liiallista yhteisöllisyyttä. Viihtyisältä pihalta löytyy kukkapenkkiä puutarhureille, grillipaikka kokkailuun ja riippukeinuja rentoutumiseen.
Valoisa ja hyväpohjainen asunto käsittää kaksi makuuhuonetta, viihtyisän tupakeittiön ja kylpyhuoneen. Enemmän jos kaipaa, voi juuri nyt hankkia 40 neliötä lisätilaa naapurihuoneistosta.
Kumpula on tunnettu viihtyisästä ja yhteisöllisestä ilmapiiristään, joten uusi kotisi sijaitsee alueella, jossa naapurit tervehtivät toisiaan ja lähialueen metsät sekä lenkkipolut kutsuvat viettämään aikaa.
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi. Tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi keskellä kaupungin sykettä.
Perustiedot
- Sijainti
- Limingantie 50 B, 00560, Kumpula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kaksi erillistä osaketta. B 6, 20 neliötä ja B 8, 40 neliötä.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 283 500 €
- Myyntihinta
- 227 293,08 €
- Velkaosuus
- 56 206,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 510 € / kk (8,50 € / m²), Rahoitusvastike 244,08 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 754,08 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 725 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattialiesi keraamisella tasolla, astianpesukone, jääpakastinkaappi, kaapistot, puutasot
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät ja puistomaiset
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Limingantie 50
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Nenonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tontin pinta-ala
- 840 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 197,21 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2075
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Käpylän asemalle 1,9 km
- Palvelut
- Kauppakeskus Arabian palvelut 1 km päässä
- Koulut
- Alueella useita
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- ikkunoiden uusiminen v. 1990
- sähköjohtojen uusiminen v. 1996
- ulkoseinärakenteiden vesivahinkojen korjaus v. 1999
- ulkoseinien maalaus v. 2001
- peltikaton ja syöksytorvien uusiminen v. 2003
- yhteisantennilaitteiden uusiminen v. 2003
- kaukolämpöön siirtyminen v. 2003
- kellaritasossa viemäri- ym. putkien uusiminen v. 2005
- kellarin lattian salaojitus v. 2005
- saunaosaston peruskorjaus ja sokkelin kosteussuojaus v. 2007
- ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten asennus v. 2008
- ulkovalojen uusiminen v. 2008
- kellarin pumpun uusiminen v. 2012
- UHF-antennin uusiminen v. 2013
- peltikaton maalaus v. 2014
- käyttöveden toimimoottorin vaihto v. 2014
- etupihan sadevesien ohjaaminen sadevesikaivoon v. 2015
- kaukolämmön moottorin ja –venttiilin uusiminen v. 2016
- paisunta-astian uusiminen v. 2019
- ulkovalaisimen lisääminen talon päätyyn v. 2019
- lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2021
- Salaojaurakka v.2021
- Kellaritilojen uusiminen v 2021
Tulevat remontit
Yleiset tilat ja piha
- ulkoseinien ja yläpohjan lämpöeristeiden uusiminen – julkisivu-/ikkunaremontin yhteydessä
Julkisivut ja porraskäytävä
- porraskäytävien maalaus v. 2025
- ulkoseinien maalaus v. 2024
Ikkunat ja ulko-ovet
- normaalia huoltotoimintaa
Katto
- normaalia huoltotoimintaa
Lämmitysjärjestelmä
- normaalia huoltotoimintaa
Vesi- ja viemärijärjestelmä
- lvi-saneerauksen suunnittelu v. 2026 ja toteutus v. 2027–2029
Ilmanvaihtojärjestelmä
- normaalia huoltotoimintaa
Muut
- pelastussuunnitelma v. 2024-25
- kuntoarvion päivittäminen v. 2024–2025