Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään moderni ylimmän kerroksen kaksio Viikin rauhallisessa miljöössä
Myydään valoisa ja hyväkuntoinen vuonna 2015 valmistunut kaksio (2h+kt), joka tarjoaa mukavat asumispuitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.
Asunnon tiedot:
- 2 h + kt.
- Pinta-ala: 40,5 m².
- 4 / 4 (ylin kerros).
- Parveke: tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.
- Taloyhtiössä on yhteisiä varastotiloja ja viihtyisä piha-alue.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla.
Viikki on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista ja se on tunnettu vehreästä luonnostaan ja monipuolisista palveluistaan.
Luonto ja ulkoilu: Viikin arboretum, Vanhankaupunginlahti ja useat lenkkipolut ovat aivan lähellä. Luonnonystävälle alue tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja lintujen tarkkailuun.
Palvelut: Kauppapalvelut, kuten Prisma Viikki, Alepa ja K-Supermarket, ovat kätevän matkan päässä. Alueelta löytyvät myös terveysasema, kirjasto ja useita kouluja ja päiväkoteja.
Liikenneyhteydet: Viikistä on erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pk-seudulle. Bussi- ja pyöräilyreitit ovat kattavat, ja Raide-Jokeri parantaa liikenneyhteyksiä entisestään.
Yhteisö: Viikin asukkaat arvostavat alueen turvallisuutta, rauhallisuutta ja aktiivista yhteisöelämää.
Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tutustutaan yhdessä, kuinka tämä koti voi tarjota sinulle mukavan ja huoletoman arjen.
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Limnologinraitti 4 C, 00790, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 191 000 €
- Myyntihinta
- 191 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,90 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 234,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 716,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesituuletin, ja liesi (AEG)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Limnologi
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Rytkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1338
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus (sopimusnro 312-0961571-P) on voimassa LähiTapiola Keskinäisessä Vakuutusyhtiössä 10 vuotta yhtiön viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta.
- Tontin pinta-ala
- 2 661 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, Hernepellonkuja 4 H, 00560 Helsinki. P. 0504131069, [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone (3 kpl), kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, ja kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto x 2, lastenvaunuvarasto x 3
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 450 m).
- Palvelut
- Päivittäistavarakaupat K-Supermarket Viikki: (n. 450 m), K-Market Latokartano (n. 700 m), Alepa Viikki (n. 1 km), Prisma Viikki (n. 2,1 km). Koulut ja päiväkodit Latokartanon peruskoulu (n.100 m), Viikin normaalikoulu (n.1 km), Päiväkoti Toivo (n. 200 m).
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 36 kpl. Kaikki autopaikat ovat taloyhtön hallinnassa. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: autopaikkojen tiedustelu ja varaukset Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330 ja sähköposti [email protected].
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 953 578 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Parvekkeiden ja seinän liitoskohdan ja räystäsrakenteen uusimisen suunnittelu ja korjaus. YIT on korjannut rakennuttajan 10 v-vastuukorjauksena maan pinnan vajoamisesta johtuneet hulevesijärjestelmän ongelmat. Sadevesijärjestelmän kunnostuksia rakentajan takuukorjauksena.
2023 Kattohuovan höyrypussien poisto A- ja B-talon katoilta (Kerabit Oy), lisätty yksi askelma B- ja C-talon sisäänkäyntiportaisiin (Geoorg Oy).
2022 Parvekelasien tarkastushuolto.
2021 Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi. Kerhohuoneen lukon sarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen.
2019 Ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. Pihavalaisimien (5 kpl) uusiminen, takuutyö.
2017 Viheralueiden kunnostus.
2015-2019 YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10 v-vastuukorjaukset.
Tulevat remontit
2024 Asuntokauppalain mukaisen 10 v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus.
Kiinteistön kuntoarvio/pitkän tähtäimen suunnitelma. Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen 8 paikalle.
2024-2025 Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2027 – 2028 Parvekelasien tarkastus ja huolto.