Lincolninaukio 1 A

01700, Keimolanmäki, Vantaa
2h, avokeittiö, kph/wc, rt, vh, lasitettu parveke
169 000 € (3 976,47 € / m²)
42,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
233,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen tyylikäs kaksio suurella lasitetulla parvekkeella!
Valoisa ja moderni kaksio halutussa Keimolanmäessä, ylimmän kuudennen kerroksen rauhassa. Tässä hyväkuntoisessa kodissa on avara pohjaratkaisu, tyylikäs avokeittiö AEG:n kodinkoneineen sekä valoisa olohuone, josta avautuu pääsy asunnon näyttävälle, harvinaisen suurelle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen lisätila oleskeluun varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Ruokailutilaan mahtuu vaivatta neljän hengen ruokailuryhmä. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee poikkeuksellisen tilava vaatehuone, eteisessä on kätevät kaapistot arjen säilytystarpeisiin ja asunnon käytössä lisäksi lämmin häkkivarasto. Pesutilaan mahtuu pyykinpesukone ja siellä on lisäksi kiinteä pyykki-/säilytyskaappi. Asunto Oy Vantaan Maalisuora on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, jossa mm. pesutupa, kuntosali, postnordin pakettiautomaatti taloyhtiön rapun edessä ja muut monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumaastot, jouhevat liikenneyhteydet ja Kivistön palvelut lyhyen matkan päässä – luonnonläheisyydessä mutta lähellä kaupungin mukavuuksia. Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen unelmakotiin huippusijainnilla! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 [email protected] Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia! #välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max
Perustiedot
Sijainti
Lincolninaukio 1 A, 01700, Keimolanmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
151 786,65 €
Velkaosuus
17 213,35 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 157,25 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 76,50 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 233,75 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 976,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kuntosali 10e/kk Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Novart keittiö AEG:n kodinkoneilla.
Keittiön lattiat
Upofloor Perla valkolakattu tammilaminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Swegon), erillisuuni (AEG), ja astianpesukone (AEG)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, ja säilytys/pyykkikaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Upofloor Perla valkolakattu tammilaminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Upofloor Perla valkolakattu tammilaminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Maalisuora
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Janna Holopainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207488273
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiössä tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto on voimassa huoneistoihin kuuluville parvekkeille, terasseille ja asukaspihoille.
Tontin pinta-ala
3 832 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus koskee vain autohalliosakkeita! Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pesutupa, kuntosali, postnordin pakettiautomaatti taloyhtiön rapun edessä, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2007
Energiatodistuksen voimassaolo
21.1.2028
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki vieressä, junalle noin 1,5 km.
Paikallistiedot
Keimolanmäki on vehreä ja rauhallinen asuinalue Vantaan länsiosassa hyvien liikenneyhteyksien, kuten Kehäradan ja Hämeenlinnanväylän, varrella. Alueella on uudehko kaunis pientalovoittoinen rakennuskanta, kattavat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä lapsiystävällinen miljöö leikkipuistoineen ja päiväkoteineen. Kehittyvä alue tarjoaa modernia asumista luonnon läheisyydessä, kuitenkaan kaupunkipalveluista tinkimättä.
Palvelut
Kivistön palvelut noin 1,5 km, Kauppakeskus Jumbo noin 10 km, Korttelikauppa Keimolanmäki noin 110 m, Keimola Golf noin 5,5 km.
Koulut
Keimolanmäen koulu noin 250 m.
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki autohallipaikat ovat osakepaikkoja hallissa. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Autopaikoissa on lunastusmenettely. Pysäköintilaitoksen osapuolia ovat hallinnanjakosopimuksen mukaisilla omistusosuuksilla: Asunto Oy Vantaan Circuit, Y-tunnus 2784298-8 Asunto Oy Vantaan Keimolankurvi, Y-tunnus 275042-7 Asunto Oy Vantaan Maalisuora, Y-tunnus 2590017-9 Asunto Oy Vantaan Pikku-Keimola, Y-tunnus 2675667-4
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
15 839 752 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Ennallistavat takuukorjaukset 2020 Vedenojauskermien lisäys sokkelin yläpuolelle rakennuttajan takuutyönä 2022 Parvekelasien tarkastukset. Parvekehuolto Oy/Balkonser 2023 Leikkipaikan ja pihan tarkastus 2023 Syväjätesäiliöiden vuosihuollot-vuosisopimus 2023 Paristojen vaihto palovarottimiin 2023 Julkisivun halkeaminen korjaus takuutyönä 2023 parvekelaisen huollot 2023 Kiinteiden parvekelasien ulkopintojen ja rappujen katosten pesu 2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto vuosittain 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt 2024 Käsisammuttimien tarkastus 2025 Iv-koneen lumisäleikköön asennettu sulanapitojärjestelmä 2025 paristojen vaihto palovaroittimiin
Tulevat remontit
2026 PTS-suunnitelma taloyhtiöön/10-vuotistarkastus asiantuntijalta 2027-2028 Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2027-2028 Palovaroittimien uusinta 2028 Parvekelasien huolto 5 vuoden välein 2028 Väestönsuojan tiiveyskoe