Lincolninaukio 1 B
01700, Keimolanmäki, Vantaa
3h+avokeittiö+lasitettu parveke
219 000 € (3 945,95 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokas hyväkuntoinen kolmio omatonttisesta yhtiöstä!
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa päiväkoti ja alakoulu ovat aivan vieressä.
Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan tilan, josta on käynti isolle länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja auringonlaskuista nauttimiseen.
Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Vantaan Maalisuora tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kuntosalin. Alueella myös luonto on lähellä - puistoalue alkaa miltei kotiovelta ja lähellä on mm. Isosuon pitkospuureitti ja mailapelien ystäville ajanvietettä tarjoaa Keimola Golf.
Lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, josta pääset nopeasti Kivistön juna-asemalle. Kivistön kauppakeskus, jossa on ruokakauppoja, kuntosaleja ja muita palveluita, sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista rauhallisessa ympäristössä, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Myyntiä hoitaa:
Helsingin Asuntovälitys LKV
[email protected] tai p. 050 359 9666
www.heav.fiPerustiedot
- Sijainti
- Lincolninaukio 1 B, 01700, Keimolanmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 196 351,13 €
- Velkaosuus
- 22 648,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,35 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 99,90 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 305,25 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 945,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kuntosali käyttäjille 10 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesikupu
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Maalisuora
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janna Holopainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 273
- Tontin pinta-ala
- 3 832 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke koskien autohallipaikkojen osakkeita: 10 § Lunastus Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuntosali, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 434 vie muutamassa minuutissa Kivistön juna-asemalle, pysäkki 200 m asunnolta.
- Palvelut
- Kivistön kauppakeskus 1,5 km jossa ruokakaupat, muut kaupat, kuntosalit ja mm. apteekki. Citymarket rakenteilla, arvioitu valmistuminen 03/2026.
- Koulut
- Keimolanmäen koulu, luokat 1-6 etäisyys n. 100 m, yläkoulut Aurinkokiven koulu 1,9 km ja Kanniston yläkoulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autohallipaikat ovat osakepaikkoja hallissa. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Autopaikoissa on lunastusmenettely.
- Autohallipaikat
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupungilta.
Tehdyt remontit
2020 Ennallistavat takuukorjaukset
2020 Vedenojauskermien lisäys sokkelin yläpuolelle rakennuttajan takuutyönä
2022 Parvekelasien tarkastukset
2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto
2023 Leikkipaikan ja pihan tarkastus
2023 Parvekelasien huollot. Suomen Parvekehuolto Oy/Balkonser
2023 Syväjätesäiliöiden vuosihuollot-vuosisopimus
4-2023-6-2023 Julkisivun halkeamien korjaus takuutyönä
7/2023 Kiinteiden parvekelasien ulkopintojen ja rappujen katosten pesu
Tulevat remontit
Hallituksen laatimaan ja yhtiökokoukselle 2024 esitellyn kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia kunnostustarpeita tuleville vuosille:
2024-2027 Suunniteltu Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt
2025-2026 Suunniteltu PTS suunnitelma taloyhtiöön/ 10- vuotistarkastus asiantuntijalta
2027-2028 Suunniteltu Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus
2028 Suunniteltu Parvekelasienhuolto 5-vuoden välein