Valokatteellinen terassi ja piha
Lindankuja 2 B
02780, Kauklahti, Espoo
1h+k+kph+pihaterassi
154 000 € (4 277,78 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava läpitalon yksiö omalla etelään suuntaavalla terassipihalla. Eteisessä on hyvät vaatekaapit ja siitä on myös kulku isoon kylpyhuoneeseen sekä avokeittiöön. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailulle ja allas sekä hana on uusittu tyylikkäämmäksi. Keraamisen lieden tilalle on vaihdettu induktioliesi. Piha on aidattu ja aina hyvännäköinen tekonurmi kivetyksineen on jo tehty, joten piha on todella helppohoitoinen. Asunnolle kuuluu myös portin vieressä oleva kylmävarasto. Jokaiselle osakkaalle on maksullinen autopaikka, latausmahdollisuutta ei vielä ole.
Autopaikka myydään erillisenä kauppana ja hintapyyntö autopaikalle on 3 000 €.
Yhtiö on valmistunut v. 2018, joten huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tämän asunnon osalta tonttia ei ole lunastettu, joten tonttivuokra on 66,60 € / kk. Tontin osan voi lunastaa hintaan n. 15 000 €. Tarkka lunastushinta tulee tarkistaa isännöitsijältä.
Alue on todellavehreä ja rauhallinen, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Lähikauppaan on matkaa vain n. 400 ja Kauklahden juna-asemakin on n. 1 km etäisyydellä.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollista uutta kotiasi tai sijoituskohdetta!
Perustiedot
- Sijainti
- Lindankuja 2 B, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 154 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171 € / kk (4,75 € / m²), Tontin vuokravastike 66,60 € / kk (1,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 237,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 277,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksu tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan. - Autopaikka nro. 36 myydään erikseen 3 000 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2023 Keittiön altaan ja allashanan vaihto, induktiolieden asennus
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- - Asunnolla on lämmin häkkivarasto yhtiön omistamassa väestönsuojatilassa
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassipiha suuntaa etelään ja laadukas tekonurmi sekä kivetykset asennettu v. 2025
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Lokinuora
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Saksala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8166
- Tontin pinta-ala
- 6 499 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I KY
- Tontin tiedot
- - Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuus 418,80 €/m2. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain.
- Tontin vuosivuokra
- 29 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- - Jos kattamattoman autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 19 991 - 20 043) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy 09 884 3662 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja lämmin häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lidl ja Alko n. 400 m K-Lasihytti n. 1 km Juna-asema n. 1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- - Yhtiön hallinnassa on neljä autopaikkaa
- Autokatokset
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 231 406 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2020 Rakennuttajan vastuulle kuuluneet 2-vuotistakuukorjaukset
2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvitys: lataus on mahdollista vain hidaslatauksella, laadittu ilmalämpöpumppujen asennuksen lupaehdot.
2023 Yhteisen pihan istutusalueita on uudistettu, tehty selvitystyö yhden ulkovesipisteen asentamisesta tontin toiselle laidalle: todettu kalliiksi toteuttaa ja päätetty jättää toteuttamatta
2024 Laadittu ohjeet huoneistokohtaisen ulkovesipisteen asentamiseksi, laadittu aitausohjeet huoneistokohtaisten piha-alueiden kiinteille aitauksille
2025 Valokatteiden purku ja uusien asennus tuotteen takuuseen perustuen rakennuksissa A, B ja C
Tulevat remontit
2025 Valokatteiden purku ja uusien asennus tuotteen takuuseen perustuen rakennuksissa A, B ja C, piha-alueen kehittämisen suunnittelu LTO ja IV-kanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja tasapainotus
2026 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen, väestönsuojan tarkistus, selvitetään autopaikkojen latausinfran kokonaisuudistamisen ja aurinkopaneelien asentamisen kokonaistaloudelliset vaikutukset
2027-2028 PTS:n mukaiset korjaus – ja kunnostustoimet