Lindankuja 4 A
02780, Kauklahti, Espoo
2 h+kt+kph+s
221 000 € (4 291,26 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kaksio Kauklahden kasvavalla alueella, päättyvän kadun päässä. Asunnon tonttiosuus on jo lunastettu.
Avokeittiö- ja olohuonetilaan mahtuu hienosti isompikin ruokapöytä, tarvittaessa erillinen työtila ja olohuoneen kalusteet. Makuuhuoneessa on todella hyvin kaappitilaa. Kylpyhuone+ sauna on lähes koko asunnon pituinen. Pieni piha on etelään ja asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisellä osakekirjalla (5500 €)
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Lindankuja 4 A, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 221 000 €
- Myyntihinta
- 219 183,53 €
- Velkaosuus
- 1 816,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,93 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 24,72 € / kk (0,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 279,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 291,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 22 €/ kk autokatospaikka 12€/ kk autopaikka Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustus: Keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, integroitu mikro lattia: vaalea vinyylilattia työtasot: laminaatti seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Kph:n varustus: WC- istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, suihkuseinä, suihku, kaapistot lattia: laatta, lattialämmitys seinät: kaakeli
- Makuuhuoneet
- lattia: vaalea vinyyli seinät: maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- lattia: vaalea vinyyli seinät: maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneiston hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin korjaus-, kunnossapito,- huolto,- hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä lattialämmitys, laattalattia ja vaatekomerot. Makuuhuoneessa paljon vaatekaappeja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Luotsi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Christian Boman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488249
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pääomavastikelaina 731 560,65 € Pääomavastike, tontti 109 418,40 € POV Peruskorjaus 42 868,99 €
- Tontin pinta-ala
- 4 887 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö lunastanut tontin kokonaisuudessaan
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaosakkeissa lunastusoikeus yhtiön osakkailla YJ 17§
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen keskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, väestönsuoja, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena (hinta 5500 €)
- Taloyhtiön autopaikat
- 9 autokatospaikkaa ja 11 autopaikkaa osakkeina. Yhtiön hallinnassa olevat paikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 294 502 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 12/2016 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
2024 yhtiön puuosien huoltomaalaus
Tulevat remontit
Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia.
Talot on valmistuneet 2016 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
2025 PTS päivitys 10- vuotistarkastusten yhteydessä