Linkkitorninkatu 1
20540, Pääskyvuori, Turku
1h+kt+kph+lasitettu parveke
149 000 € (5 228,07 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Kuismanen-Kulmala, asuntomyyjä,KiLAT,partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinainen helmi Turun Pääskyvuoressa: yhdistelmä modernia laatua ja luonnon rauhaa
Täällä et osta pelkkää neliötä, vaan kodin, joka huokuu harkittua estetiikkaa, rauhaa ja arjen laadun nostoa. Tämä vuonna 2023 valmistunut, viidennen kerroksen asunto Turun arvostetulla ja kehittyvällä Pääskyvuoren alueella on harvinainen yhdistelmä designia, mukavuutta ja tulevaisuuden arvoa.
Jo sisäänkäynti kertoo tarinan: persoonallinen taide, metallilinnut, jotka syttyvät valoksi iltaisin, ja ne johdattavat sinut tilaan, jossa kaikki on mietitty loppuun asti. Asunto jatkaa lupausta – fiksu pohjaratkaisu avautuu lämmöllä viimeisteltyyn kokonaisuuteen.
Puustelli-keittiön tammen sävyiset tasot, kullanväriset hanat ja integroidut ratkaisut tekevät arjesta ylellistä, mutta silti luonnollista ja hillittyä. Vesikiertoinen lattialämmitys paitsi lämmittää myös vapauttaa seinäpinnat käyttöösi. Ilmalämpöpumppu tuo viileyden kuumiin kesäpäiviin.
Oma rauha jatkuu lasitetulla, noin 10 m² parvekkeella, jolta avautuu vehreä näkymä Jaaninjoelle. Kuvittele aamuinen kahvi, iltahämärän hiljaisuus – tämä on paikka, jossa arki pysähtyy hetkeksi ja latautuu.
Talon piha on osa kokemusta:
Pihasauna suurine ikkunoineen, jossa luonto ja rentoutuminen kohtaavat sekä oleskelualue ja viljelylaatikot, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona tyylikkäästi.
Sijainti tukee elämäntyyliäsi:
– Palvelut kävelymatkan päässä (Prisma, apteekki)
– Kupittaan puisto, maauimala ja stadion lähellä
– Nopeat yhteydet (bussit, moottoritie, lyhyt matka keskustaan)
– Alueen kehitysprojektit (Turun rautatiehanke, Kupittaan kärkihanke) lisäävät tulevaisuuden arvoa.
Tämä ei ole pelkkä asunto, vaan ihana koti, jossa yhdistyy laadukkuus, asumisen helppous ja kaunis ympäristö. Tässä kodissa tunnet olevasi kotona heti.
Varaa oma aikasi näytölle jo tänään!
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n Laatukoulutettu Asuntomyyjä
050 3489068
[email protected]
www.solidhouse.fi/ Päivi Kuismanen-Kulmala
________________________________
Jos etsit omalle asunnollesi hyvää välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle siis sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen.
Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. Ole yhteydessä jo tänään ja tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta!
Tule mukaan seuraamaan kohteitani Instagramiin linkistä:
https://www.instagram.com/solidhousepaivi?igsh=MTF0bW1hb2xldmFmMA==Perustiedot
- Sijainti
- Linkkitorninkatu 1, 20540, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kuluttua kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148,20 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 148,20 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Neliöhinta
- 5 228,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Digitaalinen sähkön - ja vedenkulutuksen seuranta huoneistossa. Vesimaksu toteutuneen kulutuksen mukaan 3 krt /vuodessa. 31.4. 31.8. 31.12. Osakas tekee itse sähkösopimuksen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2025 vahvistettiin yhtiö ja rahoitusvastikkeen sekä käyttökorvausten suuruus 01.07.2025 lukien: Hoitovastike (AS) 5,20 eur/m2/kk. Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 148,20eur/kk Hoitovastike ( AH) 2,60 eur/m2/ kk Ylimääräinen hoitovastike 1 kk syyskuussa 2025 Pääomavastike 14,85 eur/os/kk Vesimaksut: kylmä 3,94 eur/m3, lämmin 9,16 eur/m3 Saunamaksu 6 eur/krt Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis keittiötila, jossa on erikoisvarausteet. Design yksityiskohtia mm. kullan väriset hanat, tammipuun sävyiset työtasot. Integroidut kodinkoneet. Puustellin keittiö. Runsaasti pistorasioita.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava, ja kaunis. Yksityiskohtana mm. kullanvärinen suihkuhana.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, ja valmis pesutorni varaus.
- Olohuone
- Yhtenäinen tila jossa myös keittiötila
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Upeat näkymät Jaanin joelle, ulkoilualueelle ja sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 10 m²
- Piha
- Kaunis sisäpiha, jossa oleskelutila, leikkipaikka ja viljelyalustat.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilattia, märkätilassa laattalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu, märkätilassa kipsi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pimennysverhot, ja parvekkeen verhot. Kodinkoneet, pois lukien pyykinpesukone.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Pääskyvuori tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista luontoympäristöä ja kaupungin palveluita. Täällä ei tarvitse valita palvelujen ja luonnon välillä, molemmat löytyy.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Svalan
- Isännöitsijätoimisto
- Turunseudun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Jalonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 269514
- Tontin pinta-ala
- 2 023 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 040 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, häkkikellari, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillinen moderni pihasauna ja pyörien pesu ja huoltopiste. Suojaista ja yhteisöllinen pihapiiri.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 200m, päässä, hyvät yhteydet omalla autolla ja hyvät pyörätiet. Moottoritielle nopea yhteys
- Palvelut
- Luonto ja palvelut kädenulottuvilla. Upeat ulkoilumaastot, metsä ja luontopolut alkavat lähes kotiovelta. Viljelypalstat noin 500m päässä. Koirapuisto kävelymatkan päässä Itäharjun Prisma ja Itäharjun Apteekki noin 700 m päässä Kupittaan juna-asema noin 2 km päässä Veritas stadion ja Kupittaan maauimala ja seikkailupuisto noin 3 km päässä Varisuon jäähalli noin 2,5 km päässä. Turun keskustaan noin 5 km matka
- Koulut
- Pääskyvuoren koulu noin 800 m päässä Hannunniitun koulu noin 800 m päässä Turun Kauppakorkeakoulu noin 2,5 km päässä Turun Ammattikorkeakoulu noin 2 km päässä Turun yliopisto noin 4 km päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Vapaita autopaikkaosakkeita tai vuokrapaikkoja voi tiedustella taloyhtiön osakkailta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pysäköintimahdollisuus Linkkitorninkadun ja Pääskysillankadun varressa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava 853 30/2009. Tullut voimaan 17.06.2017
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaustarpeita ei ole tiedossa seuraavalle viidelle vuodelle.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen