Linnainmaanraitti 16 B
33580, Linnainmaa, Tampere
3h+k+s
175 000 € (2 108,43 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Saarinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväkuntoinen kolmio rauhallisella sijainnilla Koilliskeskuksen palveluiden äärellä!
Tervetuloa viihtymään tähän hyväkuntoiseen ja tilavaan kolmioon, joka tarjoaa asumismukavuutta rauhallisella sijainnilla aivan Koilliskeskuksen kattavien palveluiden läheisyydessä.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, tilaa löytyy niin arkeen kuin rentoutumiseen. Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu, oma sauna sekä lasitettuparveke, jonne on käynti sekä olohuoneesta, että suoraan kylpyhuoneesta. Täydellinen paikka vilvoitella löylyjen jälkeen tai nauttia aamukahvista rauhassa.
Hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja lähistön laajat ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden virkistäytymiseen luonnon helmassa ympäri vuoden.
Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle, kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin.
Tule ja ihastu, täällä viihdyt varmasti!
Perustiedot
- Sijainti
- Linnainmaanraitti 16 B, 33580, Linnainmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2017
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja integroitu
- Kylpyhuone
- Suihkutilaan / suihkuhuoneeseen 11/2023 lattialaatta+ suihkuseinän laattasaumojen vaihto ja silikonisaumojen uusinta sekä samassa yhteydessä nanopinnoitus (Vevex).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja kivi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pentinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Hervanta
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Pohjanharju
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488373
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan maksutapa on tasalyhennys 30.6.2023 alkaen, laina-aika 15v. Lyhennyspäivät ovat 30.6 ja 30.12, sidottuna 6kk euriboriin
- Tontin pinta-ala
- 2 721 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasa
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotusperiaatteella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat varaustilanteen mukaisesti
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen palvelupiste [email protected] 041 730 8168
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa enne purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida Tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 147 000 €
Tehdyt remontit
1997 Piha alueen asfaltointi
2000 Ovipuhelinjärjestelmän asennus
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto
2004 Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen.
2005 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely
2005 Porras- ja kellarikäytävien maalaus
2006 Viemäripesu ja kuvaus
2006 Putkistosaneeraus toteutusvaihe suunnittelu
2007 Taloyhtiön tilojen käyttötarkoituksen muutos
2007 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
2009 Vesikatteen korjauksia
2010 Kylmiölaitteiden kunnostusta
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010 Pohjaviemärisaneeraus
2013 Tikkaiden nousukisko
2014 Lämpömanttelien asennus
2015 Julkisivu- ja parvekesaneeraus
2018 Lukostosarjoitus
2019 Viemärien kuvaus ja pesu
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2020 Vesikatteen uusiminen, suunnittelu ja toteutus
2021Yhtiön jäteastioiden uusiminen syväkeräysastioiksi, MolokDominoPlus
2022 Kurtturuusujen poistaminen
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2023 Vesikatteen kermin huoltotöitä ja vesikaton turvakiinnikkeiden asennus
2023 Lämmönvaihtimen pumppujen korjaukset
2023 Pohjavesiviemärin huuhtelu
2023 Lämmönvaihtimen etäseurannan asentaminen
2024 Väestösuojan varusteiden tarkastus, päivittäminen ja osin uusinta
2024 Pyörävajan lukoston korjaus
2024 Sarjaan kytkettyjen palovaroittimien asennus porraskäytäviin ja portaikoiden välisiin yhdyskäytäviin
2024 Takapihan pihalampun uusiminen
2024 Pyykinkuivatushuoneen poistoilmamoottorin huolto
2024 Kylmiön kompressorin huolto- ja tarkistus
2024 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö
2024 Vesikatteen kermin huoltotöitä, vesikaton turvakiinnikkeiden asennus ja C-portaikon alimman parvekkeelta puuttuvan syöksytorven asennus
2024 Ilmastointikoneen moottorin uusinta
2024 Erkkeri-ikkunoiden suojapellitys
Tulevat remontit
2025 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloitus
2025 Palovaroittimien asennus osakehuoneistoihin
2025 Porrasvalojen uusiminen
2026 Lämmönsiirtimien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus
2026 Aidan teko etupihalle
2030 Salaojien kunnossapitokorjaus
2030 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus