Linnankatu 10 H
90100, Keskusta, Oulu
1h+kk
49 000 € (2 177,78 € / m²)
22,5 m²
Tätä asuntoa myy Merja Hartikainen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä remontoitavaksi myytävä yksiö sijaitsee hyvällä paikalla ja ylimmässä kerroksessa Oulun ydinkeskustassa. Kivat näkymät keskustaan päin.
Talossa on ihanaa 50-luvun tunnelmaa.
Tästä kohteesta tarjoukset kerätään 22.10.2025 klo 12 mennessä ja niiden tulee olla voimassa
29.10. 2025 klo 12 saakka.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 10 H, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 46 880,45 €
- Velkaosuus
- 2 119,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 107,15 € / kk (0,47 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 107,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 29 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 177,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksut peritään ennakkona. Kylmä vesi 4,00m³. Lämmin vesi 13,00m³
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö purettava kokonaan.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- WC remontoitava kokonaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuone remontoitava kokonaan.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Alkuperäisessä kunnossa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kajaaninkatu 7-9
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Terwa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Puominen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7448691
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Julkisivu- ja pihalaina päättyy 30.06.2031
- Tontin pinta-ala
- 3 086 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oulun Tähtihuolto p. 050 5121900
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, sauna, vinttikomero, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.2.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaikki autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2 90140 Oulu [email protected]
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta. Osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 351 364 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Pääovien a, b, c liikehuoneiston ovien lakkaus sekä porttikongin maalaus ja suoja-aineen laitto.
Tuuletusparvekeovien ja käytävä ikkunoiden kunnostus.
2024 Rauta-aitojen maalaus. Viemärien kuvaukset ja huuhtelut. Lipputangon uusinta ja siirto. Sokkelin tiivistyskorjaus M1-kellarin seinustalla. Rauta-aitojen maalaus osittain.
2023 Pyörätelineet. Piippujen pellitykset. A ja B-rapun ovipuhelimien uusinta. G-rapun tasoitus ja maalaustyöt.
2022 Märkätilojen, allaskaappien ja siirtoilmarakojen tarkastus ja huoneistokorttien teko. G-rapun tasoitus ja maalaustyöt sekä asbestipurku. Korvausilmaventtiilin asennus.
2021 M1-liiketilan perusmuurin korjaus.
2020 Porraskäytävien valaisimien uusiminen led-valoiksi.
2016 Piharemontti sekä julkisivuremontti.
2014 lämmönvaihtimen uusinta.
2013 Julkisivujen korjaussuunnittelu tehty.
2012 Auton lämmityskoteloiden uusiminen.
2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq-järjestelmäksi.
2009 Nousu- ja vaakaviemärit pinnoitettu.
2008 Molemmat saunaosastot peruskorjattu. Pohjaviemärit uusittu.
2000 Vesikate uusittu.
1998-2001 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeet kunnostettu.
1996 Ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
Katto. Tarkistus joka vuosi.
2025 Palovaroittimet.
2025 Ikkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien kunnon tarkistus.
2025-2027 Viemärikorjausten suunnittelu.
2025-2030 Ovipuhelimien uusinnat D, E, F, G ja H -raput.
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2026-2028 Pääovien D, E, F, G ja H ovien huoltolakkaukset.
2026 H-rapun tasoitetyöt ja maalaus.
2026-2028 Sähköpääkeskusten parannuksen suunnittelu.
2025-2026 Lämmön tasapainotuksen suunnittelu ja tasapainotus.