Linnankatu 12
06100, Keskusta / Vesitorninmäki, Porvoo
3-5mh+oh+k+rh+khh+kphx2+s+wcx2
925 000 €
287 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Porvoon keskustassa Vesitorninmäellä sijaitsee upea vuonna 1885 rakennettu omakotitalo, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja modernia mukavuutta. Tämä tilava 287 neliömetrin koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa avaria tiloja ja kauniita näkymiä kaupungin ylle.
Kahdessa kerroksessa sijaitseva talo on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä, mutta sitä on päivitetty vastaamaan nykyajan tarpeita. Alakerrassa on avara olohuone, josta avautuvat upeat näkymät, sekä vuonna 2015 uusittu Nixi-keittiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Ruokailutilan yhteydessä on kätevä skafferi. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä.
Talon kylpyhuone- ja saunaosasto on uusittu vuonna 2018, ja tyylikäs valkoinen sauna lasiseinällä kutsuu rentoutumaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on pukeutumishuone sekä käynti saunatiloihin. Lisäksi alakerrassa on erillinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita.
Piha-alue on suljettu ja tarjoaa runsaasti paikoitustilaa sekä talousrakennuksen, jossa on autotalli, lämmin varasto / oma äänitys studio. Sähkötoiminen portti tuo lisäturvaa ja mukavuutta.
Sijainti on ihanteellinen: keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Porvoon sisällä kuin pääkaupunkiseudullekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä historiallisesta ja modernista talosta perheesi uusi koti.
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 12, 06100, Keskusta / Vesitorninmäki, Porvoo
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 287 m²
- Kokonaispinta-ala
- 287 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot tarkennetaan kun rakennusvalvonnan tiedot on saatu. Alakerrassa: Mh+pukeutumishuone+työhuone/mh+ph+s+khh+oh+k+rt+et+wcx2+porrasaula+kuisti Yläkerrassa: 2mh+aula+kph+parveke Talousrakennus: at+lämmin varasto+puuvarsto+maapohja
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1885
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennusvuosi.
- Käyttöönottovuosi
- 1885
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sovittavissa, mutta lähtökohtaisesti n. 1-2kk kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Nixin valmistama keittiö arkkitehdin suunnitelman mukaan. Mielen kodinkoneet ja ruokailutilan takana Skafferi.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2)
- Liesi
- Kaasuliesi ja induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat toteutettu arkkitehdin suunnitelman mukaan. Pesutiloista suora yhteys ulos vilvoittelukuistin kautta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas (Kaksi allasta), ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Ylä sekä alakerrassa omansa ja saunaosaston yhteydessä ovellinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa päämakuuhuone pukeutumishuoneella ja käynti saunatiloihin. Mahdollisuus helposti muuttaa huoneita lisämakuuhuoneiksi. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Avara olohuone kaupungin suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa sisääntulon yhteydessä erillinen kodinhoitotila.
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon säilytystiloja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero, ullakko ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Valkoinen tyylikäs sauna lasiseinällä.
- Takka
- Takka, varaava takka ja 3kpl
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntokartoituksen mukainen ja rakennusvuosien mukainen kunto.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Erillinen pihaterassi noin 35m² ilta aurinko.
- Piha
- Hieno suljettu piha, jossa hyvin paikoitustilaa. Sähköportti sisäänajossa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Paljon erinäisiä tiloja ja paljon muuntelumahdollisuuksia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sisääntulossa metallinen ja puupäällystetty sähkötoiminen portti. Pihan talousrakennuksessa oma äänitys studio. Hyvät langattomat nettiyhteydet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 252 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Todella hieno tontti vesitorninmäellä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan. Rakennus on kaavassa suojeltu SR merkinnällä.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Kustannukset: 21000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto kosteat tilat
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Rakennusaikainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 626
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin takareunassa vielä erillinen rakennusruutu.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.5
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Talossa 2 ilmalämpöpumppua ja talousrakennuksessa yksi.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät julkisen liikenteen yhteydet torilta pääkaupunkiseudulle sekä Porvoon sisäisesti.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Hieno mäenpäällinen sijainti ja hienot näkymät kaupungin ylle.
- Palvelut
- Keskustan palvelut.
- Koulut
- Keskustassa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AK-199_Keskusta Porvoo AK-19 Asuinkerrostalojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli suunnittelee ennen uuden asbestilainsäädännön voimaantullutta v. 1994 rakennettua rakenneosaa tulee asbestikartoitus tehdä.
- Muut rakennukset
- Autotalli ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus pihalla. Lämmintä varastotilaa 47.5m² + autotalli päädyssä sekä puu ja kylmä varasto.
Tehdyt remontit
Taloa jatkettu 1911 graniittisen kivijalan osuudelta.
1990 luvulla peruskorjaus.
Nykyisen omistajan tekemät remontit vuodesta 2003 eteenpäin.
v. 2013 äänitys studio, autotallin lattia sekä seinät, v. 2015 keittiöremontti, v. 2018 tehty kylpyosasto ja sauna.