Linnankatu 4 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
4h+k+kh+p
179 000 € (1 748,05 € / m²)
102,4 m²
Tätä asuntoa myy Harri Heinonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava läpitalon päätyhuoneisto - rauhallista asumista keskellä kaupunkia
Tervetuloa tutustumaan tähän 1950-luvun jykevään kivitaloon, joka seisoo vakaasti kantakaupungin sydämessä. Haluttu Asunto Oy Jyrkänkulman yhtiö tarjoaa arvokasta asumista hissitalon 3. kerroksessa.
Tämä 102,4 m²:n suuruinen viiden huoneen huoneisto on valoisa ja avara - täydellinen koti sinulle, joka arvostat rauhaa, väljyyttä ja mahdollisuutta luoda omannäköisesi koti. Lasitettu eteläparveke tarjoaa mukavan paikan auringosta nauttimiseen keväästä pitkälle syksyyn.
Yhtiö on vakavarainen ja omistaa vuokratuloja tuovia liikehuoneistoja sekä asunnon. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu, mikä lisää
asumismukavuutta entisestään.
Tämä koti odottaa uutta asukasta, joka näkee sen potentiaalin ja haluaa tehdä siitä juuri omiin tarpeisiin sopivan. Tässä asunnossa viihdytään
pitkään.
Yhtiössä on viihtyisä saunaosasto sekä iso kattoterassi, josta näkymät Vanajavedelle.
Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 4 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 102.4 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/2 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 149 637,93 €
- Velkaosuus
- 29 362,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 445,44 € / kk (4,35 € / m²), Rahoitusvastike 369,67 € / kk (3,61 € / m²), Korjausvastike 102,40 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 917,51 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 748,05 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Linja-autoasemalle, Vanajaveden suuntaan, Wetterhoffin rakennukseen, sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku B-portaan kautta A-portaan hissitasanteelle
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyrkänkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Janne Kuittinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7008
- Tuotot
- 86689.9
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tässä taloyhtiössä on linjattu, että ilmalämpöpumput ovat sallittuja. Lisäksi on päätetty, että osakkeenomistajan asentamista erityisvarustuksista laaditaan taloyhtiön ja osak-keenomistajan kesken ja osakkeenomistajan kustannuksella sopimus, josta ilmenee osakkaan huolto-, kunnossapito- ja vahingonkorvausvastuut.
- Tontin pinta-ala
- 1 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu Sustera Oy:n Juha-Matti Korholan toimesta 23.12.2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema Palokunnankadun toiselle puolella
- Palvelut
- Ruokakauppa K-Citymarket Hämeensaari, S-Market Goodman, Lidl kauppakeskus Tavastilassa; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
- Koulut
- Koulu: Seminaarin alakoulu Kaurialassa, Kaurialan yläkoulu ja lukio Päiväkoti: keskustassa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikat ovat liikehuoneistojen vuokralaisten käytössä. Taloyhtiössä ei ole asukaspaikoitusta
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki 03 6211
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokouksessa 6.5.2025: Ikkunoiden, parvekelasitusten ja parvekekaiteiden alalasituksen tarkastaminen 2025 Lämpöputkien tarkastus ja eristäminen kellarin kanaaleissa 2026 Kylpyhuoneiden remontointi käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä 2027 Käyttövesiputkien uusiminen 2027, suunnittelu aloitetaan 2025 Sähköautojen latausmahdollisuuksien tarkastelu 2028 Pesutuvan kunnostus 2028 Ulkoiluvälinevaraston modernisointi 2029 Asbestieristeiden purkaminen yhteisistä tiloista 2029 Piha-alueen vedeneristyksen korjaus 2029 Palovaroittimet on asennettu sähköremontin yhteydessä 2020. Palovaroittimien käyttöikä on noin 10 vuotta. Uusitaan palovaroittimet 2030
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 105 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Osa ikkunoista parvekeovet uusittu 1986
Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1993
Ovipuhelimet asennettu 2001
Talon rappukäytävässä ajoittain tuntuneen öljynhajun poistamiseksi on ns.
pumppuhuoneesta rakennettu kanavapuhaltimella varustettu poistoilmaputki
katolle 2009
Loppujen ikkunoiden uusiminen 2008
Julkisivusaneeraus 2009
Yläterassin vedeneristyksen uusiminen 2009
Lämmönvaihtimet uusittu 2009
Liiketilojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2009
Ilmanvaihdon nuohous 2009
Saunaosaston saneeraus 2010
Patteriverkoston perussäätö 2010
Hissien uusiminen 2011
Liiketilojen remontointi 2012
Porrashuoneiden maalaus 2013
A- ja B-portaan väliselle käytävälle asennettu palo-ovi 2013
Porrashuoneiden maalaus 2014
Yläkaton korjaus ja huoltomaalaus 2016
Alakaton uusiminen 2016
Turbowent ilmanvaihdonparantimet asennettu hormeihin 2018
Ilmanvaihdon nuohous 2019
Kolmen päähormin uusinta yläpohjan yläpuolisin osin 2019
Lukitusremontti iLOQ 2019
Koko talon kattava sähköremontti 2020
Alakaton maalaus 2020
Matalan osan liiketilan peruskunnostus 2021
Kellarin lattioiden maalaus 2022
Viemäreiden sukitusremontti valmistunut 2024
Yläpohjan lisälämmöneristäminen 2023
Taloyhtiön omistama huoneisto B 16 kunnostettiin 2024