Linnankatu 55 K
20100, keskusta, Turku
5h,kt,s,ap
949 000 € (6 567,47 € / m²)
144,5 m²
Tätä asuntoa myy Sirpa Sobral, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki premium-tason asunto Aurajoen rannalla!
Uniikki premium-tason asunto Aurajoen rannalla!
Kakolanmäen ja Aurajokirannan väliin sijoittuva alue on takuulla yksi Turun halutuimmista. Lyhyt matka keskustan kulttuuri- ja ravintolaelämysten pariin, mutta kuitenkin mukavasti hieman kaupungin sykkeen ulkopuolella. Upeat näkymät jokirantaan ja puistomainen miljöö tekevät tästä mikrosijainnista suorastaan täydellisen. Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.Täältä liikut helposti myös julkisilla keskustan ja sataman suuntaan.
Arkkitehtoonisesti mielenkiintoinen ja näyttävä FLOW 55 valmistui vuonna 2020, kun vanha toimistorakennus saneerattiin kokonaisvaltaisesti ja tilat muutettiin urbaanin kaupunkielämän tunnelmaa henkiviksi asunnoiksi. Tämän 1-tasoisen päätyasunnon avara pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva ja myös säilytystiloihin on kiinnitetty hyvin huomiota. Elämyksellinen asumiskokemus syntyykin täällä asuessa siitä, että tilat toimivat arjessa ja ne paitsi tuntuvat, myös näyttävät hyvältä.
Valoisa ja avara neljän makuuhuoneen koti on tyyliltään moderni ja kaikki materiaalivalinnat hivelevät silmää niin laadun kuin estetiikankin puolesta.
Ajaton ja rauhallinen yleisfiilis jatkuu läpi kaikkien tilojen luoden kokonaisuudesta harmonisen. Kaunis tammiparketti tuo juuri sopivasti pehmeyttä vaaleiden pintojen rinnalle. Oma suuri katseilta suojassa oleva terassi ovat ehdottomasti tämän kodin parhaita puolia!
Jos etsit uniikkia kotia Turun parhaalta paikalta, on tämä koti tehty juuri sinua varten. Tervetuloa tutustumaan upeaan Linnankadun helmeen paikan päälle, tulet takuulla vaikuttumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Sirpa SobralPerustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 55 K, 20100, keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 144,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 949 000 €
- Myyntihinta
- 949 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 508,65 € / kk, Muu vastike 5,76 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 514,41 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- vastike määräytyy yj. 3.pykälän mukaan, vastike A ja C. Muu vastike on varaston vastike. Autopaikasta ei ole peritty vastiketta. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3kk:n välein. Oma sähkösopimus Turku Energian kanssa. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
- Neliöhinta
- 6 567,47 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas Saari keittiö Venezia. Kvartsitasot, välitila lasi, hana Hansgrohe Status, integroidut kodinkoneet Siemens, induktio ja liestituuletin Miele, pesutasot Rector komposiitti.
- Keittiön lattiat
- Lankkuparketti Meister Classic Rustic Oak
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone hanat Hansgrohen malliston, suihkusadettaja Raindance S, hanat Metris S.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, wc-istuin ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- seinäistuimet IDO Seven D Image.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastotiloina löytyy lisäksi erillinen varasto ja lisäksi verkkokellari.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa Modex Tahko 9kW sähkökiuas ohjaimella.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Linnanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- 18.1.2023 - Flow 55 rakennuksen tontin lunastuksessa on kiista asia selvitettävänä. Yhtiön tietojen mukaan muutostyön aloittajan on ollut tarkoitus lunastaa tontti As Oy Linnanrinteelle muutostöiden edetessä tarvittavaan vaiheeseen. Työn alkuvaiheessa katuosuutta, johon on nyt rakennettu parvekkeet, ei voitu lunastaa koska kaava ei sitä sallinut. Vuokrasopimus alkoi 1.1.2018, perusvuokra 3 115,00 € / vuosi vuokraan, hinta sidottu indeksiin ja tarkistetaan vuosittain 1.1.2019 alkaen. Sopimus on 10 vuoden määräaikainen, päättyy 31.12.2027. Tontti on ollut tarkoitus lunastaa. Muutostyötä tehnyt yritys on ilmoittanut, että näin ei olisi, vaan että kaistale olisi vuokralle jäävä. Kiista on selvityksessä.
- Tontin pinta-ala
- 19 339 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- FLOW 55 on osa As Oy Linnanrinne nimistä asunto-osakeyhtiötä jossa toimistorakennus (alunperin rakennettu 1967) on saneerattu ja muutettu asuinkäyttöön v.2020. Asunnot valmistuivat O8/2O2O. Kohde on verrattavissa uudisrakentamiseen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Rakennus ( Flow 55) on kokonaan saneerattu v.2020. Muissa yhtiön rakennuksissa on tehty mm. mittava julkisivusaneeraus 2020-( sekä vuonna 2010 mm. linjastosaneeraus) Erillinen liite saatavilla välittäjältä kaikista suoritetuista korjauksista.