Linnankoskenkatu 18 D
06100, Porvoo
1h+avokeittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke
132 000 € (3 905,33 € / m²)
33,8 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Kauhanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Porvoon keskustassa, Linnankoskenkadulla, odottaa valoisa yksiö uutta omistajaa. Tämä 33,8 neliöinen asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista itään avautuvassa maisemassa.
Asunnon avoin keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella, kuten astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla, mikä tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, mikä korostaa tilan avaruutta. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa rentouttavalle kylpyhetkelle.
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinkatu 19 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja pesutuvan. Taloyhtiöstä on myös mahdollista vuokrata autopaikka. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, koulut ja puistot ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä asunto on heti vapaa, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankoskenkatu 18 D, 06100, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on heti vapaa, luovutus kaupanteon yhteydessä sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 112 359,46 €
- Velkaosuus
- 19 640,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,60 € / kk (0,49 € / os.), Rahoitusvastike 256,37 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 422,97 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 34 € / kk
- Neliöhinta
- 3 905,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikkamaksu koskee lämpöpistokkeellista paikkaa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero, ullakko ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pinnat ja laitteet ovat hyväkuntoiset, toki käytetyt laitteet.
- Näkymät
- Lasitettu parveke Linnakoskenkadun myötäisesti, olohuoneen ikkunat samaan suuntaan, keittiön ikkuna sisäpihalle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6 m²
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteistila eriytetty kiinteällä suurella kaapistolla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Aleksanterinkatu 19 - Bostads Ab Borgå Alexandersgatan 19
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva-isännöinti Porvoo
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Tanninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556164
- Tontin pinta-ala
- 1 852,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 3385
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, sauna, vinttikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Kaupungin keskustan palvelut vieressä, torille n, 150m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä on 17 kpl sähköpistokkeellista autopaikkaa, jotka jaetaan jonotuslistan mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset 22.10.2024 Ylimääräinen yhtiökokous päätti toteuttaa viemäreiden saneerauksen sukkasujutusmenetelmällä. Urakan on tarkoitus alkaa marraskuussa 2024. Arvioitu kesto 4-5 kk. Rahoitus enintään 238.000,00 €:n lainalla kahdeksan vuoden laina-ajalla. Lainaosuudet ja rahoitusvastikkeet näkyvät isännöitsijäntodistuksessa vasta, kun urakka on valmis ja lainaosuudet jaettu. Isännöitsijäntodistuksen liitteenä on alustava lainaosuus- ja rahoitusvastikelaskelma. Urakka on valmistunut 14.4.2025. Lainaosuudet jaetaan 1.7.2025. Lopullinen lainasumma on 230.000,00 €. Lainaosuudet on jaettu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 230 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
8.1. Suoritetut korjaukset
2004 Tv-digivalmius
2004 Uusi jätekatos
2009 Lämmönvaihdin uusittu
2009-2010 Viemäreiden pinnoitus ja käyttövesiputkien uusinta
2010 Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu.
2011 taloyhtiön lukot uusittu.
2011-2012 Hissien peruskorjaukset suoritettu.
2013 parvekeovet ja niiden yläpuoliset ikkunat uusittu.
2013 saunan paneloinnit ja lauteet uusittu.
2015 ikkunat uusittu
2016 porrashuoneiden maalaukset
2017 porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaisimet uusittu.
2019 Julkisivu- ja parvekekorjaus
2020 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2021 Vesikatot uusittu
2022 Pihan nurmialueet kunnostettu, uusittu aita Aleksanterinkatu 17 rajalla
2024 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet
2024 Valokuidulla tuotu kaapeli-tv- ja laajakaistayhteys taloihin LPOnet
2025 Talojen jätevesiviemärit saneerattu sukkasujutusmenetelmällä