Linnankoskenkatu 46 C
06100, Keskusta, Porvoo
2h+k+kph+s+aula+las.p+terassi
267 000 € (3 841,73 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viehättävä kaupunkikoti – täällä viihdyt takuulla!
Linnankoskenkadun yläpäädyssä, kauniin kivetetyn pihan laidalla, piilottelee koti, joka yllättää kerta toisensa jälkeen. Sijainti on niin keskeinen, että keskustan palvelut ovat lähistöllä, mutta niin suojaisa ja rauhallinen, että pääkatujen äänet eivät kanna tänne.
Kyseessä on tehokas kahden kerroksen paritaloasunto, joka tuntuu heti neliöitään suuremmalta. Tilankäyttö on poikkeuksellisen onnistunut: alakerta on avointa ja kutsuvaa tilaa, jonka parkettilattia tuo lämpöä, ja keittiössä uusitut kodinkoneet pitävät huolta, että kaikki pelaa. Portaiden alle kätkeytyy erillinen wc, ja yläkerrassa avautuu oma rauha. Tilava makuuhuone, iso kylpyhuone, oma sauna ja aulatila, joka toimii vaivattomasti etätyöpisteenä tai vaikka lukunurkkauksena. Ja kun kaipaat ulos, niin lasitettu parveke ja länteen avautuva terassi tarjoavat paikan nauttia raikkaasta kesäsäästä.
Taloyhtiön piha on oma lukunsa. Se on kuin pieni sisäpiha, joka kivetty huolella, viimeistelty kauniiksi. Yhteisellä patiolla voi grillata kesäiltoina naapureiden kanssa tai vain istahtaa hetkeksi alas. Kadunvarsilta löytyy hyvin pysäköintitilaa, ja halutessaan on mahdollista neuvotella myös autohallipaikasta jos joku haluaa luopua omastaan.
Tämä koti sopii moneen; yksinasujalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Vaaleat sävyt ja ajaton parkettilattia antavat tilaa omalle tyylille. Ja ennen kaikkea: tällaista yhdistelmää, näin keskustassa, ei tule joka päivä vastaan.
Voisiko tämä olla uusi osoitteesi, kun etsit toimivaa, kaunista ja käytännöllistä kotia keskeltä Porvoota?
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Linnankoskenkatu 46 C, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 267 000 €
- Myyntihinta
- 267 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,85 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 298,85 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 841,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Omena- ja luumupuita, tamppausteline, kuivausteline, patio.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Porvoo
- Isännöitsijän nimi
- Henna Virkki
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hyvin hoidettu ja huoleton yhtiö
- Tontin pinta-ala
- 1 866 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon huoltomiehet
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja yhteinen varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 kerrostaloa ja 1 paritalo
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakeomisteisia.
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 23.05.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 918 310 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 teetetty pihakiveyksiä n. 300m²
2016 korjattu B-talon huoneiston B5 toisen parvekkeen parvekerakenteet ja alapuolella olevan huoneisto B4 sisäkattorakenteet vesivuotojen vuoksi
2016 korjattu B5 parvekevuodon johdosta B1 makuuhuoneen sisäkattorakenteet
2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2020 porrashuoneen ikkunat ja pielet: tiiveyden ja tuuletuksen korjaus talo B
2021 Vesikaton kuntotarkastus
2021 Yläpohjan korjaus B talo
2022 VSS-tila tarkastettu ja tiiveysmittaus tehty
2023 sähköautojen latausinfra toteutettu kassavaroin, latausasemien hankinta mahdollinen osakkaan omana muutostyönä
2023 selvitetty iv-koneiden ja kanavien kuntoa huoneistoissa A2, A5 ja B3
2023 Lintuverkotus C-taloon, A5 parvekekaton korjaus, kulkusiltojen jalkojen kiinnitysten parantaminen, turvaköyden kiinnityspisteiden asennus / Peltiässät
2024 A5 iv-koneen ja kanaviston korjaukset
2024 Julkisivujen puuosien maalausurakan 2vuotistakuutarkastus
Tulevat remontit
Pääsääntöisesti vuosittaisia huolto / korjaustoimenpiteitä.
Kysy täydellinen yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma välittäjältä.