Linnanpellonkuja 1-3 I
00950, Vartiokylä, Helsinki
2h, k, lämmin 5 m2 ullakkohuone, kph/wc, s, ph, vh, piha
199 000 € (5 264,55 € / m²)
37,8 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava pieni paritalokoti omalla pihalla – Vartiokylän sydämessä!
Tämä persoonallinen ja tehokkaasti suunniteltu paritaloasunto tarjoaa kahdessa kerroksessa enemmän toiminnallisuutta ja tilan tuntua kuin voisi kuvitella. Asuinpinta-alaa on noin 37 m², ja sen lisäksi lämpimässä ullakkohuoneessa noin 5 m² – mutta tunnelma vastaa reilusti suurempaa kotia.
🛏️ Yläkerrassa on kaunis, vinokattoinen makuuhuone, johon mahtuu hyvin myös työpiste. Lisäksi erillinen walk-in closet / lämmin ullakkohuone tuo säilytykseen käytännöllisyyttä ja tyyliä.
🍳 Keittiö on poikkeuksellisen tilava ja toimiva tämän kokoiseen asuntoon – se kutsuu kokkaamaan ja viihtymään.
🛁 Alakerran kylpyhuone, wc ja sauna on vastikään uusittu – raikas ja toimiva kokonaisuus tarjoaa arkeen ripauksen hemmottelua.
🌿 Oma piha avaa mahdollisuudet luoda juuri sinun näköisesi viherkeidas tai vaikka rento kesäoleskelualue. Koti sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella ja suositulla kujalla Vartiokylän sydämessä.
Tämä koti on harvinainen yhdistelmä kodikkuutta, käytännöllisyyttä ja rauhallista sijaintia – tule paikan päälle kokemaan, miten hyvältä pienikin koti voi tuntua, kun se on suunniteltu suurella sydämellä. 💛Perustiedot
- Sijainti
- Linnanpellonkuja 1-3 I, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 188 261,60 €
- Velkaosuus
- 10 738,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170,10 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 194,64 € / kk (5,15 € / m²), Korjausvastike 75,60 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 440,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 264,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna uusittu 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tässä kodissa on pukuhuone/ kodinhoitohuone, josta on suora kulku takapihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnanpellonkuja 1-3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja laskentapalvelu ILP Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Deryng
- Isännöitsijän puhelin
- +35896962860
- Tontin pinta-ala
- 1 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 122 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2022 Terassin oven uusiminen huoneisto I
-2022 Pesuhuoneiden kunnostaminen huoneistojen C, D, E, F, G, H, I, J
-2022 Kuntoarvio
-2022 Latauspisteiden tarvekartoitus A-K
-2022 Vesikattojen huolto ja korjaus A - J
-2021 Vesikattojen tarkastus A-J, Ikkunapuitteiden ja terassin ovien huoltomaalaus A-J
-B-talon rappujen uusiminen
-2019 Kourujen ja syöksyjen uusinta A-J
-2018 Huippuimurin moottorin vaihto huoneistoihin B, C ja G, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö huoneistot A-J, autonlämmitystolppien nuppien uusiminen, viemäriputkiston kuvaus ja painuneiden viemäriputkien oikaisu
-2017 Ilmastointiputkien läpivientien uusiminen huoneistot A-J
-2015 Pihakäytävien kunnostus, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen
-2014 Huoneiston B kosteusvaurioiden korjaus, huoneiston A lattialämmityksen korjaus
-2013 Ulkovarastojen portaiden maalaus
-2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus huoneistot A-J
-2011 Julkisivujen ja peltikattojen maalaus
-2010 Roskasäiliöiden aidan uusiminen
-2008 Pysäköintipaikan asfaltointi
-2006 IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö huoneistot A-J
-2005 Digi-TV valmius, pelastussuunnitelman laatiminen
-2004 Alapohjien kunnostus huoneistot A-J, ikkunoiden maalaus, kuntoarvion teettäminen
-2002 Ulkovarastojen rappujen maalaus
-2001 Pääviemärin oikaisu
Tulevat remontit
2024-2029
-Pääsisäänkäyntien puisten portaiden korjaaminen/uusiminen, osa jo uusittu
-Sokkelien tarkistukset ja mahdolliset korjaukset
-Julkisivujen huoltomaalaus, eristeiden tarkistaminen ja tarvittaessa uusiminen
-Terassien ja ulko-ovien uusiminen C-J), osa jo uusittu
-Vesikattojen huolto, edellinen huolto 2022
-Vesimittareiden uusiminen tarvittaessa
-Pihavalaisimien uusiminen, palohälyttimien uusiminen tarvittaessa
-Salaojien huuhtelu ja tarkistus, salaojat uusittu 2015