Linnantaustie 43 B
87250, Kuurna, Kajaani
3h,k,s
85 000 € (1 036,59 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimiva koti luonnon helmassa, mutta kuitenkin keskustan tuntumassa.
Tässä on rivitaloasumista parhaimmillaan. Asut kävelymatkan päässä keskustasta, luonnon ja puistojen syleilyssä, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Olohuoneen suurista, melkein lattiasta asti nousevista ikkunoista tulviva valo luo asuntoon jotenkin erityisen viihtyisän ja lämpimän tunnelman. Oman pihan puut antavat mukavasti näkösuojaa joka suuntaan.
Keittiö on oma kokonaisuutensa, jossa on paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuoneen yhteyteen saa ruokailutilan, johon mahtuu suuremmankin perheen kokoinen pöytä. Olohuoneessa on runsaasti neliöitä, jotta saat sisustettua sen mieleisellä tavalla.
Asunnossa on lisäksi kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista toisesta käynti takapihalle. Arkea helpottaa erillinen vaatehuone sekä tilava kylpyhuone / wc. Oma persoonallinen sauna kruunaa kokonaisuuden.
Pihalta löytyy myös kaksi tilavaa ulkovarastoa sekä sähköovella varustettu autotalli.
Olisiko tässä tuleva kotisi?
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Linnantaustie 43 B, 87250, Kuurna, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 83 458,18 €
- Velkaosuus
- 1 541,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 183,60 € / kk (1,70 € / os.), Rahoitusvastike 45,31 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 228,91 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 036,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 4,10 €/m3, lämminvesi 12,50 €/m3. Lämminvesi lämpiää kaukolämmöllä. Sähkönkulutusarvio päivä 5741 kWh/v ja yö 3771 kWh/v. Ostajalle tulevat maksut: mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kustannukset (DIAS) 100 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuurnan Joukahainen
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Pohjola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107395488
- Tontin pinta-ala
- 4 174 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt Kajaanin Huoltokeskus Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 28.10.2024.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu oma autopaikka rakennuksen päädyssä olevasta yhteisestä autotallista.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1994,
ulko-ovet uusittu 1997,
käyttövesiputket uusittu 2000,
kaukolämpöön siirtyminen käyttöveden lämmityksen osalta 2000,
yleiskaapeloinnin uusiminen 2004,
terassiovien uusiminen 2007,
ulkoseinän alapuolen sisäpuolen korjaus (villat ja seinälevyt ikkunoiden alaosiin) 2008 - 2012,
IV-kanavien nuohous 2009,
autotallin katon uusiminen 2010,
IV sadevesisuojien uusiminen 2012,
pihan kunnostus ja salaojien rakentaminen 2007 ja 2013,
pihatien ja parkkipaikan kunnostus, B-talon sadevesien johtaminen huleverkostoon 2015, roskakatoksen jakaminen 2015,
Huoneiston A6 sisäilmakorjaukset 2017,
Pihatien ja parkkipaikan pintamateriaalin vaihto 2017, etupihalle kertyvän veden poisjohtaminen 2017,
piha-aitojen uusiminen 2018 ja 2019, uusiminen jatkuu 2020 saakka,
Autotallien ovien uusiminen 2023,
A1, A2 ja A3 väliseinien alaohjauspuiden uusiminen 2024, lämmityspistorasioiden asennus autotallien ulkoseinään 2024, pihavalaistuksen uusiminen 2024
Huoneistojen B8 ja B9 välisen kosteusvaurion korjaus 2024
Tulevat remontit
B-taloon tehty alasokkelipuiden korjauksen suunnittelu:
Yhtiökokouksessa 5.6.2024 päätetty, että B-talon kengityskorjaus koskee akuuteimpia huoneistoja B8 ja B11.
Salaojien kuvaaminen ja puhdistus, kulkuväylän uudelleen muotoilu, huonokuntoisen lipputangon poisto.
Betoniportaikkojen korjaus 2025, sokkeleiden maalaus(taloyhtiö hankkii maalit
Ikkunoiden korjaus tai uusiminen, lukituksen uusiminen. Ikkunaremontin suunnittelu.
Vesikaton kunnonseuranta vuosittain, kuntoarvio tehty 2022.
Kylpyhuoneiden kuntoarvio tarpeen mukaa.
Vesikaton kunnostuksen tai ikkunoiden uusimisen yhteydessä arvioidaan nykyaikaistamisen tarvetta.
Iv-kanavien nuohous 2026.
Sähköauton latauspisteen omaehtoien asentaminen.